2024年房建项目质量保修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房建项目质量保修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条质量保修范围及期限2.1保修范围2.1.1房屋建筑工程主体结构2.1.2屋面、墙面、地面防水工程2.1.3给排水、供暖、通风、空调、电气、通信等系统2.1.4室内外装饰装修工程2.1.5其他双方约定的保修项目2.2保修期限2.2.1主体结构工程：设计文件规定的该工程合理使用年限2.2.2屋面、墙面、地面防水工程：5年2.2.3给排水、供暖、通风、空调、电气、通信等系统：2年2.2.4室内外装饰装修工程：2年2.2.5其他项目：双方约定的保修期限第三条质量保修责任及处理3.1乙方在保修期内负责对工程质量问题进行维修、更换或赔偿3.2乙方在接到维修通知后，应在48小时内到达现场进行查看，并根据实际情况制定维修方案3.3乙方在保修期内，因施工原因造成的质量问题，应无条件进行维修、更换或赔偿3.4乙方在保修期内，因非施工原因造成的质量问题，应根据实际情况协商解决第四条质量保修费用4.1乙方负责保修期内发生的维修、更换项目的全部费用4.2因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应承担由此产生的全部费用4.3因非乙方施工原因造成的质量问题，双方协商解决费用问题第五条质量保修申请及处理流程5.1甲方发现质量问题后，应及时向乙方提出书面保修申请5.2乙方收到保修申请后，应在48小时内到达现场进行查看5.3乙方根据实际情况制定维修方案，并及时通知甲方5.4乙方按照维修方案进行维修，确保工程质量达到规定标准第六条质量保修资料及档案管理6.1乙方应建立完善的质量保修档案，保存相关资料6.2乙方应提供质量保修档案给甲方查阅，必要时向甲方提供相关资料第七条保密条款7.1双方应对合同内容、履行情况及商业秘密予以保密7.2未经对方同意，不得向第三方透露合同内容及相关情况第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更或解除应书面协议，经双方认可9.3合同失效后，乙方仍应承担保修责任第十条违约责任10.1双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任10.2乙方未按照约定时间完成维修工作，应支付甲方违约金第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任11.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况第十二条其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2本合同未尽事宜，可另行协商补充第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决13.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条合同的签订与生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××房建项目开发有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条质量保修范围及期限2.1保修范围2.1.1房屋建筑工程主体结构2.1.2屋面、墙面、地面防水工程2.1.3给排水、供暖、通风、空调、电气、通信等系统2.1.4室内外装饰装修工程2.1.5其他双方约定的保修项目2.2保修期限2.2.1主体结构工程：设计文件规定的该工程合理使用年限2.2.2屋面、墙面、地面防水工程：5年2.2.3给排水、供暖、通风、空调、电气、通信等系统：2年2.2.4室内外装饰装修工程：2年2.2.5其他项目：双方约定的保修期限第三条质量保修责任及处理3.1乙方在保修期内负责对工程质量问题进行维修、更换或赔偿3.2乙方在接到维修通知后，应在48小时内到达现场进行查看，并根据实际情况制定维修方案3.3乙方在保修期内，因施工原因造成的质量问题，应无条件进行维修、更换或赔偿3.4乙方在保修期内，因非施工原因造成的质量问题，应根据实际情况协商解决第四条质量保修费用4.1乙方负责保修期内发生的维修、更换项目的全部费用4.2因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应承担由此产生的全部费用4.3因非乙方施工原因造成的质量问题，双方协商解决费用问题第五条质量保修申请及处理流程5.1甲方发现质量问题后，应及时向乙方提出书面保修申请5.2乙方收到保修申请后，应在48小时内到达现场进行查看5.3乙方根据实际情况制定维修方案，并及时通知甲方5.4乙方按照维修方案进行维修，确保工程质量达到规定标准第六条质量保修资料及档案管理6.1乙方应建立完善的质量保修档案，保存相关资料6.2乙方应提供质量保修档案给甲方查阅，必要时向甲方提供相关资料第七条保密条款7.1双方应对合同内容、履行情况及商业秘密予以保密7.2未经对方同意，不得向第三方透露合同内容及相关情况7.3双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或利用。7.4本条所述的保密义务在本合同终止后继续有效，双方应继续遵守本保密条款的规定。第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或解除应书面协议，经双方认可。9.3合同失效后，乙方仍应承担保修责任。第十条违约责任10.1双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。10.2乙方未按照约定时间完成维修工作，应支付甲方违约金。违约金计算方式如下：（1）每延迟一天，乙方应支付甲方合同总金额的0.5‰作为违约金。（2）延迟超过合同约定的维修时间，乙方应支付甲方合同总金额的5%作为违约金。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。11.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第十二条其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签订与生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.3本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务，确保工程质量达到双方约定的标准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与责权利1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无直接合同关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其承担的责任和义务。