房租承建合同范例

房租承建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于________________________，房屋面积________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

2.租赁房屋的附属设施包括：________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金人民币________________________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

四、租赁房屋的维修及养护

1.租赁期间，租赁房屋的维修及养护责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋的维修及养护，确保房屋及附属设施的正常使用；

（2）乙方负责租赁房屋及附属设施的日常维护，如损坏应及时通知甲方进行维修。

2.租赁期满后，如乙方对租赁房屋及附属设施有损坏，乙方应承担相应的维修及赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供租赁房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）甲方未按约定提供附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、转借或进行其他形式的处分。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、附件

1.房屋租赁登记备案证明；

2.房屋租赁合同；

3.乙方身份证明；

4.其他相关证明材料。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理和维护，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于________________________，房屋面积________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

2.租赁房屋的附属设施包括：________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为物业管理方，享有以下权利：

（1）对租赁房屋的日常管理和维护；

（2）对乙方在租赁期间的行为进行监督和指导；

（3）对乙方违反租赁合同的行为进行处理。

2.丙方承担以下义务：

（1）确保租赁房屋及附属设施的正常使用；

（2）在乙方租赁期间，对租赁房屋进行必要的维修和养护；

（3）维护租赁房屋的安全和秩序。

3.丙方对以下事项负有赔偿责任：

（1）因丙方管理不善导致租赁房屋及附属设施损坏的；

（2）因丙方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.甲方有权监督丙方的管理工作，对丙方不履行或不适当履行义务的行为，甲方有权要求丙方改正或承担相应责任。

3.甲方有权对租赁房屋的用途进行合理限制，如乙方违反约定改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任及限制

1.乙方应按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或进行其他形式的处分。

4.乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规和社区规定。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）甲方未按约定提供附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行管理义务的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）丙方未按约定维修养护房屋的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同附件作为合同不可分割的一部分。

九、合同生效

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，通过丙方作为物业管理方，对租赁房屋进行日常管理和维护，确保甲方资产的安全和保值。

2.提高租赁房屋的管理效率，通过丙方的专业管理，提升租赁房屋的整体品质，增加甲方资产的增值空间。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁关系中的主导地位，维护甲方在合同履行过程中的权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在租赁期间获得合理的经济回报。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低甲方在租赁关系中的风险，确保甲方资产的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（租赁服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方希望租赁该商铺用于商业经营，丙方作为租赁服务提供方，负责协助乙方与甲方签订租赁合同并提供相关服务，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.租赁商铺位于________________________，商铺面积________________________平方米，商铺用途为________________________。

2.租赁商铺的附属设施包括：________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为租赁服务提供方，享有以下权利：

（1）协助乙方与甲方签订租赁合同；

（2）提供租赁商铺的市场信息和建议；

（3）协助解决租赁过程中的问题。

2.丙方承担以下义务：

（1）确保乙方与甲方签订的租赁合同合法有效；

（2）在租赁期限内，为乙方提供必要的咨询服务；

（3）协助乙方与甲方就租赁事宜进行沟通和协商。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照约定交付符合租赁用途的商铺；

2.乙方有权要求丙方提供专业的租赁服务，包括但不限于合同起草、租赁谈判等；

3.乙方有权在租赁期限内，根据商业经营需要，对商铺进行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意；

4.乙方有权要求丙方协助解决租赁过程中出现的问题，包括但不限于物业维修、合同纠纷等。

五、甲方的责任及限制

1.甲方应保证租赁商铺的产权清晰，无任何权属争议；

2.甲方应保证租赁商铺符合乙方经营所需的条件，如水电设施、消防设施等；

3.甲方不得擅自提高租金或改变租赁用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿；

4.甲方应配合丙方和乙方就租赁事宜进行沟通和协商。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁商铺的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）甲方未提供符合约定的商铺设施或改变租赁用途的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未提供专业租赁服务的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）丙方未协助解决租赁问题的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同附件作为合同不可分割的一部分。

九、合同生效

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过强调乙方的权利和利益，确保乙方在租赁过程中的