租用铺面协议合同范例

租用铺面协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，具备出租条件；乙方有租用铺面的意向，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

第一条铺面概况

1.1铺面地址：____________________

1.2铺面面积：____________________平方米

1.3铺面用途：____________________

1.4铺面现状：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租用，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商租赁事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金

4.1乙方应于签订本协议之日起__日内向甲方支付保证金人民币____元整。

4.2保证金用于保证乙方履行本协议项下的义务，租赁期满后，乙方按约定退还保证金。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证所出租铺面的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应保证所出租铺面的安全、卫生，符合国家相关规定。

5.3甲方应在本协议签订之日起__日内向乙方提供租赁所需的有关证明文件。

5.4甲方不得擅自改变租赁物的现状，如需改变，应事先征得乙方同意。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照租赁物的现状合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

6.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物及配套设施的完好，不得擅自拆除、改造。

6.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.4乙方应按时支付租金、保证金及其他费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2乙方未按时支付租金、保证金及其他费用的，应向甲方支付滞纳金。

7.3乙方擅自改变租赁物现状，造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的租赁物权属证明文件

2.甲方制定的各项规章制度

3.其他与本协议相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，具备出租条件；乙方有租用铺面的意向，为保障甲方的权益，确保租赁合同的履行，丙方愿为乙方提供担保；三方经友好协商，特订立本协议。

第一条铺面概况

1.1铺面地址：____________________

1.2铺面面积：____________________平方米

1.3铺面用途：____________________

1.4铺面现状：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租用，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商租赁事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金

4.1乙方应于签订本协议之日起__日内向甲方支付保证金人民币____元整。

4.2保证金用于保证乙方履行本协议项下的义务，租赁期满后，乙方按约定退还保证金。

第五条第三方责任

5.1丙方对本协议项下乙方未履行支付租金、保证金及其他费用的义务承担连带担保责任。

5.2丙方保证在乙方违约时，在收到甲方书面通知后__日内，向甲方支付乙方应支付的款项。

5.3丙方担保责任至本协议终止时为止。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金、保证金及其他费用。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方按约定使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

6.4甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方退还租赁物及配套设施。

第七条甲方义务

7.1甲方保证所出租铺面的权属清晰，无任何权利瑕疵。

7.2甲方应保证所出租铺面的安全、卫生，符合国家相关规定。

7.3甲方应在本协议签订之日起__日内向乙方提供租赁所需的有关证明文件。

第八条乙方权利

8.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物。

8.2乙方有权在租赁期满或协议终止后，按约定退还租赁物及配套设施。

第九条乙方义务

9.1乙方应按照协议约定支付租金、保证金及其他费用。

9.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物及配套设施的完好，不得擅自拆除、改造。

9.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

10.2乙方未按时支付租金、保证金及其他费用的，应向甲方支付滞纳金。

10.3乙方擅自改变租赁物现状，造成损失的，应承担赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保租赁合同的履行。

2.降低甲方风险，提高租赁物的使用效率。

3.促进租赁市场健康发展，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金、保证金及其他费用的及时支付。

2.确保租赁物的合理使用，避免损失。

3.维护甲方在租赁关系中的主导地位，保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用；乙方有租用商铺的意向，为保障乙方的权益，确保租赁合同的履行，丙方愿为乙方提供担保；三方经友好协商，特订立本协议。

第一条商铺概况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺现状：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租用，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商租赁事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金

4.1乙方应于签订本协议之日起__日内向甲方支付保证金人民币____元整。

4.2保证金用于保证乙方履行本协议项下的义务，租赁期满后，乙方按约定退还保证金。

第五条第三方责任

5.1丙方对本协议项下乙方未履行支付租金、保证金及其他费用的义务承担连带担保责任。

5.2丙方保证在乙方违约时，在收到甲方书面通知后__日内，向甲方支付乙方应支付的款项。

5.3丙方担保责任至本协议终止时为止。

第六条乙方权利

6.1乙方有权按照本协议约定使用商铺。

6.2乙方有权在租赁期满或协议终止后，按约定退还商铺及配套设施。

6.3乙方有权要求甲方提供符合约定的商铺使用条件。

6.4乙方有权要求甲方及时修复商铺的损坏部分。

第七条乙方义务

7.1乙方应按照协议约定支付租金、保证金及其他费用。

7.2乙方应爱护商铺，保持商铺及配套设施的完好，不得擅自拆除、改造。

7.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

第八条甲方义务

8.1甲方保证所出租商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

8.2甲方应保证所出租商铺的安全、卫生，符合国家相关规定。

8.3甲方应在本协议签订之日起__日内向乙方提供租赁所需的有关证明文件。

8.4甲方应及时修复商铺的损坏部分。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

9.2甲方未按时提供符合约定的商铺使用条件，应向乙方支付违约金。

9.3甲方未及时修复商铺损坏部分，应承担赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协