2024年度居民住宅装修装饰合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居民住宅装修装饰合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）1.2乙方（居民）1.3合同定义第二条装修项目及内容2.1装修项目2.2装修内容2.3装修标准第三条装修材料3.1材料供应3.2材料质量3.3材料验收第四条装修费用4.1装修预算4.2装修付款4.3装修尾款第五条装修时间5.1装修工期5.2工期延误5.3工期提前第六条装修质量及保修6.1装修质量6.2质量验收6.3保修期限第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1争议协商9.2调解组织9.3诉讼途径第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效10.2合同修改10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力解除第十三条辅助条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件修改第十四条其他条款14.1通知与送达14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）：指承担装修工程责任的公司或个人，具备相关装修资质，负责装修工程的实施。1.2乙方（居民）：指居民住宅的所有权人或者使用权人，享有住宅装修的权利，并承担相应的义务。1.3合同定义：本合同是指甲方根据乙方的要求，对乙方居民住宅进行装修装饰，明确双方权利义务关系的协议。第二条装修项目及内容2.1装修项目：包括住宅的室内墙面、地面、天花板、厨房、卫生间等部位的装修，以及水电线路改造、家具选购和安装等。2.2装修内容：指具体的装修工程，包括墙面刷漆、地板铺设、天花板吊顶、卫浴设备安装、水电改造等。2.3装修标准：按照国家和地方的相关装修规范和标准进行施工，确保装修质量。第三条装修材料3.1材料供应：甲方负责提供装修过程中所需的所有材料，包括主材和辅材。3.2材料质量：甲方提供的材料应符合国家相关质量标准，不得使用假冒伪劣材料。3.3材料验收：乙方对甲方提供的材料进行验收，如有质量问题，甲方应及时更换。第四条装修费用4.1装修预算：甲方根据乙方的装修需求和装修设计方案，制定详细的装修预算。4.2装修付款：乙方按照装修进度，分阶段支付装修款项。具体付款比例和时间由双方协商确定。4.3装修尾款：装修工程完成后，乙方应支付剩余的装修尾款。尾款支付前，乙方应对装修工程进行验收。第五条装修时间5.1装修工期：双方约定的装修工程开始和结束时间，工期以天数计算。5.2工期延误：因甲方原因导致工期延误，甲方应按约定向乙方支付违约金。5.3工期提前：因甲方原因导致工期提前，双方可协商提前完成工程的支付和验收。第六条装修质量及保修6.1装修质量：甲方应保证装修工程的质量和安全，符合国家和地方的装修规范和标准。6.2质量验收：装修工程完成后，乙方应对工程进行验收。如验收不合格，甲方应负责整改直至达到验收标准。6.3保修期限：装修工程结束后，甲方应提供一定的保修期限，如一年或两年，具体期限由双方协商确定。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容，需书面确认。7.2合同解除：合同履行过程中，如甲方严重违约，乙方有权解除合同。合同解除后，甲方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按照约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。8.2乙方违约：乙方未按照约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。第九条争议解决9.1争议协商：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解组织：如协商不成，可向装修行业调解组织申请调解。9.3诉讼途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改：合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同终止：合同履行完毕，双方签署验收合格证书后，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。11.3保密违约：任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观事件。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。12.3不可抗力解除：不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行。第十三条辅助条款13.1合同附件：包括装修设计方案、材料清单、施工图等。13.2补充协议：合同附件与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。13.3附件修改：合同附件如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条其他条款14.1通知与送达：双方通过书面形式进行通知与送达，邮寄地址为合同中约定的地址。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方：指除甲乙双方外，参与合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，如设计师、监理、供应商等。1.2介入情形：第三方介入包括但不限于设计方案的提供、工程监理、材料供应等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其职责，确保装修工程的质量和安全。2.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择：甲方应选择具备相应资质和良好信誉的第三方，并告知乙方。3.2委托书：甲方应向乙方提交第三方委托书，明确第三方的职责和权限。第四条第三方费用4.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲方承担，具体费用在合同中约定。4.2第三方支付：乙方应在合同约定的时间内，向第三方支付相应的服务费用。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方赔偿：第三方因违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并向乙方支付违约金。