本县房屋购买合同范例

本县房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋面积：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋现状：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

（2）乙方于房屋交付之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

（3）乙方于房屋交付之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付时间：__________

3.2房屋交付条件：甲方应保证房屋无任何债权债务，并已办理完毕房屋所有权转移手续。

3.3房屋交付后，乙方应按照国家有关法律法规和房屋管理的规定，合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按照下列方式承担：

（1）甲方承担__________%

（2）乙方承担__________%

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如有违反，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.4如因甲乙双方原因导致本合同解除的，双方应协商处理，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房屋坐落地址为__________，房屋产权证号为__________，甲乙双方经协商一致，丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋基本信息：甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

（2）乙方于房屋交付之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

（3）乙方于房屋交付之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

3.2担保金额：人民币__________元。

3.3担保期限：自本合同签订之日起至房屋交付之日止。

3.4担保方式：丙方应向甲方支付人民币__________元的保证金，作为履行担保的保证。

3.5丙方在履行担保义务期间，未经甲方书面同意，不得自行解除担保。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：__________

4.2房屋交付条件：甲方应保证房屋无任何债权债务，并已办理完毕房屋所有权转移手续。

4.3房屋交付后，乙方应按照国家有关法律法规和房屋管理的规定，合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

五、税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按照下列方式承担：

（1）甲方承担__________%

（2）乙方承担__________%

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付房款。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋交付所需的资料。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后合理使用房屋。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.2乙方在房屋交付后，如未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在房屋交付后，如违反房屋管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

7.4乙方在房屋交付后，如发生房屋质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中扮演了重要的角色。其介入的意义在于：

1.增加了甲方的信心，确保了房屋买卖交易的顺利进行。

2.为乙方提供了信用支持，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，拥有房屋买卖的决定权。

2.通过合同条款的设置，甲方确保了自己的权益得到充分保障。

3.在合同履行过程中，甲方能够根据市场情况调整交易策略，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房屋，房屋坐落地址为__________，房屋产权证号为__________，甲乙双方经协商一致，丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋基本信息：甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

（2）乙方于房屋交付之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

（3）乙方于房屋交付之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下甲方的房屋交付义务提供担保。

3.2担保金额：人民币__________元。

3.3担保期限：自本合同签订之日起至房屋交付之日止。

3.4担保方式：丙方应向乙方支付人民币__________元的保证金，作为履行担保的保证。

3.5丙方在履行担保义务期间，未经乙方书面同意，不得自行解除担保。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：__________

4.2房屋交付条件：甲方应保证房屋无任何债权债务，并已办理完毕房屋所有权转移手续，且房屋符合交付标准。

4.3房屋交付后，乙方应按照国家有关法律法规和房屋管理的规定，合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

五、税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按照下列方式承担：

（1）甲方承担__________%

（2）乙方承担__________%

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

6.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并要求甲方提供必要的资料。

6.3乙方有权在房屋交付后享受房屋的居住和使用权利。

6.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.2甲方在房屋交付后，如房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方在房屋交付后，如未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在本合同中处于主导地位，其目的和意义在于：

1.确保乙方在房屋买卖过程中的权益得到充分保