茶房出租合同范例

茶房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的茶房，甲方愿意将上述茶房出租给乙方，乙方愿意承租上述茶房。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的茶房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式为：乙方于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方同意，并承担相应费用。

五、维修保养

5.1在租赁期间，租赁物的维修保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时排除。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及详细描述；

2.租赁物产权证明；

3.甲方授权委托书（如有）。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的茶房，甲方愿意将上述茶房出租给乙方，乙方愿意承租上述茶房。同时，甲方委托丙方作为专业管理机构，对租赁物的日常运营和管理提供专业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的茶房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式为：乙方于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任与权益

4.1丙方作为专业管理机构，负责租赁物的日常运营和管理，包括但不限于以下事项：

（1）租赁物的维修保养；

（2）租赁物的安全监管；

（3）租赁物的环境卫生维护；

（4）租赁物的租金收取；

（5）租赁物的市场推广。

4.2丙方有权收取乙方支付的租金，并将租金及时转交甲方。

4.3丙方应确保租赁物的正常运营，不得损害甲方的合法权益。

4.4丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应责任。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方和丙方同意，并承担相应费用。

六、维修保养

6.1在租赁期间，租赁物的维修保养责任由丙方承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应立即通知丙方，丙方应在接到通知后及时排除。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.3丙方未履行管理职责，导致租赁物受损或甲方权益受损，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及详细描述；

2.租赁物产权证明；

3.甲方授权委托书（如有）。

本合同引入第三方丙方作为专业管理机构，旨在提高租赁物的运营效率，保障甲方的权益。甲方作为出租方，通过委托丙方管理租赁物，实现了以下目的：

1.保障租赁物的正常运营，降低管理成本；

2.提高租金收益，确保甲方权益不受损害；

3.降低租赁物维护风险，延长租赁物使用寿命。

同时，本合同明确了甲方的权益和责任，保障了甲方的主导地位。通过引入第三方，实现了以下意义：

1.专业化管理，提高租赁物的运营水平；

2.明确责任主体，保障各方权益；

3.降低纠纷风险，维护合同稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，甲方愿意将上述商铺出租给乙方，乙方愿意承租上述商铺。同时，乙方希望丙方作为专业物业管理公司，对商铺的日常运营和管理提供专业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式为：乙方于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任与权益

4.1丙方作为专业物业管理公司，负责租赁物的日常运营和管理，包括但不限于以下事项：

（1）租赁物的维护保养；

（2）租赁物的安全监管；

（3）租赁物的环境卫生维护；

（4）租赁物的公共设施维护；

（5）租赁物的租赁合同管理。

4.2丙方有权收取乙方支付的租金，并将租金及时转交甲方。

4.3丙方应确保租赁物的正常运营，不得损害乙方的合法权益。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）根据租赁物的性质和用途，合理使用租赁物；

（2）在租赁期限内，有权要求丙方提供必要的物业管理服务；

（3）在租赁期满后，有权要求甲方返还押金；

（4）在合同期内，有权要求甲方或丙方提供合理的维修服务。

六、租赁物使用

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方和丙方同意，并承担相应费用。

七、维修保养

6.1在租赁期间，租赁物的维修保养责任由丙方承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应立即通知丙方，丙方应在接到通知后及时排除。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.3丙方未履行物业管理职责，导致乙方权益受损，应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及详细描述；

2.租赁物产权证明；

3.甲方授权委托书（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入第三方丙方作为物业管理公司，旨在确保租赁物的良好状态，保障自身的权益。乙方的主导目的包括：

1.确保租赁物的正常运行，降低使用风险；

2.通过专业的物业管理，提升租赁物的使用体验