第三方应对其介入行为产生的后果负责，并承担相应的法律责任。1.3第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：获得合同约定的服务或货物、提出意见和建议、要求甲方和乙方履行合同约定等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲方和乙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：具备相关资质或能力、获得甲方和乙方的同意、符合相关法律法规等。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同主体变更当第三方介入时，合同主体变为甲方、乙方和第三方。各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。3.2合同内容变更第三方介入后，合同内容可根据实际情况进行变更，包括但不限于：服务或货物提供范围、质量标准、保修期限等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因介入行为产生的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同约定、第三方资质、法律法规等因素确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在本合同有效期内固定不变，除非双方协商一致进行调整。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入后，与甲方、乙方形成合同关系。各方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。5.2第三方与中介方的关系如合同中涉及中介方，第三方与中介方的关系应另行签订书面协议进行明确。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。6.2第三方违约处理流程甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方可在本合同有效期内退出，但应提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出后的责任第三方退出后，应对其介入行为产生的后果负责，并承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的签订与生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.3本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务，确保工程质量达到双方约定的标准。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：工程设计文件附件3：施工图纸附件4：材料采购清单附件5：设备采购清单附件6：工程量清单附件7：工程质量标准附件8：保修条款附件9：违约责任认定标准附件10：争议解决方式附件11：第三方介入协议附件12：中介服务协议附件13：付款凭证附件14：验收报告附件15：维修记录附件1：合同主体资质证明本附件应包含甲方、乙方和第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等。附件2：工程设计文件本附件应包含工程的设计图纸、设计说明书、设计变更通知等设计相关文件。附件3：施工图纸本附件应包含施工过程中使用的施工图纸，包括建筑、结构、水电、暖通等专业的施工图纸。附件4：材料采购清单本附件应详细列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、单价、供应商等信息。附件5：设备采购清单本附件应详细列出工程所需的设备名称、规格、数量、单价、供应商等信息。附件6：工程量清单本附件应详细列出工程所需的各项工程量，包括土建、安装、装饰等工程量。附件7：工程质量标准本附件应详细列出工程的质量标准，包括材料、构件、施工过程等方面的质量要求。附件8：保修条款本附件应包含保修范围、保修期限、保修责任等方面的详细说明。附件9：违约行为及责任认定本附件应详细列出合作中所有涉及到的违约行为，以及违约的责任认定标准。附件10：争议解决方式本附件应详细说明争议解决的方式，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。附件11：第三方介入协议本附件应详细说明第三方介入的条件、程序、权利、义务等方面的内容。附件12：中介服务协议本附件应详细说明中介服务的范围、费用、责任等方面的内容。附件13：付款凭证本附件应包含付款的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件14：验收报告本附件应包含工程验收的报告，包括工程质量、进度、安全等方面的评估。附件15：维修记录本附件应详细记录工程的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修效果等方面的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付款项。2.乙方未按照合同约定完成工程。3.乙方使用的材料、设备不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按照合同约定的时间完成工程。5.第三方未按照合同约定提供服务或货物。6.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付款项的，应支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的5%。2.乙方未按照合同约定完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的10%。3.乙方使用的材料、设备不符合合同约定的质量标准的，应负责更换或修复，并支付因此产生的费用。4.乙方未按照合同约定的时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的5%。5.