二零二四年度房地产经纪服务合同的标的和应用场景3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产经纪服务合同的标的和应用场景本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及地址1.2乙方（受托方）名称及地址第二条合同标的2.1标的物业地址2.2标的物业类型2.3标的物业面积第三条服务内容3.1乙方应提供的服务项目3.2乙方不应提供的服务项目第四条服务期限4.1合同有效期限4.2服务开始日期4.3服务结束日期第五条服务质量5.1乙方应达到的服务标准5.2乙方服务质量的评估方式第六条费用及支付方式6.1服务费用金额6.2服务费用支付方式6.3服务费用支付时间第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的适用法律第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保密义务10.3保密信息的例外情况第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式11.3争议解决的地点第十二条其他条款12.1合同的完整性和独立性12.2合同的修改和补充12.3合同的继承和转让第十三条合同的签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期第十四条附件14.1附件一：标的物业权属证明14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及地址甲方名称为：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方（受托方）名称及地址乙方名称为：×××房地产经纪有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条合同标的2.1标的物业地址标的物业地址为：××省××市××区××路××号2.2标的物业类型标的物业类型为：住宅小区2.3标的物业面积标的物业面积为：10000平方米第三条服务内容3.1乙方应提供的服务项目（1）为甲方提供房地产咨询服务，包括市场调研、房产评估、销售策略等；（2）协助甲方进行房地产广告宣传，提高项目知名度；（3）组织看房活动，安排客户参观标的物业；（4）协助甲方与购房客户进行洽谈，解答客户疑问；（5）提供购房优惠政策及贷款咨询；（6）协助甲方办理房屋买卖合同签订及相关手续；（7）提供售后服务，处理客户投诉。3.2乙方不应提供的服务项目（1）房地产经纪服务以外的服务，如装修、家具购买等；（2）与房地产交易无关的服务，如餐饮、旅游等；（3）法律法规禁止的服务项目。第四条服务期限4.1合同有效期限合同有效期限为：自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服务开始日期服务开始日期为：2024年1月1日4.3服务结束日期服务结束日期为：2024年12月31日第五条服务质量5.1乙方应达到的服务标准（1）遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易；（2）认真履行合同约定，及时提供服务；（3）服务过程中，尊重客户权益，妥善处理客户信息；（4）提供专业、热情、周到的服务，确保客户满意度。5.2乙方服务质量的评估方式乙方服务质量的评估方式如下：（1）甲方根据乙方提供的服务内容进行评估；（2）甲方通过客户满意度调查对乙方服务质量进行评估；（3）甲方定期对乙方服务情况进行检查，并提出改进意见。第六条费用及支付方式6.1服务费用金额服务费用金额为：人民币万元整（大写：人民币壹佰万元整）6.2服务费用支付方式服务费用支付方式为：银行转账6.3服务费用支付时间服务费用支付时间为：自合同签订之日起七个工作日内，甲方将服务费用支付给乙方。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付服务费用的，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币1000元；（2）甲方未按约定提供标的物业相关资料的，应支付乙方违约金人民币5000元；（3）甲方未按约定时间完成房屋买卖合同签订的，应支付乙方违约金人民币10000元。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定提供服务的，应支付甲方违约金人民币1000元；（2）乙方服务过程中存在虚假宣传、误导甲方等行为的，应支付甲方违约金人民币5000元；（3）乙方未按约定时间完成服务事项的，应支付甲方违约金人民币10000元。第九条争议解决9.1争议解决的方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决的地点争议解决的地点为：合同签订地。9.3争议解决的适用法律争议解决的适用法律为：中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、客户信息等。10.2保密信息的保密义务双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.3保密信息的例外情况（1）依法应当向政府部门披露的信息；（2）依法应当向司法机关披露的信息；（3）为保护公共利益而披露的信息。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律本合同适用法律为：中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。11.3争议解决的地点争议解决的地点为：合同签订地。第十二条其他条款12.1合同的完整性和独立性本合同组成部分包括合同及附件，各部分具有同等法律效力，相互补充，构成完整的合同。