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和协调，按照甲方的要求完成相关工作。6.2第三方与乙方：第三方应向乙方说明装修工程的相关情况，接受乙方的监督。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额：如第三方因故意或重大过失导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的20%。7.2第三方保险：第三方应购买相应的责任保险，并将保险复印件提交给甲方和乙方。第八条第三方退出8.1第三方退出：第三方因故不能继续履行合同义务的，应提前通知甲方和乙方。8.2第三方退出后果：第三方退出后，甲方应承担相应的责任和后果，并尽快选择新的第三方。第九条第三方与合同的变更、解除和终止9.1第三方变更：合同履行过程中，如需变更第三方的，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。9.2第三方解除：合同履行过程中，如甲方或乙方解除合同的，第三方有权要求甲方支付合同剩余期限的服务费用。9.3第三方终止：合同终止后，第三方与甲乙方的关系即告终止。第十条第三方与争议解决10.1第三方争议：第三方与甲方或乙方发生争议的，应通过友好协商解决。10.2第三方调解：如协商不成，可向装修行业调解组织申请调解。10.3第三方诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方与保密义务11.1第三方保密：第三方应对在合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密。11.2第三方保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。11.3第三方保密违约：第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十二条第三方与不可抗力12.1第三方不可抗力：第三方因不可抗力事件导致无法履行合同义务的，应立即通知甲方和乙方。12.2第三方不可抗力后果：第三方不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，甲方和乙方不承担责任。12.3第三方不可抗力解除：不可抗力事件结束后，第三方应立即恢复合同履行。第十三条第三方与辅助条款13.1第三方附件：包括第三方提供的服务方案、施工图等。13.2第三方补充协议：合同附件与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。13.3第三方附件修改：合同附件如有修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第十四条第三方与其他条款14.1第三方通知与送达：第三方通过书面形式进行通知与送达，邮寄地址为合同中约定的地址。14.2第三方法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3第三方合同份数：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：装修设计方案应包括平面布局图、立面图、剖面图、效果图等，内容应详尽展示装修设计的内容和效果。附件二：材料清单详细要求和说明：材料清单应列出所有装修所需材料的名称、品牌、型号、数量等信息，包括主材和辅材。附件三：施工图详细要求和说明：施工图应包括水电布线图、照明布线图、墙面立面图等，详细展示施工细节和工艺。附件四：工程预算详细要求和说明：工程预算应详细列出各项工程的费用，包括材料费、人工费、管理费等。附件五：付款计划详细要求和说明：付款计划应明确付款的时间和比例，以及付款的条件和方式。附件六：装修工期计划详细要求和说明：装修工期计划应详细列出装修工程的各个阶段的开始和结束时间，以及总工期。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务时间、服务费用等信息。附件八：保险复印件详细要求和说明：甲方应提供第三方的责任保险复印件，以证明第三方已购买相应的责任保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付款项的。2.甲方未按照约定提供装修场地的。3.乙方未按照约定支付款项的。4.乙方未按照约定提供装修场地的。5.第三方未按照约定提供服务的。6.第三方提供的服务不符合约定的质量标准的。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按照合同总金额的5%支付违约金。2.乙方违约：乙方应按照合同总金额的5%支付违约金。3.第三方违约：第三方应按照服务费用的5%支付违约金。示例说明：1.如果甲方未按照约定时间支付款项，甲方应支付合同总金额的5%作为违约金。2.如果乙方未按照约定支付款项，乙方应支付合同总金额的5%作为违约金。3.如果第三方未按照约定提供服务，第三方应支付服务费用的5%作为违约金。全文完。2024年度居民住宅装修装饰合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体的确认第二条装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修设计方案2.3装修材料品牌及标准第三条工程进度与时间表3.1工程启动日期3.2工程预计竣工日期3.3工程进度报告及调整第四条工程费用与支付4.1工程总价款4.2支付方式及支付时间表4.3工程增项及调整费用第五条质量保证与售后服务5.1工程质量标准5.2乙方提供的售后服务5.3质量问题处理流程第六条变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除合同的程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁机构及仲裁程序第九条合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务及期限10.3违反保密条款的后果第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律法规11.2合同解释权归属第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附件列表第十三条合同附件13.1装修设计图纸13.2装修材料明细表13.3工程报价单第十四条签署与日期14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××，地址：×××。