装修抵扣房租合同模板

装修抵扣房租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意承租该房产并同意按照本合同约定进行装修，以抵扣租金。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条装修事项

1.1乙方在本合同签订后，对甲方房产进行装修，装修范围、标准及费用明细如下：

（1）装修范围：__________

（2）装修标准：__________

（3）装修费用：人民币__________元整。

1.2乙方在装修过程中应遵守国家法律法规及甲方相关规定，确保装修质量，不得擅自改变房屋结构。

第二条租金抵扣

2.1乙方装修完成后，甲方应按照本合同约定抵扣租金。

2.2抵扣租金的计算方式如下：

（1）抵扣租金总额为装修费用人民币__________元整。

（2）抵扣租金期限为__________年，自装修完成之日起计算。

（3）抵扣租金按月平均抵扣，每月抵扣租金为人民币__________元整。

2.3乙方应在每月支付租金时，将抵扣租金部分扣除。

第三条甲方权利义务

3.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2甲方应配合乙方进行装修，确保装修期间的安全。

3.3甲方应在乙方装修完成后，验收装修工程，确认符合合同约定。

3.4甲方在乙方装修期间及装修完成后，不得无理干扰乙方正常使用该房产。

第四条乙方权利义务

4.1乙方应按照本合同约定进行装修，确保装修质量。

4.2乙方应在装修过程中遵守国家法律法规及甲方相关规定。

4.3乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。

4.4乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，应将装修恢复原状，恢复原状费用由乙方承担。

第五条合同解除

5.1双方在履行本合同过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在通知违约方后，违约方未在合理期限内改正的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）其他依法或依本合同约定可以解除合同的情形。

5.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第六条违约责任

6.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）装修方案及费用明细

（2）房屋租赁合同

（3）其他与本合同履行相关的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（装修工程承接方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意承租该房产并同意按照本合同约定进行装修，以抵扣租金。为确保装修工程的质量和进度，甲方同意引入丙方作为装修工程承接方。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条装修事项

1.1丙方在本合同签订后，对甲方房产进行装修，装修范围、标准及费用明细如下：

（1）装修范围：__________

（2）装修标准：__________

（3）装修费用：人民币__________元整。

1.2丙方在装修过程中应遵守国家法律法规及甲方相关规定，确保装修质量，不得擅自改变房屋结构。

第二条甲方权益与责任

2.1甲方拥有对装修工程的整体监督权和最终验收权。

2.2甲方有权要求丙方提供装修工程相关资质证明，包括但不限于营业执照、施工许可证等。

2.3甲方有权对丙方的施工进度、质量进行监督，并提出整改意见。

2.4甲方在装修工程完成后，有权对装修工程进行验收，验收合格后方可抵扣租金。

第三条乙方责任与义务

3.1乙方应按照本合同约定支付装修费用，并在装修工程完成后，将装修费用支付给丙方。

3.2乙方应按照装修方案要求，配合丙方进行装修工作，确保装修工程顺利进行。

3.3乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，应将装修恢复原状，恢复原状费用由乙方承担。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方应按照本合同约定进行装修，确保装修质量，遵守国家法律法规及甲方相关规定。

4.2丙方有权要求乙方提供装修所需的相关材料、设备等。

4.3丙方在装修过程中，如因不可抗力等原因导致工程延期，应及时通知甲方和乙方，并采取措施减少损失。

第五条乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按约定支付装修费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如乙方擅自改变装修方案或施工标准，导致装修质量不达标，乙方应承担相应责任。

5.3如乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，未将装修恢复原状，乙方应承担恢复原状费用。

第六条丙方违约及责任

6.1如丙方未按约定进行装修，导致装修质量不达标，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

6.2如丙方在装修过程中出现安全事故，丙方应承担相应责任。

6.3如丙方在装修过程中违反国家法律法规及甲方相关规定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）装修方案及费用明细

（2）房屋租赁合同

（3）丙方资质证明文件

（4）其他与本合同履行相关的文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为装修工程承接方，旨在确保装修工程的质量和进度，降低甲方在装修过程中的风险。通过丙方的专业能力和技术支持，甲方可以更好地保障自身权益，提高租赁房产的附加值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有该房产的最终决策权和监督权。通过本合同，甲方可以更好地控制装修工程，确保租赁房产的品质和形象，同时提高租金收入，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（装修工程监理方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”），为提高装修质量，乙方同意引入丙方作为装修工程监理方，以确保装修工程符合乙方预期。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条装修事项

1.1乙方在本合同签订后，对甲方房产进行装修，装修范围、标准及费用明细如下：

（1）装修范围：__________

（2）装修标准：__________

（3）装修费用：人民币__________元整。

1.2丙方作为监理方，对装修工程进行全程监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

第二条乙方权益与责任

2.1乙方有权要求丙方提供专业的装修工程监理服务，包括但不限于施工图纸审核、施工过程监督、质量验收等。

2.2乙方有权对装修工程的设计方案、施工进度、材料使用等方面提出合理要求，丙方应予以配合。

2.3乙方有权要求丙方对装修工程质量进行严格把控，确保工程质量符合国家标准和合同约定。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方应按照本合同约定，对装修工程进行全程监理，确保工程质量和进度。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的施工图纸、材料等信息，以便进行监理工作。

3.3丙方有权对施工过程中出现的质量问题提出整改意见，并要求施工单位进行整改。

第四条甲方的责任与义务

4.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何权属纠纷，并配合乙方进行装修。

4.2甲方应按照合同约定，在装修工程开始前提供必要的施工条件，包括但不限于水电供应、施工场地等。

4.3甲方应在装修工程完成后，对装修工程进行验收，确认符合合同约定。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按时提供必要的施工条件，导致装修工程延误，甲方应承担相应的违约责任。

5.2如甲方在装修过程中无理干扰乙方或丙方的正常工作，甲方应承担相应的违约责任。

5.3如甲方提供的房产存在质量隐患，导致装修工程出现质量问题，甲方应承担相应的责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）装修方案及费用明细

（2）施工图纸

（3）丙方监理资质证明文件

（4）其他与本合同履行相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，对租赁房产的使用需求和装修质量有更高