购买中式别墅合同范例

购买中式别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________的中式别墅（以下简称“该别墅”）事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“该别墅”）出售给甲方。

二、房屋基本情况

2.1该别墅的具体位置、面积、结构、用途、配套设施等，详见附件一：《房屋基本情况明细表》。

2.2甲方在签订本合同时，已实地考察该别墅，并对房屋基本情况充分了解。

三、成交价格及支付方式

3.1本合同的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给乙方。

3.3甲方支付购房款的具体方式如下：

（1）__________元整以银行转账方式支付至乙方指定的账户；

（2）__________元整以现金方式支付至乙方指定的收款人；

（3）__________元整以其他方式支付至乙方指定的账户。

四、交付时间及条件

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

4.2乙方在交付房屋前，应确保房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋装修、设施设备齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无权属纠纷。

五、房屋产权转移及登记

5.1甲方在支付全部购房款后，乙方应协助甲方办理房屋产权转移手续。

5.2甲方在办理房屋产权转移手续过程中，如因乙方原因导致甲方不能及时取得房屋产权证书的，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1甲方与乙方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

附件一：《房屋基本情况明细表》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：银行转账凭证

附件五：其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________的中式别墅（以下简称“该别墅”）事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“该别墅”）出售给甲方。

1.2丙方同意为本合同的履行提供担保，确保甲方在合同约定的期限内支付购房款。

二、房屋基本情况

2.1该别墅的具体位置、面积、结构、用途、配套设施等，详见附件一：《房屋基本情况明细表》。

2.2甲方在签订本合同时，已实地考察该别墅，并对房屋基本情况充分了解。

三、成交价格及支付方式

3.1本合同的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给乙方。

3.3甲方支付购房款的具体方式如下：

（1）__________元整以银行转账方式支付至乙方指定的账户；

（2）__________元整以现金方式支付至乙方指定的收款人；

（3）__________元整以其他方式支付至乙方指定的账户。

四、担保条款

4.1丙方同意在本合同约定的购房款支付期限内，为甲方的付款义务提供担保。

4.2若甲方未按本合同约定支付购房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，代为支付相应的购房款。

4.3丙方的担保责任限于本合同约定的购房款支付范围，超出范围的部分，丙方不承担担保责任。

五、交付时间及条件

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

5.2乙方在交付房屋前，应确保房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋装修、设施设备齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无权属纠纷。

六、房屋产权转移及登记

6.1甲方在支付全部购房款后，乙方应协助甲方办理房屋产权转移手续。

6.2甲方在办理房屋产权转移手续过程中，如因乙方原因导致甲方不能及时取得房屋产权证书的，乙方应承担相应的法律责任。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和条件交付房屋。

7.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

7.3甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋的完整产权证明及无权属纠纷的证明。

7.4甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋的装修、设施设备清单及保修卡。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按合同约定的时间、质量和条件交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

8.2若乙方在房屋交付前提供虚假的产权证明或存在权属纠纷，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3若乙方未在合同约定的期限内办理房屋产权转移手续，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

九、争议解决

9.1甲方与乙方及丙方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

本合同的签订，旨在保障甲方在购买中式别墅过程中的合法权益，确保房屋质量、权属清晰，并保障甲方的资金安全。第三方担保方的介入，进一步降低了甲方的风险，增强了甲方的信心。甲方作为合同主导方，享有更全面的权益保障，同时，乙方的违约及限制条款的设定，也使得乙方在合同履行过程中更加谨慎，以确保合同的顺利履行。

附件：

附件一：《房屋基本情况明细表》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

附件五：银行转账凭证

附件六：其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________的中式别墅（以下简称“该别墅”）事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“该别墅”）出售给甲方。

1.2丙方同意为本合同的履行提供担保，确保甲方的付款行为。

二、房屋基本情况

2.1该别墅的具体位置、面积、结构、用途、配套设施等，详见附件一：《房屋基本情况明细表》。

2.2乙方在签订本合同时，已向甲方提供该别墅的相关资料，并允许甲方实地考察。

三、成交价格及支付方式

3.1本合同的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给乙方。

3.3甲方支付购房款的具体方式如下：

（1）__________元整以银行转账方式支付至乙方指定的账户；

（2）__________元整以现金方式支付至乙方指定的收款人；

（3）__________元整以其他方式支付至乙方指定的账户。

四、担保条款

4.1丙方同意在本合同约定的购房款支付期限内，为甲方的付款义务提供担保。

4.2若甲方未按本合同约定支付购房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，代为支付相应的购房款。

4.3丙方的担保责任限于本合同约定的购房款支付范围，超出范围的部分，丙方不承担担保责任。

五、交付时间及条件

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

5.2乙方在交付房屋前，应确保房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋装修、设施设备齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无权属纠纷。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量和条件支付购房款。

6.2乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

6.3乙方有权要求甲方在支付购房款前提供相应的支付能力证明。

6.4乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的装修、设施设备清单及保修卡。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按合同约定的时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

7.2若甲方在支付购房款前提供虚假的支付能力证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3若甲方未在合同约定的期限内支付全部购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1甲方与乙方及丙方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于