租卖合同范例

租卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的某物业（以下简称“该物业”）出租给乙方使用，乙方购买该物业事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、该物业的基本情况

1.1该物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2该物业的产权证号为__________，所有权归甲方所有。

1.3该物业的配套设施包括__________。

二、租赁事宜

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应支付租金人民币____元，租金支付方式为__________。

2.3保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还保证金。

2.4租赁用途：乙方应将租赁的该物业用于__________。

三、购买事宜

3.1乙方同意在租赁期满后，以人民币____元的价格购买该物业。

3.2乙方应在租赁期满前____个月向甲方支付购买款。

3.3甲方应在收到乙方支付的全部购买款后，将该物业的产权证等相关手续办理至乙方名下。

四、双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）按照约定将租赁的该物业交付乙方使用；

（2）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变该物业的用途；

（3）在租赁期满后，无息退还乙方保证金；

（4）按照约定将产权证等相关手续办理至乙方名下。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定支付租金和保证金；

（2）在租赁期限内，按照约定使用该物业，不得擅自改变其用途；

（3）租赁期满后，按照约定支付购买款；

（4）在租赁期满后，配合甲方办理产权证等相关手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按照约定交付租赁的该物业，应向乙方支付违约金人民币____元；

（2）如甲方擅自改变租赁的该物业用途，应向乙方支付违约金人民币____元；

（3）如甲方未在租赁期满后无息退还保证金，应向乙方支付违约金人民币____元。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按照约定支付租金和保证金，应向甲方支付违约金人民币____元；

（2）如乙方擅自改变租赁的该物业用途，应向甲方支付违约金人民币____元；

（3）如乙方未在租赁期满后支付购买款，应向甲方支付违约金人民币____元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.该物业产权证复印件；

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，维护市场秩序，确保项目顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与甲乙双方的租赁及购买事宜。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、丙方的基本情况

1.1丙方为具有独立法人资格的第三方机构，注册地为__________，注册资本为人民币____元。

1.2丙方具备与本次租赁及购买事宜相关的专业资质和经验。

二、该物业的基本情况

1.3该物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地用途为__________。

1.4该物业的产权证号为__________，所有权归甲方所有。

1.5该物业的配套设施包括__________。

三、租赁事宜

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应支付租金人民币____元，租金支付方式为__________。

2.3保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还保证金。

2.4租赁用途：乙方应将租赁的该物业用于__________。

四、购买事宜

3.1乙方同意在租赁期满后，以人民币____元的价格购买该物业。

3.2乙方应在租赁期满前____个月向甲方支付购买款。

3.3甲方应在收到乙方支付的全部购买款后，将该物业的产权证等相关手续办理至乙方名下。

五、丙方的责权利

5.1责任：

（1）丙方应对甲乙双方的租赁及购买事宜进行监督，确保双方履行合同义务；

（2）丙方应协助甲方维护自身权益，确保项目顺利进行。

5.2权利：

（1）丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；

（2）丙方有权在甲乙双方违约时，要求违约方承担相应责任。

5.3利益：

（1）丙方可从甲乙双方违约金中获取一定比例的收益；

（2）丙方可在项目顺利进行的前提下，获得甲方给予的额外奖励。

六、甲方的责权利

6.1责任：

（1）甲方应按照合同约定向乙方交付租赁的该物业；

（2）甲方应确保租赁及购买事宜符合法律法规及政策要求。

6.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金和保证金；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满后支付购买款；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应责任。