12.2合同的修改和补充合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3合同的继承和转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署日期合同签署日期为：2024年1月1日。13.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条附件14.1附件一：标的物业权属证明14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于：（1）购房客户；（2）金融机构；（3）物业查验机构；（4）法律法规规定的其他第三方。第二条第三方介入后的权利义务2.1甲乙双方应协助第三方完成与合同履行相关的事项，包括但不限于提供必要的文件、资料和证明材料。2.2第三方应按照甲乙双方的指示，配合完成相关事项，并承担因自身原因导致的一切后果。2.3第三方对甲乙双方提供的文件、资料和证明材料的真实性、准确性负责，并承担相应法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方造成的损失，应承担赔偿责任。赔偿金额根据损失的具体情况确定。3.2第三方承担的赔偿责任，以其在合同履行过程中获取的利益为限。3.3第三方对甲乙双方的责任限制，不影响甲乙双方之间合同的履行。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙双方应共同协调第三方完成相关事项，确保合同履行顺利进行。4.2甲乙双方对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方依法合规履行合同义务。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方因故不能履行合同义务，甲乙双方可以协商变更或解除合同。5.2变更或解除合同的条件和程序，按照本合同第四条、第五条的规定执行。第六条第三方介入的违约责任（1）未能按约定时间完成相关事项的，应支付违约金；（2）未能达到合同约定标准的，应承担相应的赔偿责任。6.2甲乙双方因第三方违约受到损失的，有权向第三方追偿。第七条第三方介入的争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。7.2争议解决的地点为：合同签订地。7.3争议解决的适用法律为：中华人民共和国法律。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第九条甲乙双方与第三方的权利义务划分9.1甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，按照本合同及甲乙双方与第三方签订的合同确定。9.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分不清的，由甲乙双方协商解决。第十条合同的完整性和独立性10.1本合同及附件是甲乙双方与第三方之间权利义务的完整表述，各部分具有同等法律效力。10.2本合同及附件的修改和补充，必须采用书面形式，经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第十一条合同的继承和转让11.1未经甲乙双方同意，第三方不得将合同的权利和义务转让给第三方。11.2第三方因故不能履行合同义务，甲乙双方可以协商变更或解除合同。第十二条其他条款12.1本合同及附件的签署与生效，按照本合同第十一条、第十二条的规定执行。12.2本合同及附件的争议解决，按照本合同第七条、第八条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：标的物业权属证明附件二：服务费用明细表附件三：其他相关文件1.附件一：标的物业权属证明附件一为本合同标的物业的权属证明，包括房产证、土地使用权证等。甲乙双方应确保附件一的真实性、有效性，如有虚假，应承担相应法律责任。附件一作为本合同的重要组成部分，甲乙双方应共同保管，不得泄露给第三方。2.附件二：服务费用明细表附件二详细列明乙方应提供的服务项目及相应费用。甲乙双方应按照附件二的规定支付服务费用。乙方应按照附件二提供服务，如有增减服务项目，应提前与甲方协商一致。3.附件三：其他相关文件附件三包括与本合同履行相关的其他文件，如购房合同、贷款合同等。甲乙双方应确保附件三文件的真实性、有效性。附件三作为本合同的补充，甲乙双方应共同保管，不得泄露给第三方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付服务费用的，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币1000元。甲方未按约定提供标的物业相关资料的，应支付乙方违约金人民币5000元。甲方未按约定时间完成房屋买卖合同签订的，应支付乙方违约金人民币10000元。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定提供服务的，应支付甲方违约金人民币1000元。乙方服务过程中存在虚假宣传、误导甲方等行为的，应支付甲方违约金人民币5000元。乙方未按约定时间完成服务事项的，应支付甲方违约金人民币10000元。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能按约定时间完成相关事项的，应支付违约金。第三方未能达到合同约定标准的，应承担相应的赔偿责任。第三方对甲乙双方提供的文件、资料和证明材料的真实性、准确性负责，并承担相应法律责任。全文完。二零二四年度房地产经纪服务合同的标的和应用场景1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及联系方式1.2乙方（受托方）名称及联系方式第二条合同标的2.1房地产经纪服务标的信息2.1.1物业地址2.1.2物业类型2.1.3物业面积2.1.4物业现价及预算价格2.2服务内容2.2.1房源信息收集与发布2.2.2客源信息收集与匹配2.2.3房地产市场分析2.2.4交易谈判及协助签约2.2.5代办房屋交易相关手续第三条服务期限3.1合同签订之日起至2024年12月31日止第四条服务费用4.1乙方提供服务的收费标准4.2乙方收费的支付方式及支付时间第五条合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务第六条保密条款6.