二零二四年度房产项目设计合同(2024版)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产项目设计合同(2024版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.设计范围与内容2.1设计项目概述2.2设计文件与资料2.3设计深度与标准3.合同价格与支付3.1合同金额3.2支付方式与时间3.3乙方开具发票事宜4.设计进度与期限4.1设计周期概述4.2各阶段设计完成时间4.3设计进度报告5.设计质量与验收5.1设计质量标准5.2验收程序与时间5.3设计修改与补充6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任与争议解决7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3争议解决方式8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.合同的终止与终止后事项9.1合同终止条件9.2终止后的事宜处理10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的效力11.3合同的份数与保管12.附件12.1设计任务书12.2设计收费标准12.3相关法律法规13.签署页13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3丙方代表签字14.合同生效日期及有效期14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方为_______（公司名称），是一家依法成立的具有独立法人资格的企业，根据相关法律法规，具备房产项目设计的能力和资质。1.2乙方名称及定义乙方为_______（公司名称），是一家依法成立的具有独立法人资格的企业，根据相关法律法规，具备房产项目设计的能力和资质。1.3丙方名称及定义丙方为_______（公司名称），是一家依法成立的具有独立法人资格的企业，根据相关法律法规，具备房产项目设计的能力和资质。第二条设计范围与内容2.1设计项目概述本合同项下的设计项目为_______（房产项目名称），位于_______（项目地址），设计内容包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。2.2设计文件与资料乙方应按照甲方的要求，提供完整的设计文件和资料，包括但不限于：设计说明书、施工图纸、设计计算书、设计规范、相关许可证等。2.3设计深度与标准乙方向甲方提供的各项设计文件和资料，应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准的要求，确保设计深度和质量满足甲方的需求。第三条合同价格与支付3.1合同金额本合同的设计费用为人民币_______元（大写：_________________________元整），乙方应按照本合同约定的支付方式进行支付。3.2支付方式与时间甲方应在本合同签订后的_______个工作日内，向乙方支付合同金额的_______%作为预付款；剩余的合同金额，甲方应在本合同约定的设计完成并验收合格后的_______个工作日内支付。3.3乙方开具发票事宜乙方应按照甲方的要求，在合同支付完成后，向甲方开具等额的正规发票。第四条设计进度与期限4.1设计周期概述本合同的设计周期为_______天，自本合同签订之日起计算。4.2各阶段设计完成时间乙方应按照甲方要求，按照项目实际需求，分阶段完成设计工作，具体各阶段的完成时间由双方另行协商确定。4.3设计进度报告乙方应定期向甲方报告设计进度，如遇到重大问题或影响设计进度的情况，乙方应及时通知甲方并采取措施解决。第五条设计质量与验收5.1设计质量标准乙方应保证其提供的设计文件和资料符合国家及地方相关法律法规、规范和标准的要求，确保设计质量和效果满足甲方的需求。5.2验收程序与时间甲方应在设计文件和资料交付后的_______个工作日内，对乙方提供的设计文件和资料进行验收，并将验收结果通知乙方。5.3设计修改与补充如甲方对乙方提供的设计文件和资料有修改或补充要求，乙方应按照甲方的要求进行修改或补充，并承担相应的修改或补充费用。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同内容时，应向对方提出书面的变更请求。经双方协商一致，可以变更合同。8.2解除条件在合同履行过程中，任何一方严重违约，导致合同无法履行，对方可以解除合同。8.3变更与解除的程序合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求，尽快完成变更或解除后的相关工作。第九条合同的终止与终止后事项9.1合同终止条件合同履行完毕，或双方协商一致终止合同，或因不可抗力导致合同无法履行，合同即行终止。9.2终止后的事宜处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将所有设计文件和资料归档，并按照合同约定，处理与合同终止有关的后续事宜。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知发出后，即视为送达。11.2合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。11.3合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，如有丢失，应承担相应的法律责任。第十二条附件12.1设计任务书本合同附件一为设计任务书，详细描述了设计项目的具体需求和要求。12.2设计收费标准本合同附件二为设计收费标准，详细列出了设计费用的计算方式和标准。12.3相关法律法规本合同附件三为与设计合同相关的法律法规，双方在履行合同过程中应遵守的相关法律法规。第十三条签署页13.1甲方代表签字甲方代表在本合同签字，代表甲方同意本合同的所有条款。13.2乙方代表签字乙方代表在本合同签字，代表乙方同意本合同的所有条款。13.3丙方代表签字丙方代表在本合同签字，代表丙方同意本合同的所有条款。