1.3甲方与乙方确认，甲方为住宅所有权人，乙方为住宅装修装饰工程的承揽方。第二条装修工程内容2.1装修项目列表：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等部位的装修。2.2装修设计方案：乙方根据甲方的需求提供装修设计方案，并在合同签订后五天内提供详细的设计图纸。2.3装修材料品牌及标准：乙方应使用甲方指定的品牌及材料，如甲方未指定，则由乙方根据市场主流品牌及质量标准进行选择。第三条工程进度与时间表3.1工程启动日期：合同签订后五个工作日内。3.2工程预计竣工日期：根据工程量及施工周期，预计工程应在××××年××月××日前竣工。3.3工程进度报告及调整：乙方应定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况导致工程延期，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。第四条工程费用与支付4.1工程总价款：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。4.2支付方式及支付时间表：甲方支付乙方工程总价款的50%作为预付款，工程开工后，甲方按工程进度支付乙方工程总价款的30%，工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%。4.3工程增项及调整费用：如工程过程中有增项或调整，增项及调整部分的费用双方协商确定。第五条质量保证与售后服务5.1工程质量标准：按照国家标准及行业规范进行施工，保证工程质量符合设计要求。5.2乙方提供的售后服务：工程竣工后，乙方提供一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。5.3质量问题处理流程：甲方发现质量问题后，应在七个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后三个工作日内到达现场进行查看，并在七个工作日内解决问题。第六条变更与解除合同6.1合同变更条件：合同执行过程中，如甲方要求对工程内容、工程进度、工程费用等进行变更，需双方协商一致并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。6.3变更与解除合同的程序：变更或解除合同均需双方签订书面协议，并按照协议约定的程序进行。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：中华人民共和国×××人民法院。8.3仲裁机构及仲裁程序：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为×××仲裁委员会，仲裁程序按照该委员会的规定进行。第九条合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部款项后，本合同终止。9.3合同继承：本合同终止后，如甲方将其住宅所有权转让给第三方，本合同对新的所有权人继续有效。第十条保密条款10.1保密信息的定义：本合同及合同履行过程中双方交换的的全部书面文件、电子文档、口头信息和其他非公开信息。10.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的，从其规定。11.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件列表：见附件。第十三条合同附件13.1装修设计图纸：见附件。13.2装修材料明细表：见附件。13.3工程报价单：见附件。第十四条签署与日期14.1甲方代表签字：________________，日期：____年__月__日。14.2乙方代表签字：________________，日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的，协助甲方和乙方履行合同义务的个体或机构，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围：第三方介入仅限于协助甲方和乙方完成合同约定的义务，第三方不参与合同的签订和履行。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的介入条件和程序，并在合同履行过程中严格遵守。2.2甲方和乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任所承担的任务。2.3甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，协议内容应符合本合同的规定。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行协助义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定的质量标准和要求。3.3第三方应在合同约定的期限内完成其承担的任务，并承担因延迟履行而产生的责任。第四条第三方介入后的权益分配4.1甲乙双方与第三方之间的权益分配，应按照合同约定执行。4.2第三方应向甲乙双方支付合理的服务费用，费用标准应在书面协议中明确。4.3第三方不享有合同约定的权益，其权益应归甲乙双方所有。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或产品承担责任，其责任限额应在书面协议中明确。5.2第三方如因履行协助义务导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任限额不应超过其从甲乙双方获得的报酬总额。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.2甲乙双方与第三方之间的沟通和协调，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方违约的处理7.1第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入对本合同的影响8.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同的履行仍按照双方约定执行。8.2本合同中的第三方介入条款，不影响甲乙双方的权利和义务。第九条附件9.1第三方协议：甲乙双方与第三方签订的书面协议，作为本合同的附件。第十条签署与日期10.1甲方代表签字：________________，日期：____年__月__日。10.2乙方代表签字