购房返租合同模板

购房返租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），并同意按照本合同约定支付购房返租费用；乙方同意将房屋出租给甲方，并按照本合同约定向甲方支付购房返租费用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、购房返租费用

1.购房返租费用总额：____________________元（人民币）

2.购房返租费用支付方式：____________________

（1）一次性支付：____________________元（人民币）

（2）分期支付：____________________元（人民币），支付期限为____________________年，自本合同签订之日起计算。

3.甲方应在签订本合同之日起____________________日内支付购房返租费用。

三、房屋租赁期限

1.房屋租赁期限：____________________年，自本合同签订之日起计算。

2.房屋租赁期满后，双方可协商续租，续租期限为____________________年。

四、房屋使用

1.甲方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人合法权益。

五、房屋维护与维修

1.房屋租赁期间，乙方负责房屋的维护与维修，确保房屋的正常使用。

2.甲方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、税费承担

1.房屋租赁期间产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规及合同约定各自承担。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付购房返租费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元（人民币）计算。

3.乙方未按时支付购房返租费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元（人民币）计算。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），并同意按照本合同约定支付购房返租费用；乙方同意将房屋出租给甲方，并按照本合同约定向甲方支付购房返租费用；丙方作为担保方，同意对甲乙双方的购房返租合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、购房返租费用

1.购房返租费用总额：____________________元（人民币）

2.购房返租费用支付方式：____________________

（1）一次性支付：____________________元（人民币）

（2）分期支付：____________________元（人民币），支付期限为____________________年，自本合同签订之日起计算。

3.甲方应在签订本合同之日起____________________日内支付购房返租费用。

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同项下的购房返租费用承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方未能按时支付购房返租费用时，在收到甲方通知之日起____________________日内，代为支付相应费用。

四、房屋租赁期限

1.房屋租赁期限：____________________年，自本合同签订之日起计算。

2.房屋租赁期满后，双方可协商续租，续租期限为____________________年。

五、房屋使用

1.甲方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人合法权益。

六、房屋维护与维修

1.房屋租赁期间，乙方负责房屋的维护与维修，确保房屋的正常使用。

2.甲方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、税费承担

1.房屋租赁期间产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规及合同约定各自承担。

八、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房返租费用。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在合同约定的租赁期限内使用房屋。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复至原状。

九、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付购房返租费用。

2.乙方应保证房屋符合租赁用途，并负责房屋的维护与维修。

十、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付购房返租费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元（人民币）计算。

2.乙方未履行房屋维护与维修义务，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

十一、丙方的责任

1.丙方应按照本合同约定履行担保责任。

2.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

十二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十四、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.担保合同复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保甲方能够按时收到购房返租费用。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的利益最大化，通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，使甲方在合同中处于优势地位，从而在房屋租赁过程中获得更大的保障和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于甲方有意租赁乙方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），并同意按照本合同约定支付租金；乙方同意将房屋出租给甲方，并按照本合同约定收取租金；丙方作为担保方，同意对甲乙双方的租赁合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租金及支付方式

1.租金总额：____________________元（人民币）

2.租金支付方式：____________________

（1）一次性支付：____________________元（人民币）

（2）分期支付：____________________元（人民币），支付期限为____________________年，自本合同签订之日起计算。

3.甲方应在签订本合同之日起____________________日内支付租金。

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方未能按时支付租金时，在收到甲方通知之日起____________________日内，代为支付相应租金。

四、租赁期限

1.租赁期限：____________________年，自本合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，双方可协商续租，续租期限为____________________年。

五、房屋使用

1.甲方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人合法权益。

六、房屋维护与维修

1.房屋租赁期间，乙方负责房屋的维护与维修，确保房屋的正常使用。

2.甲方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、租金调整

1.租赁期限内，如遇市场租金上涨，乙方有权按照市场行情调整租金，并提前通知甲方。

八、甲方的权利

1.甲方有权按照合同约定使用房屋。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复至原状。

九、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定收取租金。

2.乙方应保证房屋符合租赁用途，并负责房屋的维护与维修。

3.乙方应保证房屋的安全，并及时修复因自然原因或人为原因造成的房屋损坏。

十、甲方的违约责任

1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元（人民币）计算。

2.甲方未履行房屋维护与维修义务，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或他人权益受损，应承担相应责任。

十一、丙方的责任

1.丙方应按照本合同约定履行担保责任。

2.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

十二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十四、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行