房屋租赁中间人协议范本(2024版)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁中间人协议范本(2024版)本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任8.保险8.1保险购买8.2保险费用承担9.转租及转让9.1转租条件9.2转让条件10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3维修预约13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充条款14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3中介人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，楼层，房屋门牌号。1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。1.3房屋类型：住宅，房屋的结构、装修及设施情况。2.租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系电话：X2.1.4地址：市区路号2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系电话：X2.2.4地址：市区路号3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日。3.2租赁结束日期：2024年X月X日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。5.押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将在X个工作日内退还承租人押金。6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全及设施的正常运行，承租人负责日常使用及维护。8.保险8.1保险购买：承租人应购买房屋及附属设施保险，并将保险单副本交给出租人留存。8.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。9.转租及转让9.1转租条件：承租人在租赁期间如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。9.2转让条件：承租人不得擅自将租赁权转让给第三方，如需要转让，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。10.违约责任10.1出租人违约：如出租人未能按照约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约：如承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。11.争议解决方式11.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2第三方调解：如协商不成，双方同意接受第三方调解委员会调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。12.3维修预约：如需维修，承租人应提前通知出租人或中介人，并按照约定的时间进行维修。13.附件13.1房屋照片：附件中应包含房屋内外照片，以证明房屋的实际情况。13.2租赁合同补充条款：如有其他补充条款，应视为本合同的一部分。14.签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3中介人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务方、调解委员会等。16.第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照其服务范围和职责，对甲乙方提供专业、准确的服务，并承担相应责任。17.第三方选择17.1甲乙方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方服务提供商。17.2甲乙方在选择第三方时，应充分沟通并协商，确保第三方服务符合双方需求。18.第三方服务内容18.1维修服务：第三方维修服务方应保证维修服务的质量和时间，确保租赁房屋及附属设施的正常使用。18.2调解服务：第三方调解委员会应对租赁双方发生的争议进行公正、公平的调解。19.第三方责任限额19.1第三方服务提供商的责任限额应在其服务合同中明确，并告知甲乙方。19.2如第三方服务提供商未能按照约定提供服务或未能履行其职责，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方与甲乙方权益划分20.1第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙方的权益，不得侵犯甲乙方的财产权和人身权。20.2甲乙方在享受第三方服务的同时，应遵守第三方服务规定，配合第三方工作。21.第三方费用21.1第三方服务费用应由甲乙方按照约定承担。21.2甲乙方在支付第三方服务费用时，应保留相关支付凭证。22.第三方介入流程22.1甲乙方在需要第三方服务时，应提前与第三方联系，并按照第三方规定的流程进行。22.2第三方在提供服务前，应与甲乙方确认服务内容、时间、费用等事项。23.第三方变更23.1如甲乙方认为第三方服务存在问题，有权要求更换第三方服务提供商。23.2第三方服务提供商的变更应提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。