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十条合同的生效、附条件及附期限10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效10.2本合同的附条件10.3本合同的附期限第十一条附加条款11.1其他双方认为需要约定的内容第十二条甲方（委托方）签字（盖章）第十三条乙方（受托方）签字（盖章）第十四条合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方（委托方）联系方式：联系人：×××，电话：×××××××××，地址：××省××市××区××路××号1.2乙方（受托方）名称：×××房地产经纪有限公司1.2乙方（受托方）联系方式：联系人：×××，电话：×××××××××，地址：××省××市××区××路××号第二条合同标的2.1房地产经纪服务标的信息2.1.1物业地址：××省××市××区××路××号2.1.2物业类型：住宅2.1.3物业面积：1500平方米2.1.4物业现价及预算价格：现价人民币××万元，预算价格人民币××万元2.2服务内容2.2.1房源信息收集与发布乙方应按照甲方的要求，收集与发布房源信息，包括物业的基本情况、配套设施、周边环境等内容。2.2.2客源信息收集与匹配乙方应通过各种渠道收集客源信息，并根据甲方的要求进行匹配，提供合适的客源给甲方。2.2.3房地产市场分析乙方应对市场进行定期分析，向甲方提供市场动态、价格走势、竞争态势等信息，以便甲方做出决策。2.2.4交易谈判及协助签约乙方应协助甲方与客源进行交易谈判，并在谈判成功后协助双方完成签约手续。2.2.5代办房屋交易相关手续乙方应代办与房屋交易有关的所有手续，包括但不限于产权过户、贷款申请、税务缴纳等。第三条服务期限3.1合同签订之日起至2024年12月31日止。第四条服务费用4.1乙方提供服务的收费标准：按照实际成交金额的2%收取服务费。4.2乙方收费的支付方式及支付时间：甲方在每次成交后，按照实际成交金额的2%支付给乙方。第五条合同的履行5.1甲方义务（1）提供真实、准确的物业信息，不得误导乙方；（2）协助乙方进行房源信息的收集与发布；（3）按照乙方的推荐，与客源进行交易谈判；（4）在成交后按照约定支付服务费用。5.2乙方义务（1）按照甲方的要求，积极收集与发布房源信息；（2）积极收集客源信息，并按照甲方的要求进行匹配；（3）定期进行房地产市场分析，向甲方提供市场信息；（4）协助甲方与客源进行交易谈判，并协助双方完成签约手续；（5）代办与房屋交易有关的所有手续。第六条保密条款6.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方提供虚假、不准确的信息，导致乙方工作受到影响的，甲方应承担相应的违约责任；（2）甲方未按照约定支付服务费的，应支付迟延付款的利息，并承担乙方的损失。8.2乙方违约责任（1）乙方未按照甲方的要求，积极收集与发布房源信息的，应承担相应的违约责任；（2）乙方未按照甲方的要求，积极收集客源信息，并按照甲方的要求进行匹配的，应承担相应的违约责任；（3）乙方未按照约定协助甲方与客源进行交易谈判，并协助双方完成签约手续的，应承担相应的违约责任；（4）乙方未按照约定代办与房屋交易有关的所有手续的，应承担相应的违约责任。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。9.2合同解除甲乙双方同意，合同的解除应书面签署，并经双方确认。9.3合同终止甲乙双方同意，合同的终止应书面签署，并经双方确认。第十条合同的生效、附条件及附期限10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的附条件：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.3本合同的附期限：本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第十一条附加条款11.1其他双方认为需要约定的内容：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充。第十二条甲方（委托方）签字（盖章）第十三条乙方（受托方）签字（盖章）第十四条合同签订日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或实体。包括但不限于购房者、卖房者、贷款机构、税务机关、产权登记机关等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：购房者的资金监管、贷款申请、物业过户手续办理等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲乙双方应积极协助第三方完成相关手续，提供必要的文件和信息。2.2第三方应按照甲乙双方的指示，完成相应的手续和支付。2.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，履行相应的合同义务。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任。但第三方的赔偿责任限额应根据其过错程度、损失金额等因素综合确定。3.2甲乙双方应尽力减少第三方的介入对合同履行造成的影响，并采取适当措施降低损失。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1若第三方未能在约定时间内完成相关手续，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2若第三方在介入过程中出现过错，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3甲乙双方在履行合同过程中，应确保第三方的权益得到保障，避免因第三方原因导致合同无法履行。