豪宅土地出售合同范例

豪宅土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的豪宅土地（以下简称“土地”）所有权，甲方愿意将该土地出售给乙方，乙方愿意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面积：__________________________平方米。

3.土地用途：__________________________。

4.土地权属证明：甲方保证土地权属清晰，并已取得相关土地权属证明。

二、土地转让价格

1.土地转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________________日内向甲方支付土地转让价格的百分之__________________________，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.乙方应在支付土地转让价格的百分之__________________________后，甲方应向乙方提供土地权属证明。

三、付款方式

1.乙方支付土地转让价格的百分之__________________________后，甲方应向乙方提供土地权属证明。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，将剩余土地转让价格人民币__________________________元整（大写：__________________________）一次性支付给甲方。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将土地交付给乙方。

2.甲方应在交付土地的同时，将土地权属证明交付给乙方。

3.乙方应在收到土地及土地权属证明后__________________________日内，办理土地过户手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地或提供土地权属证明的，应向乙方支付土地转让价格的百分之__________________________作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付土地转让价格的，应向甲方支付未支付部分土地转让价格的百分之__________________________作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地权属证明

2.土地规划许可证

3.土地使用权证书

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的豪宅土地（以下简称“土地”）所有权，甲方愿意将该土地出售给乙方，乙方愿意购买该土地，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面积：__________________________平方米。

3.土地用途：__________________________。

4.土地权属证明：甲方保证土地权属清晰，并已取得相关土地权属证明。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________________日内向甲方支付土地转让价格的百分之__________________________，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付土地转让价格的百分之__________________________，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为担保金。

三、担保责任

1.丙方保证在乙方未按约定支付土地转让价格的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将担保金支付给甲方。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将土地交付给乙方。

2.乙方应在收到土地及土地权属证明后__________________________日内，办理土地过户手续。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其财务状况、信用记录等相关证明。

2.甲方有权要求乙方提供其支付能力的担保，如银行保函、担保公司担保等。

3.甲方有权在乙方未按约定支付土地转让价格的情况下，解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付土地转让价格的，应向甲方支付未支付部分土地转让价格的百分之__________________________作为违约金。

2.乙方在签订本合同前提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分土地。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在乙方未按约定支付土地转让价格，且丙方未履行担保责任的情况下，甲方有权解除本合同。

2.在乙方违反本合同约定的违约责任及限制条款的情况下，甲方有权解除本合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地权属证明

2.土地规划许可证

3.土地使用权证书

4.丙方出具的担保函

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方的付款义务得到履行，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，保障自身的利益，同时通过限制条款和违约责任，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________________________的房产出售给乙方，乙方有意购买该房产，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于__________________________。

2.房产面积：__________________________平方米。

3.房产结构：__________________________。

4.房产权属证明：甲方保证房产权属清晰，并已取得相关房产权属证明。

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________________日内向甲方支付房产转让价格的百分之__________________________，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房产转让价格的百分之__________________________，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为担保金。

三、丙方的担保责任

1.丙方保证在乙方未按约定支付房产转让价格的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将担保金支付给甲方。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房产的详细信息和权属证明。

2.乙方有权要求丙方提供其担保能力的证明，如担保公司资质证明等。

3.乙方有权在甲方未按约定交付房产的情况下，解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付房产转让价格的百分之__________________________作为违约金。

2.甲方在签订本合同前提供虚假房产信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自处置房产。

六、乙方的权利条款及利益条款

1.乙方有权在房产交付前对房产进行实地查验，确认房产的实际情况符合合同约定。

2.乙方有权在房产交付后，要求甲方协助办理房产过户手续。

3.乙方有权在房产交付后，要求丙方在一定期限内退还担保金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在甲方未按约定交付房产，且丙方未履行担保责任的情况下，乙方有权解除本合同。

2.在甲方违反本