24.第三方信息披露24.1第三方应向甲乙方披露其服务范围、责任限额、收费标准等信息。24.2甲乙方有权要求第三方提供服务记录和相关文件。25.第三方监督与评估25.1甲乙方应对第三方服务进行监督和评估，如发现问题，有权要求第三方及时整改。25.2甲乙方有权向第三方服务提供商的上级主管部门或其他相关部门投诉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，包括房屋结构、装修、设施等。附件二：租赁合同补充条款详细要求：包括租赁双方约定的特殊条款，如房屋维修责任、宠物管理、访客管理等。附件三：房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间的所有维修项目和时间，由出租人或第三方提供。附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额和方式，由承租人提供。附件五：押金支付凭证详细要求：记录押金支付的时间、金额，由承租人提供。附件六：保险单副本详细要求：承租人购买的房屋及附属设施保险单副本，由承租人提供。附件七：第三方服务记录详细要求：记录第三方服务提供的时间、服务内容、费用等信息，由第三方提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供租赁房屋。2.出租人未能履行合同约定的其他义务。3.承租人未能按照约定支付租金。4.承租人未能履行合同约定的其他义务。5.第三方服务提供商未能按照约定提供服务。责任认定标准：1.违约行为导致租赁合同无法履行，双方应协商解决。2.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。3.违约方应支付违约金，违约金金额由双方约定。示例说明：如果出租人未能按照约定提供租赁房屋，导致承租人无法入住，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的搬迁费用和临时住宿费用。如果承租人未能按照约定支付租金，出租人可以要求承租人在规定时间内支付租金，逾期未支付的，出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金。如果第三方服务提供商未能按照约定提供维修服务，导致房屋设施损坏，第三方应承担违约责任，赔偿出租人和承租人因此造成的损失。全文完。房屋租赁中间人协议范本(2024版)1本合同目录一览1.房屋租赁中间人介绍1.1中间人的定义和职责1.2中间人的权利和义务1.3中间人的服务费用和支付方式2.房屋租赁双方信息2.1出租方的信息和要求2.2承租方的信息和要求2.3房屋的描述和面积3.租赁合同的主要条款3.1租赁期限和起止日期3.2租金金额和支付方式3.3押金金额和退还方式3.4房屋维修和保养责任4.房屋使用和维护4.1承租方的使用权利和限制4.2出租方的维护责任和义务4.3房屋设施和设备的维护责任5.合同的变更和终止5.1合同变更的条件和程序5.2合同终止的条件和程序5.3违约责任和赔偿方式6.争议解决方式6.1双方协商解决争议6.2提交第三方调解或仲裁6.3法律途径解决争议7.其他条款7.1房屋保险的购买和责任7.2房屋转让和继承的规定7.3合同的副本和签字盖章8.附件8.1房屋租赁合同附件一：房屋图片和设施清单8.2房屋租赁合同附件二：租赁押金收据8.3房屋租赁合同附件三：租金支付记录9.签署信息9.1出租方和承租方的签字盖章9.2中间人的签字盖章9.3签署日期和地点10.合同的有效期10.1合同的生效日期10.2合同的终止日期10.3合同的续约条件和程序11.特殊条款11.1房屋租赁合同的特殊约定11.2双方特殊情况的处理方式11.3合同的修改和补充12.房屋租赁合同的备案和登记12.1合同备案的程序和时间12.2合同登记的程序和时间12.3备案和登记的费用和责任13.房屋租赁合同的公开和保密13.1合同内容的公开和限制13.2合同保密的义务和责任13.3违反保密条款的赔偿方式14.房屋租赁合同的违约责任14.1出租方的违约行为和责任14.2承租方的违约行为和责任14.3中间人的违约行为和责任第一部分：合同如下：1.房屋租赁中间人介绍1.1中间人的定义和职责中间人是指在房屋租赁过程中，为出租方和承租方提供中介服务的自然人或者法人。中间人的主要职责是协助双方达成租赁意向，提供租赁相关信息，协调双方在租赁过程中的事务，并按照约定收取中介费用。1.2中间人的权利和义务1.2.1按照约定收取中介费用；1.2.2了解租赁房屋的基本情况，包括但不限于房屋的位置、面积、设施、租赁条件等；1.2.3如实向双方介绍租赁房屋的相关信息；1.2.4协调双方在租赁过程中的事务，包括但不限于合同签订、租金支付、房屋交付等。1.2.5遵守相关法律法规，诚实守信，公平公正地进行中介服务；1.2.6如实向双方介绍租赁房屋的相关信息，不得隐瞒或者虚报；1.2.7协助双方解决租赁过程中出现的问题，确保租赁合同的履行。1.3中间人的服务费用和支付方式中间人的服务费用为租赁房屋租金的百分之多少，具体数额由双方协商确定。支付方式为租赁合同签订后三个工作日内，承租方将服务费用支付给中间人。2.房屋租赁双方信息2.1出租方的信息和要求2.1.1出租方的身份证明文件及复印件；2.1.2房屋的产权证明文件及复印件；2.1.3房屋的实际使用情况及是否存在租赁合同等情况。2.2承租方的信息和要求2.2.1承租方的身份证明文件及复印件；2.2.2承租方的联系方式；2.2.3承租方的租赁需求，包括但不限于租赁期限、租金预算、房屋用途等。2.3房屋的描述和面积房屋的描述应包括房屋的地址、栋号、楼层、房号、户型、面积等详细信息。房屋的面积以平方米为单位，具体面积以房屋所有权证或房产证登记的面积为准。3.租赁合同的主要条款3.1租赁期限和起止日期租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。