2024年广告店面出租合同范文

2024年广告店面出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为广告店面的合法所有者，乙方有意向租赁甲方的广告店面进行商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________________（详细地址）的广告店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体范围及设施状况详见附件一。

1.3乙方租赁租赁物的用途为______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他支付方式）。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币______元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金冲抵租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条租赁物的维护与修缮

5.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时符合约定的使用条件。

5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

5.3因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修缮并承担相关费用。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

6.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同的解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

7.2.1逾期支付租金超过____日的；

7.2.2擅自改变租赁物用途的；

7.2.3擅自转租或转让租赁物的；

7.2.4其他违反本合同约定的行为。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

7.3.1租赁物不符合约定使用条件，影响乙方正常使用的；

7.3.2甲方未履行修缮义务，影响乙方正常使用的。

第八条违约责任

8.1除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付违约金人民币______元（￥______）。

8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签