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方应是独立的主体，各自承担相应的法律责任。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不应影响甲乙双方之间的合同履行。5.3甲乙双方在处理与第三方的关系时，应遵循公平、公正、公开的原则。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方应书面通知第三方变更或解除其介入的事项。6.2第三方在收到甲乙双方的书面通知后，应在约定的时间内完成变更或解除手续。6.3第三方未在约定时间内完成变更或解除手续的，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照约定完成相关手续的，应承担相应的违约责任。7.2第三方在介入过程中出现过错的，应承担相应的赔偿责任。7.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的生效、附条件及附期限8.1本合同第三方介入条款自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同第三方介入条款的附条件：第三方应按照甲乙双方的指示履行相关义务。8.3本合同第三方介入条款的附期限：至合同约定的服务期限结束。第九条附加条款9.1其他双方认为需要约定的内容：甲乙双方可以书面形式约定与第三方相关的其他条款。第十条甲方（委托方）签字（盖章）第十一条乙方（受托方）签字（盖章）第十二条第三方签字（盖章）第十三条合同签订日期2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业信息资料附件二：交易流程指南附件三：房地产市场分析报告附件四：合同履行时间表附件五：支付凭证附件六：服务费用明细表附件七：第三方服务机构名单附件八：物业过户手续清单附件九：贷款申请相关文件附件十：税务缴纳相关文件附件一：物业信息资料详细要求和说明：包含物业的基本情况、配套设施、周边环境等内容，应真实、准确、完整。附件二：交易流程指南详细要求和说明：详细描述房地产交易流程，包括房源发布、客源匹配、谈判、签约、过户等步骤。附件三：房地产市场分析报告详细要求和说明：定期提供房地产市场动态、价格走势、竞争态势等信息，帮助甲方做出决策。附件四：合同履行时间表详细要求和说明：明确合同各阶段的履行时间节点，包括服务开始时间、服务结束时间、支付时间等。附件五：支付凭证详细要求和说明：甲方支付服务费用的凭证，应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件六：服务费用明细表详细要求和说明：详细列出乙方提供服务的各项费用，包括服务内容、费用标准、计费方式等。附件七：第三方服务机构名单详细要求和说明：列出合同履行过程中可能涉及到的第三方服务机构，包括贷款机构、税务机关、产权登记机关等。附件八：物业过户手续清单详细要求和说明：明确物业过户所需的手续和文件，包括身份证件、房产证、契税发票等。附件九：贷款申请相关文件详细要求和说明：包含贷款申请所需的文件和材料，如身份证、收入证明、房产证等。附件十：税务缴纳相关文件详细要求和说明：包含税务缴纳所需的文件和材料，如税务申报表、发票、支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假、不准确的信息，导致乙方工作受到影响的。2.甲方未按照约定支付服务费的。3.乙方未按照甲方的要求，积极收集与发布房源信息的。4.乙方未按照甲方的要求，积极收集客源信息，并按照甲方的要求进行匹配的。5.乙方未按照约定协助甲方与客源进行交易谈判，并协助双方完成签约手续的。6.乙方未按照约定代办与房屋交易有关的所有手续的。7.第三方未能在约定时间内完成相关手续，导致甲乙双方损失的。8.第三方在介入过程中出现过错，导致甲乙双方损失的。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：根据甲方违约行为的严重程度，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：根据乙方违约行为的严重程度，赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约责任：根据第三方违约行为的严重程度，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：1.若甲方提供虚假信息，导致乙方无法找到合适的客源，甲方应赔偿乙方因客源缺失而造成的损失。2.若乙方未按照甲方要求积极收集客源信息，导致甲方交易，乙方应赔偿甲方因交易失败而造成的损失。3.若第三方未能在约定时间内完成过户手续，导致甲乙双方交易，第三方应赔偿甲乙双方因交易延迟而造成的损失。全文完。二零二四年度房地产经纪服务合同的标的和应用场景2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及地址1.2乙方（受托方）名称及地址第二条服务标的2.1房地产经纪服务类型2.2服务区域2.3服务内容第三条服务期限3.1合同有效期限3.2服务开始日期3.3服务结束日期第四条服务费用4.1服务费用金额4.2支付方式4.3支付时间第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条附则11.1其他约定事项11.2合同附件第十二条签字盖章12.1甲方签字（盖章）12.2乙方签字（盖章）第十三条合同生效13.1生效条件13.2生效时间第十四条其它约定14.1其他事项14.2特殊约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称：×××房地产开发有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方（受托方）名称：×××房地产经纪有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号第二条服务标的2.1房地产经纪服务类型：卖方代理服务2.2服务区域：××省××市××区××路××号及其周边地区2.3服务内容：2.3.1为甲方提供房地产市场分析，包括市场供需情况、价格走势等；2.3.2协助甲方进行房产销售，包括制定销售策略、推广活动等；2.3.3提供客户接待、咨询、带看等服务；2.3.4协助甲方与买家进行谈判，直至成交；2.3.5办理交易过程中所需的相关手续，如合同签订、产权过户等。