第三方未按照合同约定提供服务或货物的，应支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的10%。6.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：例如，如果甲方未按照合同约定支付款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的5%。如果乙方未按照合同约定完成工程，乙方应支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的10%。如果乙方使用的材料、设备不符合合同约定的质量标准，乙方应负责更换或修复，并支付因此产生的费用。其他违约行为的责任认定标准也可根据上述原则进行确定。全文完。2024年房建项目质量保修合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条质量保修范围及期限3.1保修范围3.2保修期限第四条质量保修标准4.1材料标准4.2施工标准4.3验收标准第五条质量保修责任5.1乙方质量保修责任5.2甲方配合事项第六条质量问题处理6.1问题发现及报告6.2问题处理程序6.3处理结果确认第七条保修费用及支付方式7.1保修费用计算7.2支付方式及时间第八条保险及责任免除8.1保险责任8.2责任免除条款第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条合同附件12.1工程图纸12.2技术说明书12.3其他相关文件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3信息安全第十四条合同的份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同副本提供第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：X房建项目开发有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：X建筑工程有限公司1.2乙方地址：市区路号第二条工程概述2.1工程名称：X房建项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程预算：人民币万元第三条质量保修范围及期限3.1保修范围：3.1.1主体结构工程3.1.2屋面工程3.1.3给排水及采暖工程3.1.4电气工程3.1.5智能建筑工程3.1.6装饰装修工程3.1.7园林绿化工程3.1.8其他配套工程3.2保修期限：3.2.1主体结构工程：永久保修3.2.2屋面工程：5年3.2.3给排水及采暖工程：2年3.2.4电气工程：2年3.2.5智能建筑工程：2年3.2.6装饰装修工程：2年3.2.7园林绿化工程：1年3.2.8其他配套工程：根据具体工程性质，按照行业标准执行第四条质量保修标准4.1材料标准：必须符合国家现行产品标准和行业标准，具有产品质量合格证明文件，符合设计文件要求。4.2施工标准：必须按照国家和行业的施工规范、标准进行施工，确保工程质量满足设计文件和合同要求。4.3验收标准：必须按照国家和行业的工程质量验收规范进行验收，工程质量必须达到优良等级。第五条质量保修责任5.1乙方质量保修责任：5.1.1乙方对工程的施工质量负责，确保工程质量满足设计文件和合同要求。5.1.2乙方在保修期内对工程出现的质量问题负责维修、更换，并承担相应的维修、更换费用。5.1.3乙方在保修期内，根据合同约定和国家相关规定，对工程进行定期检查和维护，确保工程正常使用。5.2甲方配合事项：5.2.1甲方应按照合同约定提供施工场地，并确保施工场地满足施工需要。5.2.2甲方应按照合同约定及时支付工程款项，确保工程顺利进行。5.2.3甲方在保修期内应按照合同约定和国家相关规定，对工程进行定期检查和维护，确保工程正常使用。第六条质量问题处理6.1问题发现及报告：6.1.1工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供工程保修书，并明确保修范围、保修期限和保修责任。6.1.2保修期内，如发现工程质量问题，甲方或乙方应立即通知对方，并共同检查、确认问题的性质和范围。6.2问题处理程序：6.2.1双方确认质量问题后，乙方应立即组织人员对问题进行维修、更换，并承担相应费用。6.2.2乙方对质量问题进行处理后，应向甲方提交处理结果报告，甲方对处理结果进行确认。6.3处理结果确认：6.3.1甲方对乙方处理质量问题的结果进行确认，如甲方对处理结果有异议，双方应共同协商解决。6.3.2甲方对乙方处理质量问题的结果确认后，乙方应按照合同约定承担保修责任。第八条保险及责任免除8.1保险责任：8.1.1乙方应按照甲方要求，为工程购买建筑工程一切险、安装工程一切险等必要的保险，并提交保险单复印件给甲方备案。8.1.2保险费用由乙方承担。8.2责任免除条款：8.2.1因甲方原因导致工程质量问题的，乙方不承担责任。8.2.2因不可抗力因素导致工程质量问题的，乙方不承担责任。8.2.3工程验收合格后，因甲方使用不当、维护不当导致工程质量问题的，乙方不承担责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按照合同约定支付工程款项的，应支付迟延付款利息，并承担乙方因迟延付款而产生的其他损失。9.1.2甲方未按照合同约定提供施工场地的，应承担乙方因施工场地不符合要求而产生的额外费用。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按照合同约定完成工程的，应支付迟延履约利息，并承担甲方因迟延履约而产生的其他损失。9.2.2乙方未按照合同约定保证工程质量的，应承担甲方因此产生的维修、更换费用。第十条争议解决10.1协商解决：10.1.1双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。10.2调解解决：10.2.1如协商不成，任何一方均可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。10.3诉讼解决：10.3.1如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更：11.2.1合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同的，双方可协商一致后书面变更，并经双方签字盖章确认。11.3合同解除：11.3.1合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商一致后解除合同。11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。