车库不动产销售合同范例

车库不动产销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在中国境内签订。

甲方（出卖人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（买受人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的不动产车库（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条标的物及权属

1.1甲方同意将位于__________的不动产车库（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的所有权归乙方所有。

第二条出售价格及支付方式

2.1标的物的出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付标的物出售价格的____%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付标的物出售价格的剩余部分，应在标的物过户登记手续办理完毕后____日内支付。

第三条过户登记手续

3.1甲方应在收到乙方支付标的物出售价格的全部款项后____日内，协助乙方办理标的物的过户登记手续。

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向相关部门提交办理过户登记手续所需的全部资料。

3.3甲方和乙方应共同承担办理过户登记手续过程中产生的相关税费。

第四条交付及验收

4.1甲方应在标的物过户登记手续办理完毕后____日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后____日内对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

4.3甲方应在收到乙方书面异议后____日内，对标的物进行修复或更换，直至满足乙方要求。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为标的物出售价格的____%。

5.2如乙方未按约定时间支付标的物出售价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为标的物出售价格的____%。

5.3如任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）标的物权属证明文件复印件；

（2）标的物测绘图；

（3）标的物维修保养记录；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在中国境内签订。

甲方（出卖人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（买受人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

丙方（担保人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的不动产车库（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条标的物及权属

1.1甲方同意将位于__________的不动产车库（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的所有权归乙方所有。

1.3丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

第二条出售价格及支付方式

2.1标的物的出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付标的物出售价格的____%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付标的物出售价格的剩余部分，应在标的物过户登记手续办理完毕后____日内支付。

2.4丙方保证在乙方未能按约定支付剩余款项时，立即支付该部分款项。

第三条过户登记手续

3.1甲方应在收到乙方支付标的物出售价格的全部款项后____日内，协助乙方办理标的物的过户登记手续。

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向相关部门提交办理过户登记手续所需的全部资料。

3.3丙方应在本合同签订之日起____日内，向相关部门提交担保文件。

第四条交付及验收

4.1甲方应在标的物过户登记手续办理完毕后____日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后____日内对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

4.3甲方应在收到乙方书面异议后____日内，对标的物进行修复或更换，直至满足乙方要求。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关财务状况证明，以证明其具有支付标的物出售价格的能力。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订前提供担保人或担保物，以保证乙方的付款义务。

5.3甲方有权在标的物过户登记手续办理完毕前，要求乙方支付一定比例的履约保证金。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如乙方未能按约定支付标的物出售价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为标的物出售价格的____%。

6.2如乙方在合同履行过程中，违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3如乙方因自身原因导致标的物过户登记手续无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条丙方责任

7.1丙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付担保保证金，担保保证金金额为标的物出售价格的____%。

7.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得转让或解除担保责任。

7.3如因丙方原因导致担保失效，丙方应承担全部责任。

第八条争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同附件如下：

（1）标的物权属证明文件复印件；

（2）标的物测绘图；

（3）标的物维修保养记录；

（4）担保协议；

（5）其他三方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保标的物的顺利出售。通过引入第三方担保人丙方，甲方的风险得到了有效控制，同时增加了乙方的违约成本，保障了甲方的利益。丙方的加入，使得乙方的付款义务有了双重保障，降低了交易风险。甲方作为主导方，通过设定严格的违约条款和限制条款，确保了自身的权益不受侵害，同时，通过要求乙方提供担保，进一步巩固了交易的安全性。本合同的签订，对于保障交易各方的合法权益，维护市场秩序具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在中国境内签订。

甲方（出卖人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（买受人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

丙方（融资方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方拥有一套位于__________的住宅（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产及权属

1.1甲方同意将位于__________的住宅（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

1.2标的房产的所有权归乙方所有。

1.3丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。

第二条购房款支付及融资安排

2.1标的房产的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付标的房产购买价格的____%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付剩余购房款的具体安排由丙方与乙方另行协商确定，丙方应确保乙方在标的房产过户登记前获得全部购房资金。

第三条丙方融资服务

3.1丙方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供不低于标的房产购买价格____%的融资额度。

3.2丙方提供的融资款项应直接支付给甲方，用于支付标的房产的购买款项。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的担保，包括但不限于抵押、保证等。

第四条标的房产交付及过户

4.1甲方应在标的房产过户登记手续办理完毕后____日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向相关部门提交办理过户登记手续所需的全部资料。

4.3丙方应在本合同签订之日起____日内，向相关部门提交担保文件。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的房产的权属证明文件，确保标的房产无权属争议。

5.2乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的房产的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备状况等。

5.3乙方有权要求丙方在融资过程中提供透明、公平的融资服务，确保乙方的资金安全。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为标的房产购买价格的____%。

6.2如甲方在标的房产过户登记过程中，违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3如甲方因自身原因导致标的房产过户登记手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明文件复印件；

（2）标的房产测绘图；

（3）标的房产维修保养记录；

（4）融资协议；

（5）其他三方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义在于确保其