用厂房抵押合同范例

用厂房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“抵押厂房”）一处，甲方自愿以其抵押厂房为抵押物，向乙方提供抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方拥有的位于________________________的厂房，以下简称“抵押厂房”。

2.抵押厂房的权属清晰，无权属纠纷，甲方对抵押厂房享有完全的占有、使用、收益和处分权利。

二、抵押权

1.乙方取得抵押厂房的抵押权，并有权依法对抵押厂房享有优先受偿权。

2.抵押权设立后，抵押厂房的占有、使用、收益和处分权利仍归甲方所有。

三、抵押期限

1.本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为____年。

2.抵押期满后，如甲方按时履行还款义务，乙方应将抵押厂房返还给甲方。

四、抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押厂房，确保抵押厂房的安全、完整。

2.如因甲方原因导致抵押厂房损毁、灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、抵押物的价值评估

1.双方同意，抵押厂房的价值为人民币____元。

2.抵押厂房的价值评估由双方认可的评估机构进行，评估费用由甲方承担。

六、抵押权的实现

1.甲方未按合同约定履行还款义务时，乙方有权依法行使抵押权。

2.乙方行使抵押权时，应提前书面通知甲方，并给予甲方合理的清偿期限。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押厂房产权证明

2.抵押物价值评估报告

3.其他相关证明文件

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“抵押厂房”）一处，甲方自愿以其抵押厂房为抵押物，向乙方提供抵押担保，同时引入丙方作为担保人，以增强担保效力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方拥有的位于________________________的厂房，以下简称“抵押厂房”。

2.抵押厂房的权属清晰，无权属纠纷，甲方对抵押厂房享有完全的占有、使用、收益和处分权利。

二、抵押权

1.乙方取得抵押厂房的抵押权，并有权依法对抵押厂房享有优先受偿权。

2.甲方对抵押厂房的抵押权不得转让，未经乙方书面同意，甲方不得设定任何形式的担保。

三、担保人责任

1.丙方同意为甲方的债务提供担保，担保金额为人民币____元。

2.在甲方未按时履行还款义务时，丙方应立即履行担保责任，代为偿还债务。

3.丙方对抵押厂房的担保为连带责任担保，不享有抵押厂房的优先受偿权。

四、抵押期限

1.本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为____年。

2.抵押期满后，如甲方按时履行还款义务，乙方应将抵押厂房返还给甲方。

五、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押厂房，确保抵押厂房的安全、完整。

2.未经乙方书面同意，甲方不得对抵押厂房进行处分、出租或设立任何形式的权利负担。

3.甲方在使用抵押厂房过程中，应遵守相关法律法规，不得损害乙方利益。

六、抵押物的价值评估

1.双方同意，抵押厂房的价值为人民币____元。

2.抵押厂房的价值评估由双方认可的评估机构进行，评估费用由甲方承担。

七、抵押权的实现

1.甲方未按合同约定履行还款义务时，乙方有权依法行使抵押权。

2.乙方行使抵押权时，应提前书面通知甲方，并给予甲方合理的清偿期限。

3.在甲方未履行还款义务的情况下，乙方有权要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约责任

1.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方不得损害甲方合法权益，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、丙方的违约责任

1.丙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.丙方不得恶意逃避担保责任，否则甲方有权追究其法律责任。

十、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违约，甲方给予乙方合理期限后，乙方仍未履行义务；

（2）丙方违约，甲方给予丙方合理期限后，丙方仍未履行义务。

2.合同解除后，乙方应将抵押厂房返还给甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

结尾：

本合同的签订，旨在通过引入第三方担保人，增强抵押担保的效力，保障甲方在债务履行过程中的合法权益。甲方作为抵押人，享有抵押厂房的占有、使用、收益和处分权利，同时享有对乙方的优先受偿权。甲方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，保障乙方的合法权益。乙方作为抵押权人，享有抵押厂房的优先受偿权，同时应承担相应的违约责任。丙方作为担保人，承担连带责任担保，在甲方未履行还款义务时，应立即履行担保责任。本合同的签订，有助于保障甲方在债务履行过程中的权益，降低风险，实现各方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方需要资金用于________________________，自愿向乙方申请贷款，并以其拥有的位于________________________的厂房（以下简称“抵押厂房”）作为抵押物，同时引入丙方作为担保人，以保障贷款安全，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.甲方同意向乙方借款人民币____元，借款期限为____年。

2.乙方同意向甲方提供上述贷款，贷款利率为____%，具体还款方式为______。

二、抵押物

1.抵押物为甲方拥有的位于________________________的厂房，以下简称“抵押厂房”。

2.抵押厂房的权属清晰，无权属纠纷，甲方对抵押厂房享有完全的占有、使用、收益和处分权利。

三、抵押权

1.乙方取得抵押厂房的抵押权，并有权依法对抵押厂房享有优先受偿权。

2.在贷款未全部清偿前，甲方不得擅自处分抵押厂房，包括但不限于转让、出租、抵押等。

四、担保人责任

1.丙方同意为甲方的债务提供担保，担保金额与贷款金额相同。

2.丙方对甲方的债务承担连带责任担保，在甲方无力偿还贷款时，丙方应立即履行担保责任。

3.丙方对抵押厂房的担保为补充性担保，即在乙方行使抵押权后，仍有不足部分时，丙方应负责清偿。

五、还款义务

1.甲方应按照合同约定按时还款，如因甲方原因导致逾期还款，甲方应支付____%的逾期利息。

2.甲方如提前偿还贷款，乙方应按照实际使用天数计算利息，提前还款部分不计收逾期利息。

六、乙方的权利

1.乙方有权在贷款期间对甲方的财务状况进行监督，包括但不限于要求甲方提供财务报表。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，或依法行使抵押权。

3.乙方在贷款未全部清偿前，有权拒绝甲方对抵押厂房的任何处分行为。

七、甲方的义务

1.甲方应遵守合同约定，按时还款，不得以任何理由延迟或拒绝还款。

2.甲方应保证抵押厂房的安全，防止因甲方原因导致的抵押厂房损毁、灭失。

3.甲方在贷款期间，不得将抵押厂房用于非法活动或违反合同约定使用。

八、违约责任

1.如甲方未按合同约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权采取法律手段追讨贷款。

2.如甲方擅自处分抵押厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.如丙方未履行担保责任，甲方应向乙方赔偿因此遭受的全部损失。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方严重违约，如未按时还款或擅自处分抵押厂房；

（2）丙方未能履行担保责任，导致乙方贷款安全受到威胁。

2.合同解除后，乙方有权依法处置抵押厂房，以实现贷款债权。

结尾