第十二条合同附件12.1工程图纸：详见附件一。12.2技术说明书：详见附件二。12.3其他相关文件：详见附件三。第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。13.3信息安全：双方应采取必要措施保护对方的信息安全，防止信息泄露、损毁或丢失。第十四条合同的份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任：双方均应妥善保管合同副本，避免合同丢失或损坏。14.3合同副本提供：如双方需要对方提供合同副本，应提前书面通知，对方应在五个工作日内提供。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的相关事宜，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、检测方、政府监管机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入本合同的条件为：甲乙双方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方的专业意见或协助，以确保合同的顺利履行。第三条第三方选择及委托3.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的委托协议。3.2委托协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及双方对第三方的支付条件及支付方式。第四条第三方责任4.1第三方应严格按照甲乙双方的委托协议，客观、公正地履行其职责。4.2第三方对其提供的服务承担责任，并对其服务过程中的失误或疏忽导致的损失承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方均为独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。6.3如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的法院提起诉讼。第七条第三方责任限额7.1甲乙双方应根据第三方的服务内容、性质及风险程度，与第三方约定合理的赔偿限额。7.2第三方责任限额应在委托协议中明确，并经甲乙双方共同确认。第八条第三方支付条件及方式8.1甲乙双方应与第三方约定明确的支付条件及支付方式，确保第三方的合法权益。8.2支付条件及支付方式应在委托协议中明确，并经甲乙双方共同确认。第九条第三方退出机制9.2甲乙双方应共同协商确定第三方的退出条件及后续处理方式。第十条第三方信息的保密10.1第三方应遵守甲乙双方的保密协议，保护甲乙双方的商业秘密和机密信息。10.2第三方对其在合同履行过程中获取的信息承担保密责任，不得向任何无关第三方披露。第十一条第三方合规性要求11.1第三方应遵守国家相关法律法规，不得有任何违法违规行为。11.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供合法、真实的文件和资料。第十二条第三方评价及监督12.1甲乙双方应对第三方的服务进行评价和监督，确保第三方按照合同约定履行其职责。12.2甲乙双方有权要求第三方对其服务过程中的问题进行解释和改正。第十三条第三方与工程质量13.1第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和合同要求，不得影响工程质量。13.2第三方应在其服务范围内，对工程的质量和安全负责。第十四条甲乙双方对第三方的权利限制14.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对其服务进行监督。14.2甲乙双方有权在第三方未按照合同约定履行其职责时，采取相应的措施，包括但不限于暂停支付、解除委托协议等。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照本附加条款的规定，处理第三方介入本合同相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应详细描绘出工程的各种结构和细节，包括建筑物的尺寸、材料、构造方式等，以及各种管线的布局、走向、连接方式等。图纸应清晰、准确，便于施工人员理解和操作。附件二：技术说明书附件三：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付工程款项。2.甲方未按照合同约定提供施工场地。3.乙方未按照合同约定完成工程。4.乙方未按照合同约定保证工程质量。5.乙方未按照合同约定提供保险。6.乙方未按照合同约定履行保修责任。7.双方未按照合同约定履行保密义务。8.双方未按照合同约定处理知识产权保护。9.双方未按照合同约定保障信息安全。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付工程款项的，应支付迟延付款利息，并承担乙方因迟延付款而产生的其他损失。2.甲方未按照合同约定提供施工场地的，应承担乙方因施工场地不符合要求而产生的额外费用。3.乙方未按照合同约定完成工程的，应支付迟延履约利息，并承担甲方因迟延履约而产生的其他损失。4.乙方未按照合同约定保证工程质量的，应承担甲方因此产生的维修、更换费用。5.乙方未按照合同约定提供保险的，应承担甲方因此产生的损失。6.乙方未按照合同约定履行保修责任的，应承担甲方因此产生的维修、更换费用。7.双方未按照合同约定履行保密义务的，应承担对方因保密信息泄露而产生的损失。8.双方未按照合同约定处理知识产权保护的，应承担对方因知识产权侵权而产生的损失。9.双方未按照合同约定保障信息安全的，应承担对方因信息安全事件而产生的损失。示例说明：如甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方可以要求甲方支付迟延付款利息，并提交相关证据证明甲方违约行为，如付款凭证、合同条款等。甲方在收到乙方通知后，应在规定时间内履行付款义务，否则乙方有权采取法律手段追究甲方责任。全文完。