贷款房产赠与合同模板

贷款房产赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与方）：________________________

乙方（受赠方）：________________________

鉴于甲方自愿将其名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，双方经充分协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方将其名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方。

1.2该房产的土地使用权、房屋所有权、附属设施、配套设施等一切权益均包含在本次赠与范围内。

二、赠与条件

2.1甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷，不存在任何未了结的债务、税费及其他负担。

2.2甲方保证该房产不存在任何抵押、查封、冻结等情况。

2.3乙方在接收该房产时，应确保房屋及其附属设施、配套设施等均符合合同约定的交付条件。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房产交付乙方。

3.2乙方在接收该房产后，应及时办理该房产的产权过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续，并提供必要的证明文件。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房产赠与过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方在办理该房产产权过户手续时，应按照国家相关法律法规承担相应的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付该房产，应向乙方支付____元违约金。

5.2若乙方未按约定时间办理该房产产权过户手续，应向甲方支付____元违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.该房产权属证明文件

4.该房产测绘报告

5.其他相关文件

甲方（赠与方）：________________________

乙方（受赠方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与方）：________________________

乙方（受赠方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方有意将其名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，为确保赠与行为的合法、安全，并实现甲方权益的最大化，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方将其名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方。

1.2该房产的土地使用权、房屋所有权、附属设施、配套设施等一切权益均包含在本次赠与范围内。

二、第三方丙方的责任与权利

2.1丙方作为本次赠与行为的见证人，负责监督赠与行为的合法性和安全性。

2.2丙方有权要求甲乙双方在赠与过程中提供必要的信息和证明文件。

2.3丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，如发现任何违反法律法规或本合同约定的情况，有权要求甲乙双方立即纠正。

三、甲方权益保障

3.1甲方在本次赠与过程中享有以下权利：

3.1.1甲方有权要求乙方在接收该房产时，确保房屋及其附属设施、配套设施等均符合合同约定的交付条件。

3.1.2甲方有权要求乙方在办理该房产产权过户手续时，提供必要的协助。

3.1.3甲方有权要求丙方在监督过程中，确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。

四、乙方责任与权利

4.1乙方在本次赠与过程中享有以下权利：

4.1.1乙方有权在接收该房产时，要求甲方确保房屋及其附属设施、配套设施等均符合合同约定的交付条件。

4.1.2乙方有权要求丙方在监督过程中，确保甲方履行合同义务，保障乙方的合法权益。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定时间办理该房产产权过户手续，应向甲方支付____元违约金。

5.2若乙方在接收该房产后，发现房屋及其附属设施、配套设施等存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在接收该房产后，未经甲方同意，不得将该房产进行出租、抵押或其他处分行为。

六、甲方责任与权利

6.1甲方在本次赠与过程中承担以下责任：

6.1.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷，不存在任何未了结的债务、税费及其他负担。

6.1.2甲方应承担该房产赠与过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.2甲方在本次赠与过程中享有以下权利：

6.2.1甲方有权要求乙方在接收该房产时，确保房屋及其附属设施、配套设施等均符合合同约定的交付条件。

6.2.2甲方有权要求乙方在办理该房产产权过户手续时，提供必要的协助。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方丙方的介入，旨在确保本次赠与行为的合法性和安全性，维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确的合同条款，保障甲方在赠与过程中的权益，同时确保乙方在接收房产后能够合法、安全地行使权利。本合同通过对乙方违约责任和限制条款的设定，以及对甲方权益保障条款的强化，实现了甲方权益的最大化，并为甲乙双方提供了明确的法律依据。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”），为确保交易过程的公正、透明，并保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.1甲方将其名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的土地使用权、房屋所有权、附属设施、配套设施等一切权益均包含在本次交易范围内。

二、第三方丙方的责任与权利

2.1丙方作为本次交易的见证人，负责监督交易过程的合法性和公正性。

2.2丙方有权要求甲乙双方在交易过程中提供必要的信息和证明文件。

2.3丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，如发现任何违反法律法规或本合同约定的情况，有权要求甲乙双方立即纠正。

三、乙方权益保障

3.1乙方在本次交易过程中享有以下权利：

3.1.1乙方有权要求甲方在交付该房产时，确保房屋及其附属设施、配套设施等均符合合同约定的交付条件。

3.1.2乙方有权要求丙方在监督过程中，确保甲方履行合同义务，保障乙方的合法权益。

四、甲方责任与权利

4.1甲方在本次交易过程中承担以下责任：

4.1.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷，不存在任何未了结的债务、税费及其他负担。

4.1.2甲方应承担该房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方在本次交易过程中享有以下权利：

4.2.1甲方有权要求乙方在接收该房产时，确保房屋及其附属设施、配套设施等均符合合同约定的交付条件。

4.2.2甲方有权要求乙方在办理该房产产权过户手续时，提供必要的协助。

五、乙方权利条款及利益条款

5.1乙方在本次交易过程中享有以下权利：

5.1.1乙方有权在交易过程中，对房产进行实地查看，了解房产的具体情况。

5.1.2乙方有权要求甲方提供该房产的维修记录、物业费缴纳证明等相关文件。

5.1.3乙方有权在交易过程中，对房产的价格进行协商，并要求甲方提供合理的降价空间。

5.2乙方在本次交易过程中享有以下利益条款：

5.2.1乙方有权在交易完成后，享受甲方承诺的物业管理服务。

5.2.2乙方有权在交易完成后，享受甲方承诺的装修维护服务。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付该房产，应向乙方支付____元违约金。

6.2若甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任，直至房屋达到合同约定的交付标准。

6.3甲方在交易过程中，未经乙方同意，不得将该房产进行出租、抵押或其他处分行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日