样写物业管理合同范例

样写物业管理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称为“物业管理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下称为“业主方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于物业管理方具备物业管理资质，乙方同意将其名下位于________________________的物业委托物业管理方进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1物业管理方对乙方名下物业进行日常管理、维护、维修、清洁、绿化、安保等工作。

1.2物业管理方负责协调处理物业管理区域内业主与业主之间的纠纷。

1.3物业管理方负责向乙方收取物业管理费、停车费等相关费用。

二、物业管理费用

2.1物业管理费用为每月人民币________________________元，按月缴纳。

2.2物业管理费用包含以下内容：

（1）物业管理方提供的管理服务费用；

（2）物业管理区域内公共设施、设备的维修、保养费用；

（3）物业管理区域内绿化、清洁、安保等费用；

（4）物业管理区域内公共区域照明、供水、供电、供气等费用。

三、物业管理期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.2合同到期前，物业管理方和业主方可协商续签本合同。

四、物业管理责任

4.1物业管理方应按照国家有关法律法规和物业管理相关规定，履行物业管理职责。

4.2物业管理方应确保物业管理区域内公共设施、设备的正常运行，如出现故障，应及时维修。

4.3物业管理方应确保物业管理区域内绿化、清洁、安保等工作的正常开展。

4.4物业管理方应确保物业管理区域内公共区域照明、供水、供电、供气等设施的正常运行。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时缴纳物业管理费用的，物业管理方有权要求甲方补缴，并按日计收滞纳金。

5.3物业管理方未履行物业管理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可向物业管理方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理区域平面图；

2.物业管理方资质证书复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称为“物业管理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下称为“业主方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下称为“第三方服务方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于物业管理方具备物业管理资质，乙方同意将其名下位于________________________的物业委托物业管理方进行管理，同时引入丙方提供专业服务，以提升物业管理水平，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1物业管理方对乙方名下物业进行日常管理、维护、维修、清洁、绿化、安保等工作。

1.2丙方负责提供专项服务，包括但不限于设施设备维护、专项技术支持、特殊事件应急处理等。

1.3物业管理方负责协调处理物业管理区域内业主与业主之间的纠纷。

二、物业管理费用

2.1物业管理费用为每月人民币________________________元，按月缴纳。

2.2物业管理费用包含以下内容：

（1）物业管理方提供的管理服务费用；

（2）丙方提供的专业服务费用；

（3）物业管理区域内公共设施、设备的维修、保养费用；

（4）物业管理区域内绿化、清洁、安保等费用。

三、第三方服务方责任与权利

3.1丙方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量符合国家标准和行业标准。

3.2丙方有权根据服务内容调整服务方案，但需提前通知甲方和乙方，并获得双方同意。

3.3丙方享有根据服务内容收取相应服务费用的权利。

四、物业管理期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

4.2合同到期前，物业管理方、乙方和丙方可协商续签本合同。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方提供的服务质量报告，并对服务质量进行监督。

5.2甲方有权要求丙方在规定时间内完成服务任务，并对未按时完成的服务进行追责。

5.3甲方有权根据市场情况和丙方服务质量调整丙方服务费用。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1乙方未按时缴纳物业管理费用的，物业管理方有权要求乙方补缴，并按日计收滞纳金。

6.2乙方不得擅自改变物业管理区域内公共设施、设备的使用方式，不得妨碍物业管理方的正常管理工作。

6.3乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、第三方服务方违约责任

7.1丙方未履行合同约定的服务义务，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方未按时完成服务任务，甲方有权要求其支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向物业管理方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理区域平面图；

2.物业管理方资质证书复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方资质证书复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入旨在通过其专业能力和丰富经验，提升物业管理的整体水平，为业主提供更优质的服务。同时，丙方的参与有助于优化资源配置，降低物业管理成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业管理方，通过引入丙方，实现以下目的：

1.确保物业管理的专业性和规范性，提高服务质量；

2.通过竞争机制，降低服务成本，为业主创造更多价值；

3.加强对丙方的监督和管理，保障甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下称为“业主方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

甲方（以下称为“物业管理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下称为“第三方服务方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于业主方对物业管理的需求，物业管理方具备物业管理资质，丙方具备相关专业技术能力，双方经友好协商，达成如下协议，以保障业主方的权益并提高物业管理效率：

一、物业管理服务内容

1.1物业管理方负责对业主方名下物业进行日常管理、维护、维修、清洁、绿化、安保等工作。

1.2丙方负责提供专项技术支持服务，包括但不限于设施设备的技术升级、智能化系统维护、专项咨询等。

二、物业管理费用

2.1物业管理费用为每月人民币________________________元，按月缴纳。

2.2物业管理费用包含以下内容：

（1）物业管理方提供的管理服务费用；

（2）丙方提供的专项技术支持服务费用；

（3）物业管理区域内公共设施、设备的维修、保养费用；

（4）物业管理区域内绿化、清洁、安保等费用。

三、第三方服务方责任与权利

3.1丙方负责按照合同约定提供专业技术支持服务，确保服务质量符合行业标准。

3.2丙方有权根据服务内容和进度调整服务方案，但需提前通知业主方和物业管理方。

3.3丙方享有根据服务内容收取相应服务费用的权利。

四、业主方权益保障

4.1业主方有权要求物业管理方和丙方提供的服务质量报告，并对服务质量进行监督。

4.2业主方有权要求物业管理方和丙方在规定时间内完成服务任务，并对未按时完成的服务进行追责。

4.3业主方有权根据市场情况和丙方服务质量调整丙方服务费用。

五、物业管理期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2合同到期前，业主方、物业管理方和丙方可协商续签本合同。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1物业管理方未按时提供物业管理服务，业主方有权要求其补缴服务费用，并按日计收滞纳金。

6.2物业管理方擅自改变物业管理区域内公共设施、设备的使用方式，业主方有权要求其恢复原状，并承担相应责任。

6.3物业管理方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、第三方服务方违约责任

7.1丙方未履行合同约定的服务义务，造成业主方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方未按时完成服务任务，业主方有权要求其支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向物业管理方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，业主方、物业管理方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理区域平面图；

2.物业管理方资质证书复印件；

3.丙方资质证书复印件；

4.业主方身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为业主方，通过主导物业管理合同，旨在确保物业服务的质量和效率，保障自身权益，并实现以下目的：

1.确保物业服务质量，提升居住舒适度；

2.通过引