二零二四年度房产销售代理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产销售代理服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房产所有者）名称及地址1.2乙方（房产销售代理）名称及地址第二条房产信息2.1房产基本信息2.1.1房产位置2.1.2房产面积2.1.3房产类型2.1.4房产所有权证号2.2房产现状2.2.1房产使用情况2.2.2房产装修情况第三条代理期限3.1代理销售起始日期3.2代理销售终止日期第四条代理权限4.1乙方代理销售的权利4.2乙方代理销售的限制第五条销售价格及支付方式5.1房产销售底价5.2房产销售溢价分配5.3支付方式及时间第六条销售业绩奖励6.1销售业绩奖励标准6.2销售业绩奖励支付方式及时间第七条广告及推广费用7.1广告及推广费用的承担主体7.2广告及推广费用的支付方式及时间第八条甲方义务8.1提供房产相关资料8.2配合乙方进行房产销售第九条乙方义务9.1积极开展房产销售工作9.2维护甲方权益第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决方式12.1双方协商解决12.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房产所有者）名称：×××，地址：×××。1.2乙方（房产销售代理）名称：×××房地产经纪有限公司，地址：×××。第二条房产信息2.1房产基本信息2.1.1房产位置：×××城市×××街道×××号。2.1.2房产面积：×××平方米。2.1.3房产类型：住宅。2.1.4房产所有权证号：×××。2.2房产现状2.2.1房产使用情况：自住。2.2.2房产装修情况：中档装修。第三条代理期限3.1代理销售起始日期：×××年×××月×××日。3.2代理销售终止日期：×××年×××月×××日。第四条代理权限4.1乙方代理销售的权利：在代理期限内，乙方有权对外宣传、推广该房产，寻找潜在买家并进行洽谈。4.2乙方代理销售的限制：乙方不得以任何形式损害甲方权益，不得擅自将房产信息泄露给第三方。第五条销售价格及支付方式5.1房产销售底价：×××万元。5.2房产销售溢价分配：甲方与乙方按约定的比例分配。5.3支付方式及时间：房产交易完成后，甲方应在七个工作日内将佣金支付给乙方。第六条销售业绩奖励6.1销售业绩奖励标准：根据实际销售价格与底价的差额，给予乙方一定比例的奖励。6.2销售业绩奖励支付方式及时间：在甲方支付佣金时一同支付。第七条广告及推广费用7.1广告及推广费用的承担主体：甲方承担。7.2广告及推广费用的支付方式及时间：甲方应在代理期限内，按照乙方的合理预算，及时支付广告及推广费用。第八条甲方义务8.1提供房产相关资料：甲方应向乙方提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关资料。8.2配合乙方进行房产销售：甲方应积极配合乙方进行房产销售，提供必要的协助和支持。第九条乙方义务9.1积极开展房产销售工作：乙方应全力以赴进行房产销售工作，积极寻找潜在买家并推动交易。9.2维护甲方权益：乙方应确保在销售过程中，甲方的权益不受损害，保护甲方的利益。第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条件：在代理期限内，如甲方要求解除合同，应提前一个月书面通知乙方。10.2合同终止的条件：代理期限届满，合同自动终止。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供房产相关资料或未配合乙方进行房产销售的，应支付违约金。11.2乙方违约责任：乙方未按照约定积极开展房产销售工作或未维护甲方权益的，应支付违约金。第十二条争议解决方式12.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。12.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。13.3违约责任：泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，作为本合同的附件。14.2合同的修改和补充：合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、inspectorate机构、以及其他与本合同交易有关的各方。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于房产交易涉及的评估、金融服务、法律咨询等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的任何损失承担的责任限额，不得超过其收取的费用总额。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第四条第三方权益的保障4.1第三方权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自损害第三方权益。4.2第三方权益受损的处理：当甲乙双方损害第三方权益时，第三方有权要求甲乙双方承担相应的法律责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理：当第三方未按照约定履行其职责时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任的承担：第三方应按照甲乙双方的要求，承担相应的违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供者，与甲乙双方构成合同关系。6.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在提供服务过程中产生的权益，归第三方所有。第七条第三方信息的保密7.1第三方信息保密：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。7.2第三方信息保密期限：第三方信息保密期限自合同履行完毕之日起两年。第八条第三方服务的质量保障8.1第三方服务质量保障：第三方应保证其提供的服务质量，满足甲乙双方的要求。