物业投票合同范例

物业投票合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业投票事宜达成如下协议：

一、投票事项

1.1甲方委托乙方就以下事项进行投票：

（1）物业费调整；

（2）小区设施维修；

（3）小区绿化管理；

（4）其他与小区居民生活密切相关的事项。

1.2投票方式：采用书面投票方式。

二、投票程序

2.1乙方在收到甲方委托后，应在五个工作日内制定投票方案，并报甲方审核。

2.2投票方案经甲方审核同意后，乙方应在十个工作日内组织实施投票。

2.3投票期间，乙方应做好现场监督工作，确保投票的公正、公平、公开。

2.4投票结束后，乙方应立即对投票结果进行统计，并报甲方。

三、权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定进行投票；

（2）甲方应配合乙方做好投票前的准备工作；

（3）甲方应承担因投票产生的合理费用。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定进行投票，确保投票的公正、公平、公开；

（2）乙方应做好投票前的准备工作，包括制定投票方案、宣传投票事项等；

（3）乙方应承担因投票产生的合理费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

4.2若甲方未按时支付乙方因投票产生的合理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的百分之十。

4.3若乙方未按约定进行投票，导致投票结果无效，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.投票方案

2.投票公告

3.投票现场监督记录

4.投票结果统计表

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方作为物业所有者，为了维护自身合法权益，确保物业管理的规范化和高效化，甲方委托乙方作为专业代理，并引入丙方作为第三方投票监督机构，共同就以下事项进行物业投票。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、投票事项

1.1甲方委托乙方就以下事项进行投票：

（1）物业费调整；

（2）小区设施维修；

（3）小区绿化管理；

（4）其他与小区居民生活密切相关的事项。

二、投票程序与监督

2.1乙方在收到甲方委托后，应在五个工作日内制定投票方案，经甲方审核同意后，十个工作日内组织实施投票。

2.2丙方作为第三方投票监督机构，负责监督投票的公正、公平、公开，确保投票程序符合法律法规及本协议的约定。

2.3丙方应独立、客观地出具投票监督报告，并向甲乙双方提供。

三、甲方的权利与义务

3.1权利：

（1）甲方有权对投票方案进行审核，并提出修改意见；

（2）甲方有权要求乙方和丙方提供投票过程中的所有资料和记录；

（3）甲方有权对投票结果进行审核，如发现异常情况，有权要求重新投票。

3.2义务：

（1）甲方应配合乙方和丙方做好投票前的准备工作；

（2）甲方应按时支付乙方和丙方因投票产生的合理费用；

（3）甲方应遵守投票规则，不得干扰投票过程。

四、乙方的权利与义务

4.1权利：

（1）乙方有权根据投票方案组织实施投票；

（2）乙方有权要求甲方支付投票产生的合理费用。

4.2义务：

（1）乙方应按照甲方要求制定投票方案，并确保方案合理、合法；

（2）乙方应确保投票过程的公正、公平、公开；

（3）乙方应按时向甲方和丙方提供投票资料和记录。

五、丙方的权利与义务

5.1权利：

（1）丙方有权独立、客观地监督投票过程；

（2）丙方有权要求乙方和甲方提供投票相关的资料和记录。

5.2义务：

（1）丙方应按照本协议的约定，独立、客观地出具投票监督报告；

（2）丙方应确保投票监督报告的准确性和真实性。

六、违约责任

6.1乙方和丙方违反本协议约定，导致投票结果无效或损害甲方权益的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、限制条款

7.1乙方和丙方在投票过程中，不得泄露甲方和投票参与者的个人信息；

7.2乙方和丙方不得接受与投票事项相关的任何不正当利益。

八、争议解决

8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立、客观的第三方监督机构，确保投票过程的公正、公平、公开，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业所有者，有权参与和管理物业管理事项，通过投票表达意愿，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方作为物业管理服务提供商，为提升服务质量，甲方委托乙方负责实施物业管理，并引入丙方作为第三方评估机构，对乙方的工作进行独立评估。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1乙方接受甲方委托，提供以下物业管理服务：

（1）小区日常清洁与维护；

（2）小区安全巡逻与监控；

（3）小区绿化养护；

（4）小区公共设施管理；

（5）其他与小区居民生活相关的事务。

二、第三方评估

2.1丙方作为第三方评估机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行定期评估。

2.2丙方的评估结果作为乙方服务质量考核的重要依据。

三、乙方的权利与义务

3.1权利：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理资源和支持；

（2）乙方有权要求丙方按照评估标准进行客观、公正的评估；

（3）乙方有权根据评估结果调整和优化服务方案。

3.2义务：

（1）乙方应按照合同约定提供优质、高效的物业管理服务；

（2）乙方应积极配合丙方的评估工作，提供相关资料和协助；

（3）乙方应接受丙方的评估结果，并针对评估意见进行改进。

四、丙方的权利与义务

4.1权利：

（1）丙方有权独立、客观地对乙方的物业管理服务进行评估；

（2）丙方有权要求乙方提供必要的评估资料和协助；

（3）丙方有权将评估结果报告给甲方。

4.2义务：

（1）丙方应按照合同约定的评估标准和方法进行评估；

（2）丙方应确保评估过程的公正、公平、公开；

（3）丙方应定期向甲方提交评估报告。

五、甲方的权利与义务

5.1权利：

（1）甲方有权对乙方的物业管理服务提出改进建议；

（2）甲方有权要求丙方提供评估报告及相关资料；

（3）甲方有权根据评估结果对乙方进行奖励或处罚。

5.2义务：

（1）甲方应按照合同约定支付乙方物业管理服务费用；

（2）甲方应配合乙方和丙方的相关工作，包括提供必要的资源和协助；

（3）甲方应接受丙方的评估结果，并据此对乙方的工作进行监督。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按时支付乙方物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的百分之十。

6.3若乙方未提供优质、高效的物业管理服务，或丙方评估结果显示乙方服务不合格，甲方有权要求乙方进行整改，并可能降低乙方的服务费用。

七、限制条款

7.1乙方在提供服务过程中，不得泄露甲方和小区居民的个人隐私；

7.2乙方不得接受与物业管理服务相关的任何不正当利益。

八、争议解决

8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日