二零二四年度租赁合同：甲乙双方关于某市商业用房租赁事宜

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同：甲乙双方关于某市商业用房租赁事宜本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.租赁期间变更7.1甲方变更7.2乙方变更8.提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约费用承担9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释机构12.其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还时间及条件12.3房屋损坏赔偿标准13.附件13.1房屋照片13.2租赁房屋所有权证明13.3租赁房屋共有人同意证明14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：某市商业用房，具体地址为。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋用途：乙方租赁该房屋用于用途，如需变更用途，需提前一个月书面通知甲方并获得甲方书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：乙方需在每个租赁周期结束之日起X日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：乙方需在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或提前解约后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在X日内退还剩余押金。5.维修与保养5.1甲方维修责任：甲方负责租赁期间房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2乙方维修责任：乙方负责租赁期间房屋内部的非结构性损坏的维修和保养，包括但不限于电器、家具等。5.3维修费用承担方式：因乙方原因导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由甲方承担。6.保险6.1保险购买责任：乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并保障甲方利益不受损害。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。7.租赁期间变更7.1甲方变更：如甲方需变更房屋使用用途、出售房屋等，应提前X个月书面通知乙方，并与乙方协商解决。7.2乙方变更：如乙方需变更租赁面积、租赁期限等，应提前X个月书面通知甲方，并与甲方协商解决。8.提前解约8.1.1乙方提前解约需向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.1.2甲方提前解约需向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2解约通知期限：乙方应提前X个月书面通知甲方，甲方应提前X个月书面通知乙方。8.3解约费用承担：除违约金外，乙方应按照实际租赁期限支付相应的租金，并承担因提前解约给甲方造成的实际损失。9.违约责任9.1甲方违约：甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约：乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如有必要，双方可协商选择合适的仲裁机构进行仲裁。11.法律适用11.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释机构：如对合同条款有争议，双方同意由甲方所在地人民法院进行解释。12.其他约定12.1房屋交付时间及条件：甲方应在本合同签订之日起X日内将房屋及附属设施交还给乙方。12.2房屋返还时间及条件：租赁期满或提前解约后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。12.3房屋损坏赔偿标准：如乙方导致房屋及附属设施损坏，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。13.附件13.1房屋照片：本合同所涉及的房屋照片作为附件，甲乙双方均认可照片所展示的房屋为租赁对象。13.2租赁房屋所有权证明：房屋所有权证明作为附件，证明甲方对所出租房屋拥有完全所有权。13.3租赁房屋共有人同意证明：如房屋有共有人，需提供共有人同意租赁的证明文件。14.签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同执行过程中产生关联的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介方、担保方、inspectorate机构、保险公司等。2.第三方介入情形及责任分配2.1中介方介入2.1.1中介方负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租赁信息的发布、租赁对象的推荐、租金的调节等。2.1.2中介方的责任：中介方应确保所提供信息的真实性、准确性，如因中介方原因导致甲乙双方产生损失的，中介方应承担相应责任。2.1.3中介方权益：中介方有权按约定收取中介费用，甲乙双方应予以支付。2.2担保方介入2.2.1担保方负责为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。2.2.2担保方的责任：如乙方违约，担保方应承担相应的赔偿责任。2.2.3担保方权益：担保方有权按约定收取担保费用，甲乙双方应予以支付。2.3inspectorate机构介入2.3.1inspectorate机构负责对租赁房屋进行查验，确保房屋符合租赁条件。2.3.2inspectorate机构的责任：inspectorate机构应确保查验结果的真实性、准确性，如因inspectorate机构原因导致甲乙双方产生损失的，inspectorate机构应承担相应责任。2.3.3inspectorate机构权益：inspectorate机构有权按约定收取查验费用，甲乙双方应予以支付。2.4保险公司介入2.4.1保险公司负责为租赁房屋及乙方利益提供保险保障。2.4.2保险公司的责任：保险公司应按保险合同约定履行赔偿责任。2.4.3保险公司权益：保险公司有权按约定收取保险费用，甲乙双方应予以支付。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定的金额或比例进行确定。3.2第三方责任限额的支付：第三方责任限额内，甲乙双方有权向第三方追偿，第三方应予以赔偿。3.3第三方责任限额的超出：如第三方责任超出约定的限额，甲乙双方同意按照本合同约定的争议解决方式解决。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方与甲方之间无任何合同关系，甲方无需对第三方承担任何义务。4.2第三方与乙方：第三方与乙方之间无任何合同关系，乙方无需对第三方承担任何义务。4.3甲乙双方与第三方：甲乙双方与第三方之间的权利义务，仅限于本合同及相关附件的约定。5.第三方介入的变更与解除5.1第三方同意变更：如第三方需变更合同内容，应与甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方请求解除：如第三方请求解除合同，甲乙双方应予以同意，并按照本合同约定的方式办理解除手续。6.第三方介入的告知义务6.1甲乙双方应在合同签订前告知对方与第三方之间的关系、第三方的主要权利义务等事项。6.2甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知对方第三方的介入情况、变更情况等。7.第三方介入的合同效力7.1本合同第三方介入条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本合同第三方介入条款在合同终止后失效。8.附件8.1第三方资格证明：第三方提供的资格证明文件作为附件，证明第三方具有介入本合同的资格。8.2第三方合同文件：第三方与甲乙双方签订的合同文件作为附件，明确第三方的权利义务。9.签字盖章9.1甲方签字：9.2乙方签字：9.3第三方签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片说明：本附件包含租赁房屋的外观、内部装修、设施设备等照片，用以确认房屋的实际状况。2.附件二：租赁房屋所有权证明说明：本附件为房屋所有权证或其他权属证明文件，证明甲方对所出租房屋拥有完全所有权。3.附件三：租赁房屋共有人同意证明说明：如房屋有共有人，本附件为共有人同意租赁的证明文件，确保甲方有权出租该房屋。4.附件四：中介服务合同说明：如甲方通过中介方寻找乙方，本附件为中介方与甲方签订的服务合同，明确中介方的权利义务。5.附件五：担保服务合同说明：本附件为担保方与甲方签订的服务合同，明确担保方的权利义务及担保范围。6.附件六：inspectorate机构查验报告说明：本附件为inspectorate机构对租赁房屋进行的查验报告，确认房屋符合租赁条件。7.附件七：保险合同说明：本附件为乙方购买的保险合同，明确保险公司的保险责任及赔偿限额。8.附件八：第三方资格证明说明：本附件为第三方的资格证明文件，证明第三方具有介入本合同的资格。9.附件九：第三方与甲乙双方签订的合同文件说明：本附件为第三方与甲乙双方签订的合同文件，明确第三方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符，需承担延迟交付违约金。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定时间支付租金，或提前解约未按规定支付违约金，需承担逾期付款违约金。3.中介方违约行为及责任认定示例：中介方提供虚