8.2第三方服务质量的评估：甲乙双方有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。第九条第三方服务的变更9.1第三方服务变更：当甲乙双方需要变更第三方服务时，应事先协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方服务变更的生效：第三方服务变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。第十条第三方退出合同10.1第三方退出合同：当第三方未按照约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方退出合同。10.2第三方退出合同的处理：第三方退出合同后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第十一条第三方与甲乙方的沟通与协作11.2第三方与甲乙方的协作：第三方应积极协助甲乙双方，共同完成房产销售代理任务。第十二条第三方介入的额外条款12.1额外条款的签订：当甲乙双方与第三方签订额外条款时，应严格遵守本合同的约定。12.2额外条款的效力：额外条款与本合同具有同等效力。第十三条第三方介入的说明13.1第三方介入的说明：甲乙双方应向第三方说明本合同的约定，确保第三方清楚了解其职责和权利。13.2第三方介入的确认：第三方确认了解本合同后，方可介入合同履行过程。第十四条第三方介入后的其他修正14.1第三方介入后的其他修正：当甲乙双方与第三方发生争议时，应通过协商解决。14.2协商不成的处理：协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：房产证复印件附件三：土地使用权证复印件附件四：房产现状照片附件五：房产装修情况说明附件六：中介服务合同附件七：评估报告复印件附件八：金融服务合同附件九：inspectorate报告复印件附件十：第三方服务合同附件一：房产所有权证复印件详细要求和说明：甲方应提供房产所有权证的复印件，以证明房产的所有权归属。附件二：房产证复印件详细要求和说明：甲方应提供房产证的复印件，以证明房产的合法性。附件三：土地使用权证复印件详细要求和说明：甲方应提供土地使用权证的复印件，以证明房产的土地使用权归属。附件四：房产现状照片详细要求和说明：甲方应提供房产现状的照片，以展示房产的实际状况。附件五：房产装修情况说明详细要求和说明：甲方应提供房产装修情况的说明，以说明房产的装修情况和程度。附件六：中介服务合同详细要求和说明：甲方与乙方签订的中介服务合同，明确中介服务的条款和条件。附件七：评估报告复印件详细要求和说明：第三方评估机构提供的房产评估报告复印件，用于确定房产的市场价值。附件八：金融服务合同详细要求和说明：甲方与金融服务机构签订的金融服务合同，明确金融服务的条款和条件。附件九：inspectorate报告复印件详细要求和说明：第三方inspectorate机构提供的房产检查报告复印件，用于检查房产的合规性。附件十：第三方服务合同详细要求和说明：甲方与第三方签订的服务合同，明确第三方服务的条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房产相关资料或未配合乙方进行房产销售。2.乙方未按照约定积极开展房产销售工作或未维护甲方权益。3.第三方未按照约定履行其职责。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应支付违约金，违约金的计算方式为合同总金额的10%。2.乙方违约责任：乙方应支付违约金，违约金的计算方式为合同总金额的10%。3.第三方违约责任：第三方应承担相应的违约责任，具体责任认定由甲乙双方协商确定。示例说明：1.如果甲方未按照约定提供房产相关资料，导致乙方无法开展房产销售工作，甲方应支付违约金10万元。2.如果乙方未按照约定积极开展房产销售工作，导致房产销售进度延迟，乙方应支付违约金10万元。3.如果第三方未按照约定履行其职责，如评估机构提供的评估报告不准确，导致房产销售价格受到影响，第三方应承担相应的违约责任，具体责任由甲乙双方协商确定。全文完。二零二四年度房产销售代理服务合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）：1.2乙方（房产销售代理）：第二条：房产信息2.1房产基本信息：2.2房产位置及交通情况：2.3房产面积及用途：第三条：代理期限3.1代理销售期限：3.2代理续约条款：第四条：销售价格及佣金4.1房产销售价格：4.2乙方佣金比例：4.3佣金支付方式及时间：第五条：乙方责任及义务5.1推广及宣传：5.2客户接待及咨询：5.3办理交易手续：第六条：甲方责任及义务6.1提供房产真实信息：6.2配合乙方进行销售推广：6.3办理产权过户手续：第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件：7.2合同解除条件：第八条：违约责任8.1甲方违约责任：8.2乙方违约责任：第九条：争议解决9.1争议解决方式：9.2仲裁地点及机构：第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：10.2合同终止条件：10.3合同续约条件：第十一条：保密条款11.1保密内容：11.2保密期限：第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用：12.2争议解决方式：第十三条：其他约定13.1甲方与乙方之间其他约定：第十四条：附件14.1房产证复印件：14.2乙方授权书：14.3其他相关文件：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）：[甲方全称]，持有房产证的合法所有者。1.2乙方（房产销售代理）：[乙方全称]，依法成立的房产销售代理公司。第二条：房产信息2.1房产基本信息：房产地址：[详细地址]，房产证号：[房产证号]，房产性质：[住宅/商业/其他]，建筑结构：[结构类型]，建成年份：[年份]。2.2房产位置及交通情况：位于[城市/县/区域]，邻近[主要道路/地铁站/公交站]，交通便利。2.3房产面积及用途：房产总面积为[面积]，用途为[住宅/商业/办公/其他]。第三条：代理期限3.1代理销售期限：自合同签订之日起至[终止日期]，共计[期限长度]个月。