3.2租金金额和支付方式租金为每月____元，租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金应在租赁期开始前的三个工作日内支付给出租方。承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。3.3押金金额和退还方式承租方应在租赁期开始前的三个工作日内向出租方支付押金，押金金额为租金总额的两个月。租赁期满或者合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。3.4房屋维修和保养责任出租方应保证租赁房屋的基本设施和设备完好，承担因房屋结构、设备设施故障等原因导致的维修和保养责任。承租方应合理使用房屋及设施设备，并承担因使用不当导致的维修和保养责任。4.房屋使用和维护4.1承租方的使用权利和限制承租方有权按照租赁合同的约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋的结构、设施和设备，不得将房屋转租给他人。4.2出租方的维护责任和义务出租方应负责房屋及设施设备的正常维护和保养，确保房屋及设施设备的安全和使用。4.3房屋设施和设备的维护责任承租方应合理使用房屋及设施设备，并承担因使用不当导致的维修和保养责任。租赁期满或者合同提前解除后，承租方应将房屋及设施设备交还给出租方，并承担8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的内容应符合相关法律法规，不得违反合同的基本原则。8.2合同终止的条件和程序租赁期满或者双方协商一致提前解除合同的，合同即行终止。合同终止前，承租方应将房屋及设施设备交还给出租方，并承担相应的维修和保养责任。8.3违约责任和赔偿方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额应包括实际损失和预期利益等。9.争议解决方式9.1双方协商解决争议双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交第三方调解或仲裁如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或者提交仲裁机构进行仲裁。9.3法律途径解决争议如双方同意仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如双方选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1房屋保险的购买和责任出租方应购买房屋保险，并将保险权益转让给承租方。如出租方未购买保险，承租方可以自行购买，费用由出租方承担。10.2房屋转让和继承的规定在租赁期间，如出租方将房屋转让给第三方，应通知承租方，并保证承租方的租赁权益不受影响。如出租方去世，租赁合同由继承人继承。10.3合同的副本和签字盖章合同一式三份，双方各执一份，中间人执一份。各方签字盖章后，合同立即生效。11.附件11.1房屋租赁合同附件一：房屋图片和设施清单附件中应包括房屋的内外部图片和设施设备清单，以直观地反映房屋的实际情况。11.2房屋租赁合同附件二：租赁押金收据附件中应包括租赁押金的收据，证明承租方已支付押金。11.3房屋租赁合同附件三：租金支付记录附件中应记录租金的支付情况，包括支付时间、金额等信息。12.签署信息12.1出租方和承租方的签字盖章合同签署时，出租方和承租方应分别在合同上签字盖章。12.2中间人的签字盖章中间人也应在合同上签字盖章，以证明其已履行中介服务职责。12.3签署日期和地点合同签署日期为____年____月____日，签署地点为____。13.合同的有效期13.1合同的生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止日期合同终止日期为租赁期满之日。13.3合同的续约条件和程序如双方同意续约，应在租赁期满前一个月内签订书面续约协议，并按照约定办理相关手续。14.特殊条款14.1房屋租赁合同的特殊约定如双方有特殊约定，应在合同中明确记载。14.2双方特殊情况的处理方式如出租方或承租方发生特殊情况，影响合同履行，双方应协商处理。14.3合同的修改和补充合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念和责任1.1第三方定义第三方是指在房屋租赁过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任第三方在介入房屋租赁过程中，应承担与其服务内容相关的责任。第三方应具备合法的经营资格和专业技术能力，确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。1.3第三方权利第三方有权根据合同约定和法律法规规定，收取服务费用，并按照约定履行合同义务。2.第三方介入的情形和程序2.1维修保养服务如租赁房屋在租赁期间出现设施设备故障或其他维修需求，甲乙方可以协商决定由第三方提供维修保养服务。第三方介入前，甲乙方应确认维修保养服务的具体内容、费用和期限。2.2保险服务甲乙方可以选择购买房屋保险，并将保险权益转让给承租方。如甲乙方未购买保险，承租方可以自行购买，费用由甲乙方承担。第三方作为保险服务提供商，应按照保险合同约定履行保险理赔等相关义务。2.3争议解决如甲乙方在租赁过程中发生争议，可以协商解决；如协商不成，可提交第三方调解或仲裁，也可向人民法院提起诉讼。第三方作为调解或仲裁机构，应公正、公平地处理争议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、性质和风险程度等因素确定。甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保双方权益得到保障。3.2第三方责任限额的调整如合同履行过程中，甲乙方认为第三方的责任限额需要调整，可协商一致后书面修改合同。3.3第三方责任限额的告知义务甲乙方应在合同中明确告知第三方其责任限额，并确保第三方了解相关权益。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方作为服务提供方，与甲乙方之间构成合同关系。甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并有权要求第三方按照约定履行合同义务。4.2第三方与承租方如第三方提供维修保养服务或保险服务，与承租方之间构成合同关系。承租方应按照合同约定支付服务费用，并有权要求第三方按照约定履行合同义务。4.3第三方与出租方如第三方作为中介方介入房屋租赁，与出租方之间构成合同关系。出租方应按照合同约定支付中介费用，并有权要求第三方按照约定履行合同义务。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更情形如甲乙方因第三方介入而需要调整合同内容，包括但不限于服务费用、服务范围、责任限额等，应协商一致并书面修改合同。5.2合同变更程序5.2.1甲乙方就合同变更内容达成一致意见；5.2.2甲乙方书面修改合同，并签字盖章确认；5.2.3甲乙方将修改后的合同副本交第三方确认；5.2.4第三方在确认修改后的合同后，继续履行合同义务。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方作为调解方如甲乙方发生争议，可协商选择第三方作为调解方。第三方作为调解方，应公正、公平地处理争议，并有权要求甲乙方提供相关证据。6.2第三方作为仲裁方如甲乙方协商不成，可提交第三方作为仲裁机构进行仲裁。第三方仲裁机构的仲裁裁决是终局的，对甲乙方均有约束力。6.3第三方作为诉讼方如甲乙方选择向人民法院提起诉讼，第三方作为诉讼方，应按照法律法规和司法程序参与诉讼。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除情形如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。7.2合同解除程序7.2.1甲乙方书面通知第三方解除合同；7.2.2第三方在收到解除通知后，应立即停止履行合同义务；7.2.3甲乙方与第三方协商处理合同解除后的相关事项，包括但不限于第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋图片和设施清单附件内容：包括房屋的内外部图片和设施设备清单，以直观地反映房屋的实际情况。要求：图片应清晰、完整，设施设备清单应详细列出房屋内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等。说明：该附件用于确认房屋的实际情况，作为租赁合同的补充依据。2.房屋租赁合同附件二：租赁押金收据附件内容：包括租赁押金的收据，证明承租方已支付押金。要求：收据应由出租方出具，并注明押金的金额、支付日期等信息。说明：该附件用于证明承租方已按照合同约定支付押金。3.房屋租赁合同附件三：租金支付记录附件内容：记录租金的支付情况，包括支付时间、金额等信息。要求：租金支付记录应详细、准确，如有特殊支付情况应注明。说明：该附件用于证明承租方按照合同约定支付租金。4.房屋租赁合同附件四：维修保养服务合同附件内容：包括维修保养服务的具体内容、费用和期限等。要求：合同应明确双方的权利和义务，约定维修保养服务的具体要求和标准。说明：该附件用于明确维修保养服务的具体内容和责任划分。5.房屋租赁合同附件五：保险合同附件内容：包括保险合同的具体内容，如保险金额、保险范围等。要求：保险合同应明确保险责任、赔偿标准和保险期限等。说明：该附件用于明确保险服务的具体内容和责任划分。6.房屋租赁合同附件六：争议解决协议附件内容：包括争议解决的方式、程序和责任划分等。要求：争议解决协议应明确争议解决的具体程序和责任划分。说明：该附件用于明确争议解决的具体方式和责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的租金、支付违约金等。示例说明：如出租方未按时提供租赁房屋，承租方有权要求退还已支付的租金，并要求出租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金，或未按约定使用和维护租赁房屋。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担维修费用等。示例说明：如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并要求承租方承担相应的维修费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、承担赔偿责任等。示例说明：如第三方未按约定提供维修保养服务，承租方有权要求退还已支付的服务费用，并要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。房屋租赁中间人协议范本(2024版)2本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3丙方（中间人）2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期4.押金及退还方式4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式4.4押金退还日期5.房屋维护与保养5.1甲方责任5.2乙方责任5.3丙方协调6.