6.3利益：

（1）甲方可获得乙方支付的租金和保证金；

（2）甲方可获得乙方支付的购买款；

（3）甲方可在乙方违约时，获取违约金。

七、乙方的责权利

7.1责任：

（1）乙方应按照约定支付租金和保证金；

（2）乙方应按照约定使用该物业，不得擅自改变其用途；

（3）乙方应在租赁期满后支付购买款。

7.2权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用该物业；

（2）乙方有权在租赁期满后购买该物业。

7.3利益：

（1）乙方可获得该物业的使用权；

（2）乙方可获得该物业的所有权。

八、违约责任

8.1乙方的违约责任：

（1）如乙方未按照约定支付租金和保证金，应向甲方支付违约金人民币____元；

（2）如乙方擅自改变租赁的该物业用途，应向甲方支付违约金人民币____元；

（3）如乙方未在租赁期满后支付购买款，应向甲方支付违约金人民币____元。

8.2丙方的违约责任：

（1）如丙方未履行监督职责，导致甲乙双方违约，应向甲方支付违约金人民币____元；

（2）如丙方违反合同约定，损害甲方权益，应向甲方支付违约金人民币____元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.该物业产权证复印件；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与甲乙双方的租赁及购买事宜，有助于保障甲方的权益，确保项目顺利进行。丙方具备专业资质和经验，能对甲乙双方的履行情况进行监督，降低违约风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，在租赁及购买事宜中拥有主导地位。甲方通过设定详细的责权利条款，保障自身权益，确保项目顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保租赁及购买事宜顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与甲乙双方的租赁及购买事宜。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、丙方的基本情况

1.1丙方为具有独立法人资格的第三方机构，注册地为__________，注册资本为人民币____元。

1.2丙方具备与本次租赁及购买事宜相关的专业资质和经验。

二、该物业的基本情况

1.3该物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地用途为__________。

1.4该物业的产权证号为__________，所有权归甲方所有。

1.5该物业的配套设施包括__________。

三、租赁事宜

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应支付租金人民币____元，租金支付方式为__________。

2.3保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还保证金。

2.4租赁用途：乙方应将租赁的该物业用于__________。

四、购买事宜

3.1乙方同意在租赁期满后，以人民币____元的价格购买该物业。

3.2乙方应在租赁期满前____个月向甲方支付购买款。

3.3甲方应在收到乙方支付的全部购买款后，将该物业的产权证等相关手续办理至乙方名下。

五、丙方的责权利

5.1责任：

（1）丙方应对甲乙双方的租赁及购买事宜进行监督，确保双方履行合同义务；

（2）丙方应协助乙方维护自身权益，确保项目顺利进行。

5.2权利：

（1）丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；

（2）丙方有权在甲乙双方违约时，要求违约方承担相应责任。

5.3利益：

（1）丙方可从甲乙双方违约金中获取一定比例的收益；

（2）丙方可在项目顺利进行的前提下，获得甲方给予的额外奖励。

六、乙方的责权利

6.1责任：

（1）乙方应按照约定支付租金和保证金；

（2）乙方应按照约定使用该物业，不得擅自改变其用途；

（3）乙方应在租赁期满后支付购买款。

6.2权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用该物业；

（2）乙方有权在租赁期满后购买该物业；

（3）乙方有权要求甲方按照约定交付租赁的该物业；

（4）乙方有权要求甲方在租赁期满后办理产权证等相关手续。

6.3利益：

（1）乙方可获得该物业的使用权；

（2）乙方可获得该物业的所有权；

（3）乙方可享受甲方提供的各项优惠政策和福利；

（4）乙方可获得丙方提供的专业咨询服务。

七、甲方的责权利

7.1责任：

（1）甲方应按照约定向乙方交付租赁的该物业；

（2）甲方应确保租赁及购买事宜符合法律法规及政策要求；

（3）甲方应按照约定退还乙方保证金。

7.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金和保证金；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满后支付购买款；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应责任。

7.3利益：

（1）甲方可获得乙方支付的租金和保证金；

（2）甲方可获得乙方支付的购买款；

（3）甲方可享受丙方提供的额外奖励。

八、违约责任

8.1甲方的违约责任：

（1）如甲方未按照约定交付租赁的该物业，应向乙方支付违约金人民币____元；

（2）如甲方擅自改变租赁的该物业用途，应向乙方支付违约金人民币____元；

（3）如甲方未在租赁期满后退还保证金，应向乙方支付违约金人民币____元。

8.2乙方的违约责任：

（1）如乙方未按照约定支付租金和保证金，应向甲方支付违约金人民币____元；

（2）如乙方擅自改变租赁的该物业用途，应向甲方支付违约金人民币____元；

（3）如乙方未在租赁期满后支付购买款，应向甲方支付违约金人民币____元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方