购房合同范例避税

购房合同范例避税第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房产，房产证号为：__________；

2.买卖双方经友好协商，就上述房产的购买事宜达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产用途：__________；

4.房产证号：__________；

5.房产性质：__________；

6.房产现状：__________。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币__________元整（大写：__________）；

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________），作为购房定金；

3.剩余购房款__________元整（大写：__________）在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给卖方。

三、税费及费用承担

1.房产买卖过程中产生的税费及费用，按照国家相关政策及规定由买卖双方各自承担；

2.买方在办理房产过户手续过程中产生的税费及费用，由买方自行承担；

3.卖方在办理房产过户手续过程中产生的税费及费用，由卖方自行承担。

四、房产过户及交付

1.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助卖方办理房产过户手续；

2.房产过户手续办理完毕后，卖方应将房产交付给买方；

3.房产交付后，买方应立即对房产进行验收，如发现质量问题，应在__________个工作日内向卖方提出书面异议。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付__________元整的违约金；

2.卖方未按本合同约定办理房产过户手续，每逾期一日，应向买方支付__________元整的违约金；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产买卖合同备案证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）__________

乙方（盖章）__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

经营范围：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房产，房产证号为：__________；

2.中介方作为中介服务提供者，促成买方与卖方达成房产买卖协议；

3.买卖双方及中介方经友好协商，就上述房产的购买事宜达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产用途：__________；

4.房产证号：__________；

5.房产性质：__________；

6.房产现状：__________。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币__________元整（大写：__________）；

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________），作为购房定金；

3.剩余购房款__________元整（大写：__________）在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给卖方。

三、中介服务费用及支付

1.中介方提供中介服务，中介服务费用为购房总价的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）；

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向中介方支付中介服务费用；

3.中介方收取中介服务费用后，应向买方提供相应的服务，包括但不限于：

a.协助买方了解房产信息；

b.协助买方与卖方洽谈；

c.协助买方办理房产过户手续。

四、税费及费用承担

1.房产买卖过程中产生的税费及费用，按照国家相关政策及规定由买卖双方各自承担；

2.买方在办理房产过户手续过程中产生的税费及费用，由买方自行承担；

3.卖方在办理房产过户手续过程中产生的税费及费用，由卖方自行承担。

五、房产过户及交付

1.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助卖方办理房产过户手续；

2.房产过户手续办理完毕后，卖方应将房产交付给买方；

3.房产交付后，买方应立即对房产进行验收，如发现质量问题，应在__________个工作日内向卖方提出书面异议。

六、买方权益保障

1.买方有权要求卖方提供房产的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等；

2.买方有权要求卖方对房产的真实性、合法性、安全性等进行保证；

3.买方有权要求中介方提供真实、准确、完整的房产信息。

七、卖方违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定办理房产过户手续，每逾期一日，应向买方支付__________元整的违约金；

2.卖方在房产买卖过程中提供虚假信息，导致买方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

3.卖方在房产买卖过程中，未经买方同意，不得擅自处分房产。

八、中介方责任

1.中介方应保证提供的服务真实、合法、有效；

2.中介方应承担因自身原因导致的服务瑕疵或延误的责任；

3.中介方在合同履行过程中，不得泄露买方、卖方的个人信息。

九、争议解决

1.买卖双方及中介方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份；

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）及中介方盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产买卖合同备案证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）__________

乙方（盖章）__________

中介方（盖章）__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为买卖双方提供专业、中立的服务，保障交易双方的合法权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的权益得到充分保障，包括房产信息的真实性、合法性、安全性，以及卖方的履约能力，同时增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

经营范围：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房产，房产证号为：__________；

2.担保方作为担保服务提供者，同意为买方的购房款提供担保；

3.买卖双方及担保方经友好协商，就上述房产的购买事宜达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产用途：__________；

4.房产证号：__________；

5.房产性质：__________；

6.房产现状：__________。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币__________元整（大写：__________）；

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________），作为购房定金；

3.剩余购房款__________元整（大写：__________）在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给卖方。

三、担保服务费用及支付

1.担保方提供担保服务，担保服务费用为购房总价的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）；

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向担保方支付担保服务费用；

3.担保方收取担保服务费用后，应向买方提供相应的担保服务，包括但不限于：

a.为买方的购房款提供担保；

b.协助买方与卖方洽谈；

c.协助买方办理房产过户手续。

四、买方违约及限制条款

1.买方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付__________元整的违约金；

2.买方在房产买卖过程中提供虚假信息，导致卖方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

3.买方在房产买卖过程中，未经卖方同意，不得擅自处分房产。

五、卖方权益保障

1.卖方有权要求买方提供支付购房款的能力证明；

2.卖方有权要求买方对购房款的支付进度进行监督；

3.卖方有权要求买方对房产的使用、维护、修缮进行合理保证。

六、担保方责任

1.担保方应保证提供的担保真实、合法、有效；

2.担保方应承担因自身原因导致的服务瑕疵或延误的责任；

3.担保方在合同履行过程中，不得泄露买方、卖方的个人信息。

七、争议解决

1.买卖双方及担保方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向担保方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份；

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）及担保方盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产买卖合同备案证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）__________

乙方（盖章）__________

担