房屋维修费用承担6.1维修费用承担主体6.2维修费用支付方式7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果13.附则13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除14.其他约定14.1甲方与乙方其他约定14.2乙方与丙方其他约定14.3甲方、乙方、丙方共同约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（出租方）：指房屋的合法所有者或有权出租房屋的一方。1.2乙方（承租方）：指与甲方签订租赁合同并承租房屋的一方。1.3丙方（中间人）：指在甲方和乙方之间充当中介，协助促成房屋租赁合同的一方。第二条房屋租赁基本信息2.1房屋地址：具体到门牌号的房屋所在地。2.2房屋面积：以平方米为单位的房屋实际面积。2.3房屋用途：乙方向甲方承诺的房屋使用目的，如居住、办公等。2.4租赁期限：自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月应付的租金数额。3.2租金支付周期：租金的支付频率，如每月支付一次。3.3租金支付方式：乙方支付租金的方式，如银行转账、现金支付等。3.4租金支付日期：乙方应支付租金的日期，如每月的第一个工作日。第四条押金及退还方式4.1押金金额：乙方支付给甲方的押金数额。4.2押金退还条件：满足合同约定的押金退还条件。4.3押金退还方式：甲方退还押金给乙方的途径，如银行转账、现金支付等。4.4押金退还日期：甲方应在满足押金退还条件后的特定日期内退还押金给乙方。第五条房屋维护与保养5.1甲方责任：甲方对房屋的结构、设施和设备进行必要的维护和保养。5.2乙方责任：乙方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。5.3丙方协调：丙方负责协调甲方和乙方之间的房屋维护和保养事宜。第六条房屋维修费用承担6.1维修费用承担主体：明确维修费用由哪一方承担。6.2维修费用支付方式：承担维修费用的一方支付维修费用的方式。本合同目录一览第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。8.3丙方违约责任：丙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方和乙方违约金、赔偿甲方和乙方损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向第三方申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。10.3合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定或法律规定执行。第十一条保密条款11.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。11.3违约泄露的后果：违约方应承担泄露秘密造成的对方损失赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果：不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担责任。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括房屋产权证明、租赁用途证明等。13.2合同修改：合同的修改须经甲乙双方协商一致，并书面确认。13.3合同解除：合同解除的条件按照合同约定或法律规定执行。第十四条其他约定14.1甲方与乙方其他约定：除本合同外，甲乙双方其他约定的事项。14.2乙方与丙方其他约定：除本合同外，乙方与丙方其他约定的事项。14.3甲方、乙方、丙方共同约定的其他事项。本部分内容到此结束。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根据本合同约定介入合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于提供房屋租赁相关服务的个人或机构，以及与租赁房屋相关的物业服务、维修保养服务、保险服务等提供方。2.第三方介入条件及方式2.1第三方介入条件：第三方介入需满足本合同约定的条件，如甲乙双方无法协商解决的事项，可由第三方进行调解或裁决。2.2第三方介入方式：第三方介入可通过协商、调解、仲裁或法律途径等方式进行。3.第三方责任及权益3.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行相关义务，如提供中介服务、维修保养服务、物业管理服务等。3.2第三方权益：第三方享有合同约定的权益，如获得中介费、服务费等。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，根据不同服务类型和合同约定进行明确。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同金额、服务类型、行业标准等因素进行确定。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方提供中介、维修保养、物业管理等服务，甲方应按照合同约定支付相关费用。5.2第三方与乙方关系：第三方提供中介、维修保养、物业管理等服务，乙方应按照合同约定支付相关费用。5.3第三方与甲乙方的沟通：第三方在提供服务过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同顺利履行。6.第三方违约处理6.1第三方违约处理：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2第三方违约责任限额：第三方违约责任限额根据合同约定和法律规定执行