苏州建房合同模板

苏州建房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（详细描述土地位置、面积、用途等），乙方愿意在该土地上建造__________（房屋类型、层数、面积等），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用及权属

1.1甲方同意将位于__________的土地（以下简称“土地”）出租给乙方使用，土地面积为__________平方米，用途为__________。

1.2乙方在租赁期限内，对该土地享有使用权，但不得改变土地用途。

1.3土地权属归甲方所有，乙方在租赁期限内，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分土地。

二、房屋建造及权属

2.1乙方同意在甲方提供的土地上建造__________（房屋类型、层数、面积等）。

2.2乙方在房屋建造过程中，应遵守国家有关法律法规，确保工程质量，确保施工安全。

2.3建造完成的房屋归乙方所有，甲方不得干涉。

三、租赁期限及费用

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方应于每月__________日前，向甲方支付租赁费用__________元。

四、违约责任

4.1甲方未按约定提供土地，应向乙方支付违约金__________元。

4.2乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金__________元。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地租赁合同复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建设工程施工许可证复印件

5.其他相关证明材料复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地（以下简称“土地”），乙方愿意在该土地上建造__________（房屋类型、层数、面积等），丙方作为第三方，为保障甲方权益，提供资金支持及施工监管服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用及权属

1.1甲方同意将位于__________的土地出租给乙方使用，土地面积为__________平方米，用途为__________。

1.2丙方同意向乙方提供资金支持，用于房屋建设，资金总额为__________元。

1.3土地权属归甲方所有，乙方在租赁期限内，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分土地。

二、房屋建造及权属

2.1乙方同意在甲方提供的土地上建造__________（房屋类型、层数、面积等）。

2.2丙方负责对房屋建设过程中的资金使用及施工质量进行监管，确保工程进度和资金安全。

2.3建造完成的房屋归乙方所有，甲方保留对该房屋的最终审批权。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责提供房屋建设所需资金，并确保资金按时到位。

3.2丙方有权对房屋建设过程中的资金使用情况进行审查，并提出整改意见。

3.3丙方有权对施工质量进行监管，确保工程质量符合国家相关标准。

四、乙方责任及权利

4.1乙方负责房屋建设的具体实施，确保工程进度和质量。

4.2乙方应按照丙方的要求，合理使用资金，不得挪用、侵占或滥用。

4.3乙方有权对房屋建设过程中的施工质量进行监督，对丙方的监管工作提出建议。

五、违约责任及限制条款

5.1若丙方未按时提供资金支持，应向甲方支付违约金__________元。

5.2若乙方未按时完成房屋建设，应向甲方支付违约金__________元。

5.3若乙方挪用、侵占或滥用资金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.4乙方在建设过程中，未经甲方同意，不得改变房屋设计或施工方案。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地租赁合同复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建设工程施工许可证复印件

5.丙方资金支持承诺函复印件

6.其他相关证明材料复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持及施工监管，保障甲方权益，确保房屋建设顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于：一是确保土地及房屋权属清晰；二是通过丙方的监管，提高房屋建设质量；三是通过限制乙方的违约行为，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地（以下简称“土地”），乙方作为开发商，计划在土地上开发房地产项目，丙方作为第三方，提供项目融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用及权属

1.1甲方同意将位于__________的土地出租给乙方使用，土地面积为__________平方米，用途为房地产开发。

1.2土地权属归甲方所有，乙方在项目开发期限内，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分土地。

二、项目开发及权属

2.1乙方同意在甲方提供的土地上开发房地产项目，包括但不限于__________（项目类型、层数、面积等）。

2.2乙方在项目开发过程中，享有对项目的设计、施工、销售等方面的决策权。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意向乙方提供项目融资服务，融资总额为__________元，用于项目的开发和建设。

3.2丙方有权要求乙方定期提供项目进展报告，并有权对项目资金使用情况进行审查。

3.3丙方有权根据项目进展情况，调整融资额度或提前终止融资。

四、乙方责任及权利

4.1乙方负责项目的整体规划、设计、施工和销售，确保项目按计划完成。

4.2乙方有权根据市场情况调整项目设计和销售策略，但需及时通知丙方。

4.3乙方有权在项目开发过程中，对土地进行必要的规划和改造。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按时提供土地或提供不符合约定的土地，应向乙方支付违约金__________元。

5.2若丙方未按时提供融资或提供不符合约定的融资，应向乙方支付违约金__________元。

5.3若乙方未按约定完成项目开发，应向丙方支付违约金__________元。

5.4甲方在项目开发过程中，未经乙方同意，不得干预项目的日常运营和管理。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地租赁合同复印件

3.项目开发规划许可证复印件

4.丙方融资服务协议复印件

5.其他相关证明材料复印件

乙方为主导的目的和意义在于：一是确保乙方在项目开发过程中的决策权，