第十四条合同生效日期及有效期14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同有效期本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方和丙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：中介方提供服务、专家咨询、审查、评估、监理、施工等。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的职责和义务。2.2第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并对其提供的服务质量、效果和安全性负责。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方和丙方之间的权利义务关系，由甲乙双方另行签订书面协议进行约定。第三条第三方介入的协调与管理3.1协调机制甲方、乙方和丙方应建立有效的协调机制，确保第三方顺利介入，并保证项目的顺利进行。3.2监督管理甲方、乙方和丙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方费用第三方的费用应由甲方、乙方和丙方协商确定，并在书面协议中明确。4.2支付方式与时间甲方、乙方和丙方应按照书面协议的约定，向第三方支付费用。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额指的是甲方、乙方和丙方对第三方行为的容忍度，以及第三方对甲方、乙方和丙方造成的损失承担的最高责任限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲方、乙方和丙方根据第三方的资质、经验、业绩等因素协商确定，并在书面协议中明确。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据第三方的实际表现和甲方、乙方和丙方的协商，进行相应的调整。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更条件如甲方、乙方和丙方因客观原因需要变更第三方，应签订书面变更协议。6.2解除条件如甲方、乙方和丙方因客观原因需要解除与第三方的合同，应签订书面解除协议。6.3变更与解除的程序第三方变更或解除的程序，由甲方、乙方和丙方协商确定，并在书面协议中明确。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约处理程序甲方、乙方和丙方应与第三方协商处理违约事宜，并在书面协议中明确违约处理程序。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式甲方、乙方和丙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序甲方、乙方和丙方与第三方之间的争议解决程序，由甲方、乙方和丙方协商确定，并在书面协议中明确。第九条第三方介入的保密条款9.1保密内容第三方应保守甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，不得泄露给任何其他方。9.2保密期限第三方的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。9.3违约责任如第三方违反保密义务，导致甲方、乙方和丙方遭受损失的，第三方应承担违约责任，向甲方、乙方和丙方支付违约金，并赔偿因此给甲方、乙方和丙方造成的直接经济损失。第十条第三方介入的权益保护10.1权益保护甲方、乙方和丙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。10.2权益争议如第三方认为其合法权益受到侵害，可以向甲方、乙方和丙方提出书面异议，甲方、乙方和丙方应予以核实并采取相应措施。第十一条第三方介入的合同补充11.1补充协议如甲方、乙方和丙方认为有必要对第三方介入的条款进行补充，可以签订书面补充协议。11.2补充协议的生效补充协议自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。第十二条第三方介入的终止后事项12.1终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书设计任务书详细描述了设计项目的具体需求和要求，包括但不限于项目概述、设计内容、设计标准、设计深度等。附件二：设计收费标准设计收费标准列出了设计费用的计算方式和标准，包括费率、计费基础和额外费用的计算方法等。附件三：相关法律法规相关法律法规包括与设计合同相关的国家法律法规、规范和标准，供双方在履行合同过程中遵守。附件四：设计成果交付清单设计成果交付清单详细列出了设计成果的内容和数量，包括但不限于图纸、说明书、计算书、软件等。附件五：设计进度计划设计进度计划明确了设计工作的时间节点和进度安排，包括各阶段的设计完成时间、审查时间和交付时间等。附件六：设计质量保证措施设计质量保证措施描述了乙方为确保设计质量所采取的措施和方法，包括质量控制流程、审查制度和修改机制等。附件七：保密协议保密协议明确了双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密和市场信息等的保密义务和责任。附件八：变更协议变更协议用于记录合同履行过程中对合同内容的变更事项，包括变更的原因、内容、时间和影响等。附件九：解除协议解除协议用于记录合同履行过程中双方协商一致解除合同的事宜，包括解除的原因、时间和后续处理等。附件十：第三方服务协议第三方服务协议明确了甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，包括服务内容、服务期限、费用支付等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，包括但不限于未按时支付设计费用、未提供必要的设计资料、未履行保密义务等，应承担违约责任。例如，如果甲方未按时支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，包括但不限于未按时完成设计工作、设计成果不符合质量要求、未履行保密义务等，应承担违约责任。