第三条服务期限3.1合同有效期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2服务开始日期：2024年1月1日3.3服务结束日期：2024年12月31日第四条服务费用4.1服务费用金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：自合同签订之日起七个工作日内，甲方一次性支付乙方服务费用。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：5.1.1甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息和资料；5.1.2甲方应对乙方提供的服务予以配合和支持；5.1.3甲方应在交易过程中遵守相关法律法规，并承担相应法律责任；5.1.4甲方应在合同约定的时间内支付服务费用。5.2乙方权利和义务：5.2.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的房地产经纪服务；5.2.2乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方；5.2.3乙方应协助甲方办理交易过程中所需的相关手续；5.2.4乙方应在合同约定的时间内完成服务内容。第六条保密条款6.1保密内容：本合同履行过程中双方提供的商业秘密、客户信息等；6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议；8.2争议解决地点：××省××市××区仲裁委员会。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致并签订书面变更协议；9.2解除条件：合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条合同的终止10.1合同终止条件：10.1.1合同有效期届满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；10.1.4法律规定或者双方约定的其他终止条件。10.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应向甲方交付所有与服务相关的文件、资料和物品，并办理相关手续。第十一条附则11.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2合同附件：本合同附件包括双方提供的房产信息、资料和相关文件。第十二条签字盖章12.1甲方签字（盖章）：12.2乙方签字（盖章）：第十三条合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效；13.2生效时间：2024年1月1日。第十四条其它约定14.1其他事项：本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.2特殊约定：双方在合同履行过程中如有特殊约定，应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同项下交易或服务过程的各方，包括但不限于买方、卖方、金融机构、政府部门、鉴定机构等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方在履行合同过程中，需要与第三方进行交易或合作；2.1.2第三方作为交易主体，直接参与房产买卖或租赁等交易活动；2.1.3第三方为甲方或乙方提供辅助服务，如金融服务、鉴定评估等；2.1.4法律法规规定或双方约定的其他第三方介入情形。第三条第三方责任划分3.1甲方和乙方应自行承担与第三方进行交易或合作所产生的风险和责任；3.2第三方应按照法律规定和合同约定，对因其行为引起的损失承担责任；3.3甲方和乙方有权要求第三方提供必要的文件和信息，以确保交易安全和服务质量。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权按照合同约定，要求甲方和乙方提供必要的文件和信息；4.2第三方应遵守相关法律法规，诚信履行合同义务，不得损害甲方和乙方的合法权益；4.3第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第五条第三方责任限额5.1第三方应就其违约或过失行为造成的损失向甲方和乙方承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的xx%；5.2甲方和乙方应就其违约或过失行为造成的损失向第三方承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的xx%；5.3第三方应按照法律规定和合同约定，对因其行为引起的损失承担责任，但赔偿金额不得超过其应当承担的合同义务金额。第六条第三方介入后的协调与沟通6.1甲方、乙方与第三方在合同履行过程中发生纠纷时，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼；6.3甲方和乙方应协助对方处理与第三方的纠纷，以维护双方合法权益。第七条第三方介入后的合同变更7.1如第三方介入导致合同内容发生变更，各方应签订书面变更协议，并注明变更日期；7.2变更协议与本合同具有同等法律效力