瑞安租房合同模板

瑞安租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2租赁房屋的现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及费用

3.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，于签订本合同时一次性支付。

3.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等由乙方按实际使用情况支付；

（2）租赁期间，如需进行房屋装修，乙方应提前告知甲方，并承担相关费用；

（3）租赁期满后，乙方应将房屋恢复至交付时的原状，如需维修，乙方应承担维修费用。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应于租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方，乙方应于交付时对房屋进行验收。

4.2乙方在租赁期间应对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋内的设施设备。

五、维修责任

5.1租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等由甲方负责维修；

（2）房屋内的水电、燃气、通风等设施由乙方负责维修；

（3）乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施的损坏，应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）甲方未按约定提供房屋配套设施的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）乙方擅自改变房屋结构或设施设备的，应承担相应的违约责任。

七、合同解除

7.1合同期满后，双方应按约定办理房屋退还手续。

7.2下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）甲方有证据证明乙方拖欠租金超过三个月；

（2）乙方有证据证明甲方未按约定提供房屋配套设施或存在其他违约行为；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

营业执照号：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的合法权益，丙方作为担保方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2租赁房屋的现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、担保条款

3.1丙方同意在乙方租赁期间，对乙方应向甲方支付的租金及相关费用承担连带担保责任。

3.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，向甲方支付乙方所欠租金及违约金。

3.3丙方担保期间，甲方不得擅自解除本合同，但乙方违约或租赁房屋发生不可抗力等情况除外。

四、押金及费用

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，于签订本合同时一次性支付。

4.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等由乙方按实际使用情况支付；

（2）租赁期间，如需进行房屋装修，乙方应提前告知甲方，并承担相关费用；

（3）租赁期满后，乙方应将房屋恢复至交付时的原状，如需维修，乙方应承担维修费用。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应于租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方，乙方应于交付时对房屋进行验收。

5.2乙方在租赁期间应对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋内的设施设备。

六、维修责任

6.1租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等由甲方负责维修；

（2）房屋内的水电、燃气、通风等设施由乙方负责维修；

（3）乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施的损坏，应负责维修或赔偿。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）甲方未按约定提供房屋配套设施的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）乙方擅自改变房屋结构或设施设备的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方在租赁期间因自身原因导致租赁房屋损坏的，应承担赔偿责任。

7.3限制条款：

（1）乙方不得转租、转借、分租、抵押或以其他任何方式处分租赁房屋；

（2）乙方不得利用租赁房屋从事违法活动；

（3）乙方不得擅自改变房屋用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

本合同中，丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的合法权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约或租赁房屋发生不可抗力等情况时，能够得到相应的经济补偿，降低了甲方的风险。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了自身在租赁关系中的主导地位。乙方在签订合同时，应充分了解自己的权利和义务，遵守合同约定，避免违约行为的发生。

第三方介入的意义和目的：

1.降低甲方风险，保障甲方的合法权益。

2.增强合同的约束力，确保合同的履行。

3.提高租赁市场的信用度，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的合法权益，确保租金的按时收取。

2.维护租赁房屋的正常使用，防止房屋损坏。

3.提高甲方的市场竞争力，树立良好的品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

营业执照号：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该商铺用于经营，为保障乙方的经营权益，丙方作为担保方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1租赁商铺位于____________________，商铺面积____________________平方米，商铺用途为____________________。

1.2租赁商铺的现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、担保条款

3.1丙方同意在乙方租赁期间，对乙方应向甲方支付的租金及相关费用承担连带担保责任。

3.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，向甲方支付乙方所欠租金及违约金。

3.3丙方担保期间，甲方不得擅自解除本合同，但乙方违约或租赁商铺发生不可抗力等情况除外。

四、押金及费用

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，于签订本合同时一次性支付。

4.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等由乙方按实际使用情况支付；

（2）租赁期间，如需进行商铺装修，乙方应提前告知甲方，并承担相关费用；

（3）租赁期满后，乙方应将商铺恢复至交付时的原状，如需维修，乙方应承担维修费用。

五、商铺交付与使用

5.1甲方应于租赁期限开始前将租赁商铺交付给乙方，乙方应于交付时对商铺进行验收。

5.2乙方在租赁期间应对租赁商铺进行合理使用，不得擅自改变商铺结构，不得擅自拆改商铺内的设施设备。

六、乙方权利及利益条款

6.1乙方有权要求甲方确保商铺的合法使用，不得有违法占用或损坏商铺的情况。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，对商铺进行装修改造，但须提前告知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全巡查等。

6.4乙方有权在租赁期满后，根据商铺的实际状况和合同约定，要求甲方退还部分押金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2甲方未按约定提供必要的物业管理服务的，应承担相应的违约责任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

7.4甲方不得限制乙方正常经营，不得干涉乙方的经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺产权证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁商铺用