例如，如果乙方未按时完成设计工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.丙方违约行为及责任认定丙方违反合同约定，包括但不限于未提供合格的第三方服务、未履行保密义务、未按时完成工作等，应承担违约责任。例如，如果丙方未提供合格的第三方服务，甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，并有权解除与丙方的合同。4.双方及多方违约行为及责任认定如双方或多方违反合同约定，应根据具体情况确定违约责任。例如，如果甲方和乙方均未履行合同约定，导致合同无法履行，双方应协商解决，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房产项目设计合同(2024版)1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语及定义2.设计范围及内容2.1设计项目概述2.2设计范围详细描述2.3设计内容详细描述3.设计进度与时间表3.1设计阶段划分3.2各阶段设计成果提交时间3.3设计修改及调整时间4.设计质量标准4.1设计文件质量标准4.2设计成果验收标准4.3设计答疑及修改5.合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4设计成果验收合格后支付6.合同的履行与验收6.1甲方义务6.2乙方义务6.3设计成果验收7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3保密违约责任11.知识产权保护11.1设计成果知识产权归属11.2设计成果使用范围11.3侵权责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的影响及处理13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他条款14.1信息披露14.2法律适用14.3争议解决14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语及定义（1）设计费：指乙方根据本合同约定，为甲方提供房产项目设计服务所收取的费用。（2）设计成果：指乙方按照本合同约定，为甲方提供的设计图纸、技术文件、施工图等成果。（3）验收合格：指甲方对乙方提供的design成果进行验收，符合本合同约定的质量标准和要求。第二条设计范围及内容2.1设计项目概述乙方为本合同项下的房产项目提供整体设计服务，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计等。2.2设计范围详细描述乙方负责完成房产项目的整体设计，包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、景观、室内等所有相关专业的设计工作。2.3设计内容详细描述乙方应按照甲方的要求，完成房产项目的全部设计内容，并提交相应的设计图纸、技术文件、施工图等成果。具体内容如下：（1）概念设计阶段：提供项目概念设计方案，包括总体布局、建筑形态、功能分区等。（2）方案设计阶段：提供项目方案设计方案，包括建筑单体设计、结构方案、景观规划等。（3）施工图设计阶段：提供项目施工图设计，包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、暖通施工图、电气施工图等。第三条设计进度与时间表3.1设计阶段划分本合同项下的设计阶段划分为概念设计阶段、方案设计阶段、施工图设计阶段。3.2各阶段设计成果提交时间（1）概念设计阶段：自合同签订之日起20日内，乙方完成概念设计方案，并提交甲方审批。（2）方案设计阶段：自甲方批准概念设计方案之日起40日内，乙方完成方案设计方案，并提交甲方审批。（3）施工图设计阶段：自甲方批准方案设计方案之日起60日内，乙方完成施工图设计，并提交甲方审批。3.3设计修改及调整时间乙方根据甲方意见对设计成果进行修改和调整的时间，以甲方的回复意见为准，但最长不超过30日。第四条设计质量标准4.1设计文件质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，编制设计文件，并保证设计文件的质量。4.2设计成果验收标准设计成果应满足国家及地方法规、规范要求，符合甲方的项目功能需求、品质要求和安全标准。4.3设计答疑及修改甲方有权对乙方提交的设计成果进行疑问和提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行解答和修改。第五条合同价格与支付5.1合同总价本合同的设计费为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。5.2支付方式甲方采用分期支付的方式向乙方支付设计费。5.3进度付款甲方按照本合同约定的付款节点，向乙方支付相应的设计费。5.4设计成果验收合格后支付甲方在设计成果验收合格后，向乙方支付剩余的设计费。第六条合同的履行与验收6.1甲方义务（1）甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方提供设计所需的资料、数据和信息。（2）甲方应按时对乙方提交的设计成果进行审批，并提供明确的修改意见。6.2乙方义务（1）乙方应按照本合同约定的时间和质量标准，向甲方提供设计成果。（2）乙方应按照甲方的修改意见，及时对设计成果进行修改和调整。6.3设计成果验收甲方应在设计成果验收期限内，对乙方提交的设计成果进行验收。设计成果验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的设计费。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照合同约定的时间、质量完成设计服务的，甲方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）延长设计周期；（2）支付乙方违约金；（3）赔偿乙方因违约产生的其他损失。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照合同约定的时间、质量获得设计服务的，乙方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）延长设计周期；（2）支付甲方违约金；（3）赔偿甲方因违约产生的其他损失。