3.2代理续约条款：如双方同意续约，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。第四条：销售价格及佣金4.1房产销售价格：双方确认的房产销售价格为人民币[价格]元整（大写：[价格大写]元整）。4.2乙方佣金比例：乙方代理销售该房产，佣金比例为[佣金比例]%。4.3佣金支付方式及时间：佣金支付方式为[支付方式]，支付时间为房产成交后[支付时间]。第五条：乙方责任及义务5.1推广及宣传：乙方负责制定并实施房产推广计划，通过各种渠道进行房产宣传。5.2客户接待及咨询：乙方负责接待前来咨询的客户，提供房产相关信息，解答客户疑问。5.3办理交易手续：乙方负责协助甲方办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、资金监管、权属转移等。第六条：甲方责任及义务6.1提供房产真实信息：甲方应保证提供的房产信息真实、准确、完整。6.2配合乙方进行销售推广：甲方应积极配合乙方的销售推广活动，提供必要协助。6.3办理产权过户手续：甲方应负责办理房产产权过户手续，乙方应提供必要的协助。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。7.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。在合同解除前，甲方应支付乙方已发生的费用。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此造成的其他损失。8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的其他损失。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]。9.2仲裁地点及机构：仲裁地点为[城市名称]，仲裁机构为[仲裁机构名称]。第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方提前出售房产，无需乙方代理；（3）法律法规规定的其他终止条件。10.3合同续约条件：如需续约，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并协商续约事宜。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息、财务数据等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起[保密期限]年。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]。第十三条：其他约定13.1甲方与乙方之间其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十四条：附件14.1房产证复印件：甲方应向乙方提供房产证的复印件。14.2乙方授权书：如乙方代表个人行事，应向甲方提供授权书。14.3其他相关文件：双方认为需要附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于购房者、金融机构、担保机构、inspectorate机构、物业服务公司等。第二条：第三方介入的程序2.1甲方应在本合同约定的代理期限内，通知乙方有第三方介入的情况。2.2乙方应在本合同约定的代理期限内，积极协助甲方与第三方进行沟通协商，以促进交易的完成。第三条：第三方责任及义务3.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事任何违法活动。3.2第三方应对房产交易过程中的信息保密，不得泄露给无关方。3.3第三方应按照合同约定履行其相应的义务，包括但不限于支付购房款、办理贷款手续、支付税费等。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方之间的关系：第三方作为购房者，与甲方之间形成房产买卖合同关系。4.2第三方与乙方之间的关系：第三方与乙方之间无直接合同关系，但乙方应协助甲方与第三方进行沟通协商。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其因履行房产交易过程中产生的债务、税费、罚款等费用负责。5.2第三方应对其因违约、侵权行为产生的损害赔偿责任负责。5.3第三方责任限额：第三方应对其责任限额内的赔偿责任负责，超过责任限额的部分，由甲方和乙方协商解决。第六条：第三方介入后的额外条款及说明6.1甲方应确保第三方的身份真实、合法，并提供必要的证明文件。6.2乙方应根据甲方的要求，协助第三方完成房产交易过程中的相关手续。6.3甲方和乙方应对第三方的行为进行合理的监督和管理，以确保交易的顺利进行。第七条：第三方违约的处理7.1第三方违约处理方式：如第三方违约，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]。7.2第三方违约责任：第三方应承担因其违约行为产生的违约金、损害赔偿等责任。第八条：第三方权益的保障8.1甲方应确保第三方的权益得到合法保障，包括但不限于房产交付、产权过户等。8.2乙方应协助甲方保障第三方的权益，包括但不限于提供必要的法律咨询、协助办理产权过户等。第九条：甲方和乙方的通知义务9.1甲方应在第三方介入前，通知乙方第三方介入的相关信息。9.2乙方应在接受甲方通知后，积极协助甲方与第三方进行沟通协商。第十条：合同的变更和解除10.1第三方介入不影响本合同的履行，除非双方协商一致解除合同。10.2甲方和乙方应在合同变更或解除后，继续履行对第三方的义务。第十一条：保密条款的适用11.1第三方应遵守本合同约定的保密条款，保护甲方和乙方的商业秘密。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如第三方与甲方或乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]。第十三条：其他约定13.1甲方、乙方与第三方之间其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十四条：附件14.1第三方证明文件：如