老家房屋维修合同范例

老家房屋维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），且房屋因年久失修，存在安全隐患，为保障甲方及他人的人身财产安全，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：本合同约定的维修范围为房屋主体结构、屋顶、外墙、门窗、室内水电线路等。

2.维修内容：乙方负责对房屋进行以下维修：

（1）房屋主体结构加固、修补；

（2）屋顶防水、隔热层修复；

（3）外墙粉刷、涂料修复；

（4）门窗更换、维修；

（5）室内水电线路改造、维修；

（6）其他乙方认为必要的维修项目。

二、维修期限

1.本合同约定的维修期限为______个月，自合同签订之日起计算。

2.乙方应在维修期限内完成全部维修工作。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付维修费用的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方在维修过程中，如因特殊情况导致维修费用增加，双方应另行协商解决，并签订补充协议。

4.维修工程完成后，甲方应在验收合格后______个工作日内支付剩余维修费用。

四、维修质量及验收

1.乙方应按照国家标准、行业标准及双方约定的维修质量要求，确保维修工程的质量。

2.甲方应在维修工程完成后进行验收，如验收合格，乙方应提供相应的验收证明。

3.如验收不合格，乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内进行整改，直至达到验收合格标准。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方未按约定完成维修工程或维修质量不合格的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.因不可抗力导致维修工程无法按期完成的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

3.附件：

（1）房屋维修预算清单；

（2）房屋维修工程图纸；

（3）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），因年久失修，存在安全隐患，为保障甲方及他人的人身财产安全，甲方委托乙方进行房屋维修，并引入丙方作为第三方监督机构，共同确保维修工程的质量与进度。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：本合同约定的维修范围为房屋主体结构、屋顶、外墙、门窗、室内水电线路等。

2.维修内容：乙方负责对房屋进行以下维修：

（1）房屋主体结构加固、修补；

（2）屋顶防水、隔热层修复；

（3）外墙粉刷、涂料修复；

（4）门窗更换、维修；

（5）室内水电线路改造、维修；

（6）其他乙方认为必要的维修项目。

二、丙方职责

1.丙方作为第三方监督机构，负责监督乙方履行维修合同，确保维修工程的质量与进度。

2.丙方有权对乙方提交的维修方案、施工图纸等进行审核，并提出修改意见。

3.丙方有权对施工现场进行定期或不定期的检查，确保乙方按照合同约定进行施工。

4.丙方有权要求乙方对不符合质量要求或进度要求的工程进行整改。

三、维修期限

1.本合同约定的维修期限为______个月，自合同签订之日起计算。

2.乙方应在维修期限内完成全部维修工作。

四、维修费用及支付方式

1.维修费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付维修费用的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方在维修过程中，如因特殊情况导致维修费用增加，双方应另行协商解决，并签订补充协议。

4.维修工程完成后，甲方应在验收合格后______个工作日内支付剩余维修费用。

五、甲方权益保障

1.甲方享有对维修工程的质量监督权，包括但不限于对施工材料、施工工艺、施工进度等进行监督。

2.甲方有权要求乙方提供维修工程的相关证明文件，如工程验收报告、维修发票等。

3.甲方有权要求乙方对维修工程进行保修，保修期限不少于______年。

六、乙方违约责任

1.乙方未按约定完成维修工程的，应向甲方支付______%的违约金。

2.乙方维修质量不合格的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

七、丙方责任

1.丙方未履行监督职责，导致维修工程质量或进度出现严重问题的，应承担相应的责任。

2.丙方在履行监督职责过程中，因故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于提高维修工程的质量和进度，确保甲方权益得到保障。同时，丙方作为第三方监督机构，可以客观、公正地评估维修工程的质量，为甲方提供更加可靠的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋维修具有主导权。甲方主导维修工程，可以确保维修工程符合甲方的要求和标准，同时保障甲方的权益不受侵害。甲方的主导地位有助于提高维修工程的整体质量和效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为专业维修服务提供商，拥有丰富的房屋维修经验和专业技术，甲方希望委托乙方对位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行全面的维修和保养，为保障维修工程的质量和进度，甲方引入丙方作为第三方监理机构，对整个维修过程进行监督和评估。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：本合同约定的维修范围为房屋主体结构、屋顶、外墙、门窗、室内水电线路等。

2.维修内容：乙方负责对房屋进行以下维修和保养：

（1）房屋主体结构加固、修补；

（2）屋顶防水、隔热层修复；

（3）外墙粉刷、涂料修复；

（4）门窗更换、维修；

（5）室内水电线路改造、维修；

（6）其他乙方认为必要的维修和保养项目。

二、丙方职责

1.丙方作为第三方监理机构，负责监督乙方履行维修合同，确保维修工程的质量与进度符合合同约定。

2.丙方有权对乙方的维修方案、施工图纸等进行审核，并提出专业意见。

3.丙方有权对施工现场进行定期或不定期的检查，确保施工质量符合行业标准。

4.丙方有权要求乙方对不符合质量要求或进度要求的工程进行整改。

三、维修期限

1.本合同约定的维修期限为______个月，自合同签订之日起计算。

2.乙方应在维修期限内完成全部维修工作。

四、维修费用及支付方式

1.维修费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付维修费用的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方在维修过程中，如因特殊情况导致维修费用增加，双方应另行协商解决，并签订补充协议。

4.维修工程完成后，甲方应在验收合格后______个工作日内支付剩余维修费用。

五、乙方权益保障

1.乙方享有对维修工程的质量和进度进行控制的权利，包括但不限于选择合适的施工材料、施工工艺和施工队伍。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用，并在工程进度符合要求时获得相应款项。

3.乙方有权要求甲方提供必要的施工便利，如临时用电、用水等。

六、甲方违约责任

1.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付______%的违约金。

2.甲方提供的施工条件不符合要求，导致乙方无法正常施工的，应承担相应的责任。

3.甲方违反保密协议，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

七、丙方责任

1.丙方未履行监理职责，导致维修工程质量或进度出现严重问题的，应承担相应的责任。

2.丙方在履行监理职责过程中，因故意或重大过失给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为维修服务的提供者，主导