8.3丙方违约责任丙方违反本合同的约定，导致甲方、乙方无法按照合同约定的时间、质量完成设计服务的，丙方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方、乙方因违约产生的其他损失。第九条争议解决9.1争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决机构双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方因客观原因需要变更或解除本合同时，应提前__________天书面向另一方提出，并说明变更或解除的理由。10.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的情形，导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的、与合同有关的、具有保密性的所有信息。11.2保密期限双方对保密信息的保密期限为__________年。11.3保密违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因违约产生的损失。第十二条知识产权保护12.1设计成果知识产权归属乙方对本合同项下的设计成果享有知识产权，包括但不限于著作权、专利权等。12.2设计成果使用范围设计成果仅限于甲方在房产项目中使用，未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果提供给第三方使用。12.3侵权责任如设计成果侵犯他人知识产权，由乙方承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的影响及处理因不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在__________天内提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1信息披露双方应保证向对方提供的一切信息真实、准确、完整。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3争议解决双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。14.4附件说明本合同附件包括：设计范围、设计标准、设计费用明细等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方以外的其他单位或个人，根据本合同的约定，参与房产项目设计或与设计相关的咨询、审查、监理等活动。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并对其提供的服务质量和结果承担责任。1.3第三方权利第三方在本合同约定的范围内，享有合同约定的权利，包括但不限于获取设计资料、提出意见和建议等。第二条第三方介入的程序2.1甲方指定甲方根据合同需要，有权指定第三方参与设计或相关活动。甲方应向乙方提供第三方的详细信息。2.2乙方确认乙方对甲方指定的第三方有异议的，应在收到甲方通知后__________天内向甲方提出，并说明理由。甲方应在收到乙方异议后__________天内对异议进行处理。2.3丙方推荐丙方根据甲乙双方的需求，有权推荐第三方参与设计或相关活动。丙方应向甲乙双方提供第三方的详细信息。2.4甲乙双方确认甲乙双方对丙方推荐的第三方有异议的，应在收到丙方推荐通知后__________天内向丙方提出，并说明理由。丙方应在收到异议后__________天内对异议进行处理。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同主体变更本合同涉及的第三方介入，不改变甲乙双方的权利义务。甲乙双方仍按照本合同约定履行各自的权利义务。3.2合同内容变更因第三方介入导致的合同内容变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行确认。3.3合同价格调整因第三方介入导致的合同价格调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确第三方费用及支付方式。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为，应承担的赔偿责任限额。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入范围和合同约定等因素确定。具体限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因违约行为导致甲方、乙方损失的情况。甲方、乙方均有权根据合同约定，向第三方追偿损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方接受甲方的委托，为甲方提供设计相关服务。第三方与甲方之间的权利义务，由甲乙双方在本合同中约定。5.2第三方与乙方关系第三方接受乙方的委托，为乙方提供设计相关服务。第三方与乙方之间的权利义务，由甲乙双方在本合同中约定。5.3第三方与丙方关系第三方接受丙方的推荐，参与设计相关活动。第三方与丙方之间的权利义务，由丙方与第三方约定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方违反本合同的约定，导致甲方、乙方无法按照合同约定的时间、质量完成设计服务的，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约责任承担第三方应按照本合同的约定，承担违约责任。甲方、乙方均有权向第三方追偿损失。6.3第三方违约纠纷解决如第三方违约，甲乙双方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。第七条甲方、乙方对第三方的权益保护7.1甲方权益保护甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，确保第三方按照合同约定履行义务。