物业最合同模板

物业最合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方有意向租赁该物业，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的物业，具体包括__________等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、物业管理费

4.1乙方应按照甲方物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

4.2物业管理费的具体金额及缴纳方式由双方另行协商确定。

五、使用范围

5.1乙方租赁物业仅用于__________。

5.2乙方在使用过程中，不得擅自改变物业的结构、用途及功能。

六、维修与保养

6.1乙方在租赁期间应对物业进行合理使用、维护和保养。

6.2乙方因使用不当导致物业损坏的，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：物业租赁清单

附件二：物业管理费缴纳标准

附件三：乙方使用物业范围说明

附件四：本合同未尽事宜，双方另行协商确定。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方有意向租赁该物业，丙方作为物业服务提供方，为保证物业服务质量及维护甲方权益，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的物业，具体包括__________等。

1.2乙方租赁物业仅用于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、物业服务

4.1丙方负责物业的日常管理、维护、维修等工作。

4.2丙方应按照国家法律法规和物业管理规定，为乙方提供优质、高效的物业服务。

五、甲方权益

5.1甲方有权监督丙方的物业服务工作，确保物业服务质量达到合同约定标准。

5.2甲方有权要求丙方对物业服务过程中的问题进行整改，如整改不力，甲方有权解除本合同。

5.3甲方有权要求丙方对物业服务过程中产生的费用进行合理结算。

六、乙方责任

6.1乙方应按照本合同约定合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途及功能。

6.2乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定和本合同约定，不得损害甲方和丙方的合法权益。

6.3乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为__________。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变物业结构、用途及功能，应承担相应的法律责任。

7.3如丙方未按合同约定提供物业服务，甲方有权要求丙方进行整改，如整改不力，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：物业租赁清单

附件二：物业服务内容

附件三：乙方使用物业范围说明

附件四：本合同未尽事宜，三方另行协商确定。

第三方介入的意义和目的：

1.提升物业服务质量，确保甲方权益得到保障。

2.规范物业服务，降低物业服务纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方在物业租赁过程中的权益。

2.提高甲方在物业服务过程中的话语权。

3.保证物业租赁合同的履行，实现甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向租赁甲方拥有的位于__________的物业（以下简称“物业”），丙方作为物业服务提供方，为保证物业服务质量及维护乙方权益，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的物业，具体包括__________等。

1.2乙方租赁物业仅用于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、物业服务

4.1丙方负责物业的日常管理、维护、维修等工作。

4.2丙方应按照国家法律法规和物业管理规定，为乙方提供优质、高效的物业服务。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求丙方保证物业服务质量，如丙方未能达到约定标准，乙方有权要求丙方整改或赔偿损失。

5.2乙方有权对丙方的物业服务提出意见和建议，丙方应予以重视并采取措施予以改进。

5.3乙方有权在物业服务合同约定的范围内，对物业进行合理使用和改造。

六、甲方责任

6.1甲方应确保物业权属清晰，不得妨碍乙方的正常使用。

6.2甲方应配合丙方的工作，提供必要的信息和协助，以确保丙方能够履行其服务义务。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自改变物业用途，影响乙方的正常使用。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付物业或提供必要配合，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

7.2如甲方擅自改变物业用途，影响乙方使用，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3如丙方未能提供约定的物业服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：物业租赁清单

附件二：物业服务内容

附件三：乙方使用物业范围说明

附件四：本合同未尽事宜，三方另行协商确定。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁物业过程中的权益得到