2024年房建项目质量保修合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容与关系第二条工程质量保修范围与期限2.1保修范围2.2保修期限第三条质量保修责任3.1乙方对工程质量的责任3.2乙方对保修范围内问题的修复责任第四条质量保修程序4.1甲方发现问题的通知义务4.2乙方对问题的核实与处理4.3甲方对乙方处理结果的确认第五条保修费用及支付方式5.1保修费用的计算与支付5.2支付方式的确定第六条保险与责任免除6.1乙方必须为工程购买相关保险6.2乙方因不可抗力造成的损失免责第七条违约责任7.1甲方未按约定支付保修费用违约责任7.2乙方未按约定时间完成保修工作违约责任第八条争议解决8.1双方因合同履行发生的争议解决方式8.2争议解决的地点与机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的相关事宜处理第十一条保密条款11.1双方对合同内容、谈判过程等信息的保密义务第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同的生效条件12.2合同的修改程序12.3合同失效的条件第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条签署14.1合同的签署日期与地点14.2双方签署人的姓名与职务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房建项目开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方作为房建项目的开发商，乙方作为工程建设的施工方，双方签订本质量保修合同，以明确双方在工程质量保修方面的权利与义务。第二条工程质量保修范围与期限2.1保修范围：本合同适用于乙方施工的房建项目所有建筑结构、设备系统、装修工程等质量问题。具体包括但不限于：（1）地基与基础工程；（2）主体结构工程；（3）屋面工程；（4）给排水及采暖工程；（5）电气工程；（6）通风与空调工程；（7）装修工程；（8）其他双方约定的工程。2.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，至满两年止。第三条质量保修责任3.1乙方对工程质量的责任：乙方应保证其施工的工程质量符合国家及行业相关标准、规范要求，并承担因施工原因导致的质量问题修复责任。3.2乙方对保修范围内问题的修复责任：自工程竣工验收合格之日起两年内，如发生保修范围内的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内到达现场进行核实，并在接到通知后的15个工作日内完成修复工作。如问题复杂，经乙方与甲方协商，可适当延长修复时间，但最长不得超过30个工作日。第四条质量保修程序4.1甲方发现问题的通知义务：甲方应在发现工程质量问题后的7个工作日内，以书面形式通知乙方。4.2乙方对问题的核实与处理：乙方收到甲方通知后，应在3个工作日内到达现场进行核实，并根据实际情况制定修复方案，通知甲方。4.3甲方对乙方处理结果的确认：甲方对乙方的修复方案进行确认后，乙方方可开始修复工作。如甲方对乙方的修复方案有异议，双方可协商确定最终处理方案。第五条保修费用及支付方式5.1保修费用的计算与支付：保修费用根据乙方修复的实际工程量，按照乙方施工时的工程单价进行计算。具体计算方式由双方另行签订补充协议。5.2支付方式的确定：甲方按照实际发生的保修费用，通过银行转账的方式支付给乙方。第六条保险与责任免除6.1乙方必须为工程购买相关保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。保险费用由乙方承担。6.2乙方因不可抗力造成的损失免责：乙方因不可抗力导致无法履行本合同的，不承担违约责任。但乙方应积极采取措施，减少损失，并立即通知甲方。第八条争议解决8.1双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与机构：本合同的签订地为××省××市××区××路××号，任何一方在解决合同争议时，应向该地点的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序：任何一方提出变更合同的，应向对方提交书面变更意见，经双方协商一致并签署书面文件后生效。9.2合同解除的条件与程序：任何一方提出解除合同的，应向对方提交书面解除通知。经双方协商一致并签署书面文件后，本合同即行解除。第十条合同的终止10.1合同终止的条件：本合同保修期限届满，或双方协商一致终止本合同的，本合同即行终止。10.2合同终止后的相关事宜处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，对已发生的质量问题进行处理，直至甲方满意。第十一条保密条款11.1双方对合同内容、谈判过程等信息的保密义务：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容、谈判过程等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的修改程序：本合同的任何修改，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。12.3合同失效的条件：本合同保修期限届满，或双方协商一致解除本合同的，本合同失效。第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项：双方可在本合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同的签署日期与地点：本合同于2024年4月10日，在××省××市××区××路××号签署。14.2双方签署人的姓名与职务：甲方签署人为×××，职务为董事长；乙方签署人为×××，职务为总经理。第二部分：第三方介入后的修正第三方介入：本合同涉及的第三方，包括但不限于监理机构、政府相关部门、金融机构等，其介入目的是为了确保合同的履行，维护双方的合法权益，并处理因履行合同而产生的争议和问题。第三方责任：第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，履行其职责，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第三方对其职责范围内的行为承担相应的法律责任。第三方权利：第三方有权根据合同约定和国家相关法律法规的要求，对甲方和乙方的行为进行监督和管理，对不符合合同约定和国家相关法律法规的行为进行制止和纠正。第三方义务：第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供必要的协助和服务，包括但不限于工程质量检测、安全评估、进度监控和投资控制等。第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方是独立的主体，各自承担相应的权利、义务和责任。第三方不参与甲方和乙方之间的合同履行，但有权对双方的履行情况进行监督和管理。第三方介入的程序：第三方介入应按照合同约定和国家相关法律法规的要求进行，包括但不限于第三方对合同履行情况进行检查、提出建议和意见、处理争议和问题等。第三方介入的时间：第三方介入的时间应从合同履行开始至合同履行结束。第三方介入的方式：第三方应通过现场检查、