社区内土地流转合同范例

社区内土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的社区土地使用权，总面积为________________________平方米。

二、乙方愿意与甲方协商，就上述土地的使用权进行流转。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权流转

1.1甲方同意将其拥有的社区土地使用权流转给乙方。

1.2土地使用权流转期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.3土地使用权流转面积为________________________平方米。

第二条土地使用条件

2.1乙方在土地流转期限内，应遵守国家法律法规，合理利用土地，保护生态环境。

2.2乙方在土地流转期限内，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

2.3乙方应按照甲方的要求，按时缴纳土地流转费用。

第三条土地流转费用

3.1土地流转费用总额为人民币________________________元。

3.2土地流转费用支付方式：________________________。

3.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期土地流转费用人民币________________________元。

3.4乙方应在土地流转期限届满前____个工作日内，向甲方支付土地流转费用人民币________________________元。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方违反本合同约定，未按时交付土地使用权的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

4.3乙方违反本合同约定，未按时支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地流转费用支付凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的社区土地使用权，总面积为________________________平方米。

二、乙方愿意与甲方协商，就上述土地的使用权进行流转。

三、丙方作为第三方投资主体，同意对乙方进行投资，以保障甲方的权益和项目的顺利实施。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合甲乙丙三方意愿，达成如下协议：

第一条土地使用权流转

1.1甲方同意将其拥有的社区土地使用权流转给乙方。

1.2土地使用权流转期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.3土地使用权流转面积为________________________平方米。

第二条土地使用条件

2.1乙方在土地流转期限内，应遵守国家法律法规，合理利用土地，保护生态环境。

2.2乙方在土地流转期限内，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

2.3乙方应按照甲方的要求，按时缴纳土地流转费用。

第三条土地流转费用及丙方投资

3.1土地流转费用总额为人民币________________________元。

3.2土地流转费用支付方式：________________________。

3.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期土地流转费用人民币________________________元。

3.4乙方应在土地流转期限届满前____个工作日内，向甲方支付土地流转费用人民币________________________元。

3.5丙方同意对乙方进行投资，投资总额为人民币________________________元，用于乙方进行土地开发、建设等相关工作。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方对乙方的投资，乙方应保证用于土地开发、建设等相关工作，不得挪作他用。

4.2丙方有权监督乙方的土地开发、建设等工作，确保项目按照约定进行。

4.3丙方有权要求乙方定期提供项目进展报告，包括但不限于资金使用情况、项目进度等。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方在土地流转期间的建设项目进行监督，确保项目符合国家相关政策和规定。

5.2甲方有权要求乙方在项目实施过程中，优先考虑使用甲方提供的原材料、设备等。

5.3甲方有权要求乙方在项目竣工后，将项目运营权优先转让给甲方或其指定的第三方。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付土地流转费用，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

6.2乙方未按时完成项目建设，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

6.3乙方在项目建设过程中，如有违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供资金支持，确保项目的顺利进行。同时，甲方通过增加自身权益保障条款，确保项目符合国家政策和规定，保障自身利益。乙方在合同中承担更多的责任和义务，以确保项目按时、按质完成。本次合同修改，旨在强化甲方权益，保障项目顺利进行，实现甲乙丙三方的共赢。

附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地流转费用支付凭证；

（3）丙方投资协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、乙方拥有专业的房地产开发能力和资金实力，计划在甲方拥有的位于________________________的土地上进行房地产开发项目。

二、甲方同意将土地使用权转让给乙方，丙方作为第三方担保主体，提供项目贷款担保服务。

三、乙方希望通过丙方的担保，降低融资风险，确保项目顺利推进。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合甲乙丙三方意愿，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权转让期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.3土地使用权转让面积为________________________平方米。

第二条土地开发项目

2.1乙方在土地转让期限内，负责进行房地产开发项目，包括但不限于规划设计、建设施工、销售管理等。

2.2乙方应确保项目符合国家相关政策和规划要求。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的房地产开发项目提供贷款担保服务。

3.2丙方担保的贷款金额为人民币________________________元。

3.3丙方应按照贷款合同约定，履行担保义务。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权在项目开发过程中，按照市场行情调整项目规划，以适应市场需求。

4.2乙方有权在项目销售过程中，自主确定销售策略和价格体系。

4.3乙方有权在项目完工后，自主决定项目的运营模式和收益分配。

第五条甲方责任与义务

5.1甲方应确保土地使用权的合法性和有效性，不得妨碍乙方进行项目开发。

5.2甲方应配合乙方办理项目相关的审批手续，确保项目顺利推进。

5.3甲方应按照合同约定，按时交付土地使用权。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付土地使用权，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

6.2甲方未配合乙方办理项目审批手续，导致项目延误，应承担相应的责任。

6.3甲方不得擅自改变土地用途，否则应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