7.2乙方权益保护乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，确保第三方按照合同约定履行义务。7.3第三方权益保护第三方有权要求甲方、乙方提供必要的配合和支持，确保第三方能够按照合同约定履行义务。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同在甲乙双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件本合同在甲乙双方协商一致后终止。8.3合同解除条件本合同在甲乙双方协商一致后解除。第九条其他条款9.1信息披露甲方、乙方、第三方均应保证向对方提供的一切信息真实、准确、完整。9.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计范围说明书详细描述房产项目的整体设计范围，包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、景观、室内等所有相关专业的设计工作。2.设计标准和要求列出设计过程中需遵循的国家标准、行业标准和甲方的特殊要求，包括但不限于建筑规范、结构规范、给排水规范、暖通规范、电气规范、景观规范等。3.设计费用明细表详细列出设计费用的组成，包括概念设计费、方案设计费、施工图设计费等，并注明各项费用的计算方式和支付节点。4.设计进度计划表详细列出各设计阶段的开始和结束时间，以及设计成果的提交时间表。5.设计成果验收标准详细描述设计成果验收的具体标准和要求，包括质量、功能、安全等方面的要求。6.违约责任条款详细列出甲方、乙方和第三方的违约行为及相应的责任认定和赔偿标准。7.知识产权归属协议明确设计成果的知识产权归属，包括著作权、专利权等，以及甲方、乙方在使用设计成果时的权利和义务。8.保密协议明确甲方、乙方和第三方对保密信息的保密义务和责任，包括保密期限、违约责任等。9.第三方服务协议明确甲方、乙方与第三方之间的服务内容和权利义务，以及第三方责任限额和违约责任等。10.合同履行过程中的其他相关文件和资料，包括但不限于甲方提供的项目资料、乙方提交的设计成果、甲方和乙方的沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为甲方未能按照合同约定的时间、质量提供设计所需的资料、数据和信息，导致设计工作无法正常进行。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于延长设计周期、支付乙方违约金、赔偿乙方因违约产生的其他损失。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供设计所需的资料，导致设计工作延期，甲方应按照合同约定的违约金计算方式向乙方支付违约金。2.乙方违约行为乙方未能按照合同约定的时间、质量完成设计工作，或未能按照甲方的要求进行设计修改和调整。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于延长设计周期、支付甲方违约金、赔偿甲方因违约产生的其他损失。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成设计工作，甲方有权要求乙方按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。3.第三方违约行为第三方未能按照合同约定的时间、质量提供设计相关服务，或未能按照甲乙双方的要求进行服务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于延长设计周期、支付违约金、赔偿甲方、乙方因违约产生的其他损失。示例说明：如果第三方未能在合同约定的时间内提供设计相关服务，甲乙双方有权要求第三方按照合同约定的违约金计算方式向甲乙双方支付违约金。全文完。二零二四年度房产项目设计合同(2024版)2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条设计范围及内容2.1设计项目名称2.2设计范围包括2.3设计内容详述第三条设计依据及标准3.1设计依据文件3.2设计执行标准第四条设计时间及进度4.1设计开始时间4.2设计完成时间4.3设计进度计划第五条设计费用及支付5.1设计费用总额5.2设计费用支付方式5.3设计费用支付时间第六条设计成果交付6.1设计成果形式6.2设计成果交付时间6.3设计成果交付地点第七条设计修改及补充7.1设计修改原因7.2设计修改次数7.3设计修改时间第八条设计质量及验收8.1设计质量标准8.2设计验收程序8.3设计验收时间第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时限第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺13.3双方共同认可的其他事项第十四条合同附件14.1设计任务书14.2设计方案及相关图纸14.3设计费用明细表14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产开发有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称：X建筑设计研究院乙方地址：市区路号第二条设计范围及内容2.1设计项目名称：2024年度X房产项目设计2.2设计范围包括：2.2.1项目总体布局设计2.2.2建筑外观设计2.2.3室内空间设计2.2.4结构系统设计2.2.5给排水系统设计2.2.6暖通空调系统设计2.2.7电气照明系统设计2.2.8景观环境设计2.2.9安全防护设计2.2.10绿色建筑及节能设计2.2.11施工图设计2.2.12设计后期服务2.3设计内容详述：2.3.1项目总体布局设计应符合城市规划要求，充分利用地形地貌，实现合理的功能分区，创造优美的空间形态。2.3.2建筑外观设计应具有现代感，符合项目定位，注重建筑与环境的和谐统一。2.3.3室内空间设计应充分考虑使用功能和人体工程学，实现空间利用的最大化，创造舒适的室内环境。2.3.4结构系统设计应确保建筑结构的安全性、适用性和耐久性，满足各项技术规范要求。2.3.5给排水系统设计应合理布局，保证给水排水畅通，满足建筑使用需求。