纽约房产订金合同模板

纽约房产订金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有意购买位于纽约市（以下简称“房产”）的房产；

2.卖方同意出售上述房产给买方；

3.双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产用途：________________________

4.房产产权性质：________________________

二、订金及支付方式

1.本合同签订之日，买方应向卖方支付人民币______元（大写：______元整）作为订金；

2.买方应在合同签订之日起______个工作日内，将订金汇入卖方指定账户；

3.卖方收到订金后，应向买方出具收据。

三、合同履行及解除

1.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；

2.如因以下原因导致合同解除，双方无权要求赔偿：

（1）不可抗力；

（2）国家政策调整；

（3）双方协商一致；

3.如一方违反本合同约定，导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿损失。

四、税费及费用承担

1.房产买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由买方承担；

2.房产买卖过程中产生的其他费用，双方协商解决。

五、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证；

2.房产测绘报告；

3.房产交易税费缴纳证明；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同签订后，甲方应在______个工作日内向乙方支付订金。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有意购买位于纽约市（以下简称“房产”）的房产；

2.卖方同意出售上述房产给买方；

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产用途：________________________

4.房产产权性质：________________________

二、订金及支付方式

1.本合同签订之日，买方应向卖方支付人民币______元（大写：______元整）作为订金；

2.买方应在合同签订之日起______个工作日内，将订金汇入卖方指定账户；

3.卖方收到订金后，应向买方出具收据。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的购房款项提供全额担保，保证买方在合同履行期间能够按时支付全部购房款项；

2.丙方应在合同约定的担保期限内，向买方提供必要的担保服务，包括但不限于资金筹措、支付协调等；

3.丙方担保责任不因买方的个人原因或市场波动而免除。

四、买方权利

1.买方享有本合同项下房产的购买权，卖方不得单方面变更或解除合同；

2.买方有权在合同约定的期限内，对房产进行实地考察，并有权要求卖方提供房产相关资料；

3.买方有权在合同履行过程中，要求卖方按照合同约定履行义务。

五、卖方责任

1.卖方应保证房产的产权清晰，无任何权属纠纷；

2.卖方应按照合同约定，配合买方办理房产过户手续；

3.卖方应在本合同约定的期限内，向买方提供房产相关资料。

六、违约及限制条款

1.卖方如违反合同约定，未在约定时间内配合买方办理房产过户手续，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任；

2.丙方如未履行担保责任，买方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任；

3.卖方不得在合同约定的期限内，以任何形式单方面提高房价或增加额外费用；

4.丙方不得利用担保地位，非法干预买方的购房行为。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证；

2.房产测绘报告；

3.房产交易税费缴纳证明；

4.担保协议；

5.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在购房过程中的权益不受侵害。丙方的担保责任使得甲方在购房过程中拥有了更强大的资金支持，降低了购房风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在购房过程中的主导地位，确保甲方在合同履行过程中享有充分的权益和保障。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了购房行为的合法性、安全性和稳定性，为甲方的购房权益提供了全方位的保护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有意购买位于纽约市（以下简称“房产”）的房产；

2.卖方同意出售上述房产给买方；

3.丙方作为专业中介机构，同意协助卖方进行房产销售并提供相关服务；

4.双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产用途：________________________

4.房产产权性质：________________________

二、中介服务费

1.丙方作为中介方，将收取中介服务费，金额为房产成交价的_____%；

2.中介服务费将在房产成交后，由买方支付给丙方；

3.丙方应在收取中介服务费后，向卖方出具收据。

三、丙方权利

1.丙方有权要求卖方提供房产的完整信息和真实情况；

2.丙方有权根据市场情况，对房产价格进行评估和建议；

3.丙方有权代表卖方与买方进行谈判，促成房产交易。

四、卖方责任

1.卖方应确保房产的产权清晰，无任何权属纠纷；

2.卖方应配合丙方提供必要的房产信息，包括但不限于房产证、维修记录等；

3.卖方应遵守合同约定，不得在交易过程中单方面提高价格或增加额外费用。

五、买方责任

1.买方应按照合同约定支付中介服务费；

2.买方应提供真实有效的购买意愿和支付能力证明；

3.买方应遵守合同约定，不得在交易过程中恶意拖延或撤销购买意向。

六、违约及限制条款

1.卖方如违反合同约定，未提供完整、真实的房产信息，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任；

2.丙方如未履行中介职责，买方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任；

3.卖方不得在合同约定的期限内，以任何形式单方面提高房价或增加额外费用；

4.买方如未按约定支付中介服务费，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证；

2.房产测绘报告；

3.房产交易税费缴纳证明；

4.中介服务协议；

5.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方（卖方）的权益，确保在房产