简易租赁房屋合同范例

简易租赁房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有房屋的合法权属。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为____。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付人民币____元作为押金。

3.2费用：乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）物业管理费：每月____元，由乙方直接支付给物业管理公司；

（2）水费、电费、燃气费、网络费等，按实际使用情况由乙方支付；

（3）其他费用：如需缴纳的其他费用，由乙方承担。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.2乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋，甲方应退还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）甲方未按约定提供房屋权属证明，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）从事违法活动，乙方应承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，但鉴于乙方信用状况及资金实力，甲方要求丙方作为担保方，对乙方的履约行为进行担保。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有房屋的合法权属。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为____。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付人民币____元作为押金。

3.2费用：乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）物业管理费：每月____元，由乙方直接支付给物业管理公司；

（2）水费、电费、燃气费、网络费等，按实际使用情况由乙方支付；

（3）其他费用：如需缴纳的其他费用，由乙方承担。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.2乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担。

五、丙方责任及权利

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金及费用。

5.3丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定向甲方承担违约责任。

5.4丙方有权要求乙方在合同到期或终止时，将房屋及附属设施完好无损地移交给甲方。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及费用。

6.2甲方有权要求乙方在合同期内，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.3甲方有权要求乙方爱护房屋及其附属设施，不得造成损坏。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担违约责任。

6.5甲方有权要求乙方在合同到期或终止时，将房屋及附属设施完好无损地移交给甲方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金及费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及滞纳金。

7.2乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状及赔偿损失。

7.3乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

7.5乙方在合同期内，不得擅自将房屋的权益转让给他人。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋租赁登记备案证明复印件；

4.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的履约能力，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方的约束和限制，保障房屋的安全、维护房屋的价值，并确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方需要租赁甲方拥有的商铺用于经营，但由于乙方初期资金周转需要，甲方同意提供租赁，同时丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________

1.3商铺用途：________________________

1.4商铺权属：甲方拥有商铺的合法权属。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为____。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付人民币____元作为押金。

3.2费用：乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）物业管理费：每月____元，由乙方直接支付给物业管理公司；

（2）水费、电费、燃气费、网络费等，按实际使用情况由乙方支付；

（3）其他费用：如需缴纳的其他费用，由乙方承担。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

4.2乙方应爱护商铺及其附属设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，商铺的维修责任由乙方承担。

五、丙方责任及权利

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金及费用。

5.3丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定向甲方承担担保责任。

5.4丙方有权要求乙方在合同到期或终止时，将商铺及附属设施完好无损地移交给甲方。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方有权在租赁期间使用商铺，并按照约定的用途进行经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务保障。

6.3乙方有权在合同期内，根据市场情况调整租金支付方式，但需提前____天通知甲方。

6.4乙方有权在合同到期或终止时，根据市场行情要求甲方对商铺进行合理的装修补偿。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供商铺，甲方应退还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方未按约定提供必要的维修和服务保障，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。

7.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，