2.3.6暖通空调系统设计应节能高效，满足建筑室内环境舒适度的要求。2.3.7电气照明系统设计应合理布局，保证电力供应稳定，照明效果优良。2.3.8景观环境设计应注重生态与环保，创造优美的居住环境。2.3.9安全防护设计应符合国家相关法规要求，确保建筑安全。2.3.10绿色建筑及节能设计应遵循绿色建筑标准，提高建筑能效，降低能耗。2.3.11施工图设计应详细准确，满足施工要求。2.3.12设计后期服务应包括施工过程中的技术支持、施工图修改、现场协调等工作。第三条设计依据及标准3.1设计依据文件：3.1.1国家及地方相关法规、政策、标准、规范3.1.2甲方提供的项目可行性研究报告、地形图、地质报告等相关资料3.1.3双方协商确定的设计要求及标准3.2设计执行标准：3.2.1国家及行业相关设计规范、标准3.2.2绿色建筑标准及节能设计规范3.2.3建筑美学标准第四条设计时间及进度4.1设计开始时间：自合同签订之日起计算，共计个工作日。4.2设计完成时间：根据项目规模及复杂程度，设计周期为个月。4.3设计进度计划：详见附件《设计进度计划》。第五条设计费用及支付5.1设计费用总额：人民币万元整（大写：人民币玖佰万元整）。5.2设计费用支付方式：按设计进度分阶段支付。5.3设计费用支付时间：5.3.1合同签订后X个工作日内，支付设计费用的30%。5.3.2设计中期成果提交后，支付设计费用的30%。5.3.3设计最终成果提交并验收合格后，支付设计费用的40%。第六条设计成果交付6.1设计成果形式：电子文件及纸质文件。6.2设计成果交付时间：设计周期完成后，双方协商确定具体交付时间。6.3设计成果交付地点：甲方指定地点。第七条设计修改及补充7.1设计修改原因：7.1.1甲方要求调整设计内容、规模、标准等原因。7.1.2因国家政策、法规、标准变化等原因。7.1.3因项目所在地地形、地貌、地质等自然条件变化等原因。7.2设计修改次数：根据实际需要确定。7.3设计修改时间：双方协商确定。第八条设计质量及验收8.1设计质量标准：8.1.1设计文件应完整、准确、清晰，符合国家及地方法规、政策、标准、规范要求。8.1.2设计文件应满足施工需要，确保施工过程中顺利进行。8.1.3设计文件应保证建筑物的安全、适用、经济、美观。8.2设计验收程序：8.2.1设计完成后，乙方应提交设计成果给甲方进行初步验收。8.2.2甲方对设计成果进行审查，提出审查意见，乙方根据审查意见进行修改完善。8.2.3修改完善后，乙方再次提交设计成果给甲方进行最终验收。8.2.4甲方对设计成果进行最终审查，确认设计成果符合合同要求后，双方签署验收合格文件。8.3设计验收时间：详见附件《设计验收时间表》。第九条保密条款9.1保密信息范围：合同签订过程中及合同履行过程中双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自双方签署合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按约定时间支付设计费用，应支付迟延付款的利息。10.1.2甲方未按约定提供设计所需资料，导致设计进度延误，应承担相应责任。10.1.3甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担违约责任。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按约定时间提交设计成果，应支付迟延交付的违约金。10.2.2乙方设计成果不符合合同要求，应负责修改完善，并承担相应责任。10.2.3乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1.1提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。11.1.2提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点：双方可以选择上述争议解决方式中的任一地点。11.3争议解决时限：自双方协商解决不成之日起个工作日内，双方应将争议提交法院诉讼解决。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应书面签署，并经双方确认。12.3合同终止条件：合同终止应书面签署，并经双方确认。第十三条其他条款13.1甲方特殊要求：详见附件《甲方特殊要求》。13.2乙方特殊承诺：详见附件《乙方特殊承诺》。13.3双方共同认可的其他事项：详见附件《其他事项》。第十四条合同附件14.1设计任务书：详细描述设计任务、设计要求等内容。14.2设计方案及相关图纸：包括建筑外观图、室内空间布局图、结构系统图等。14.3设计费用明细表：详细列出设计费用的各项构成。14.4其他相关文件：包括双方协商确定的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方之外的，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同一方或双方需要与第三方进行协商、履行或承担义务的情况。第二条第三方介入的处理2.1第三方介入情形：2.1.1因第三方原因导致设计进度延误。2.1.2因第三方原因导致设计质量问题。2.1.3第三方要求参与设计过程或对设计成果提出意见。2.2甲方、乙方在遇到第三方介入情形时，应立即通知对方，并共同协商解决。2.3甲方、乙方在处理第三方介入问题时，应尽量维护本合同的履行，减少合同约定的变更。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方对甲方、乙方造成的损失，应由第三方承担相应的责任。3.2责任限额：第三方应承担的责任限额，按照本合同设计费用的30%计算。3.3第三方责任限额的证明：乙方应提供相关证据，证明第三方应承担的责任及限额。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲方、乙方应在本合同中明确第三方介入的情形和处理方式。4.2甲方、乙方应在本合同中明确第三方的责任限额。4.3甲方、乙方应在本合同中明确第三方介入时双方的权利义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：第三方介入情形发生时，