租赁中介合同范例

租赁中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

租赁中介合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权，并有权出租。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照房屋的性质和用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

六、租赁合同的解除与终止

6.1合同解除：在租赁期限内，如发生以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方有证据证明乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构和用途；

（2）乙方有证据证明甲方未履行本合同约定的维修义务；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他法律、法规规定可以解除合同的情形。

6.2合同终止：租赁期满，本合同自动终止。

七、违约责任

7.1如甲方未履行本合同约定的维修义务，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，逾期未修复的，乙方有权解除本合同。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.3如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁中介合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

中介方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及中介方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，并引入中介方提供专业服务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权，并有权出租。

二、中介方职责及权利

2.1中介方作为专业机构，负责提供房屋租赁信息、组织租赁双方洽谈、协助签订租赁合同等服务。

2.2中介方有权收取甲方支付的佣金，佣金金额为房屋租金的_____%。

2.3中介方在提供服务过程中，应保证信息真实、准确，并对泄露甲方隐私承担法律责任。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币__________元整。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

4.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。

5.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，解除租赁合同。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证房屋权属清晰，无法律纠纷。

6.2甲方应按照租赁合同的约定，对房屋进行必要的维护和修缮。

七、乙方的权利

7.1乙方有权在租赁期限内按照约定的方式使用房屋。

7.2乙方有权在租赁期满后，按照租赁合同的约定续租。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照租赁合同的约定支付租金。

8.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.3乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

9.2乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

9.3乙方如违反租赁合同的约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及中介方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.中介方营业执照复印件

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业中介机构，提高租赁双方的交易效率，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，不仅确保了自己的权益得到充分保障，还通过增加乙方违约及限制条款，进一步巩固了自己的利益。同时，甲方通过明确自己的权利和义务，为租赁双方提供了明确的合同依据，有利于维护租赁市场的稳定和健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

中介方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及中介方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，并引入中介方提供专业服务，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权，并有权出售。

二、中介方职责及权利

2.1中介方作为专业机构，负责提供房屋买卖信息、组织买卖双方洽谈、协助签订买卖合同等服务。

2.2中介方有权收取甲方支付的佣金，佣金金额为房屋成交价的_____%。

2.3中介方在提供服务过程中，应保证信息真实、准确，并对泄露甲乙双方隐私承担法律责任。

三、成交价格及支付方式

3.1成交价格：人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于签订本合同后__________日内支付甲方人民币__________元整作为定金，剩余房款在房屋过户前支付完毕。

四、乙方的权利

4.1乙方有权在房屋过户前对房屋进行实地查看，确保房屋状况与合同描述一致。

4.2乙方有权在房屋过户前要求甲方提供房屋权属证明、无抵押证明等相关文件。

4.3乙方有权在房屋过户后享受房屋的占有、使用、收益和处分权利。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照合同约定支付房款，不得逾期。

5.2乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时解除合同。

6.2甲方有权要求乙方在房屋过户前支付定金，作为交易保障。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证房屋权属清晰，无法律纠纷。

7.2甲方应按照合同约定提供房屋，并确保房屋状况与合同描述一致。

7.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

八、违约责任

8.1甲方如未按时提供房屋或提供虚假信息，应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2甲方如未按时办理房屋过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。

8.3乙方如未按时支付房款，应向甲方支付_____%的违约金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及中介方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋无抵押证明复印件

3.中介方营业执照复印件

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障买方的合法权益，确保买方在交易中的主导地位。乙方作为买方，在购买房屋这一重大交易中