二零二四年度租赁合同服务内容扩展

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同服务内容扩展本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租赁物定义第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条：租赁物使用范围及条件3.1租赁物使用目的3.2租赁物使用地点3.3租赁物维护保养第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条：服务内容扩展5.1扩展服务项目5.2服务扩展起始日期5.3服务扩展费用第六条：保险责任6.1出租人保险6.2承租人保险6.3保险费用承担第七条：维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修费用承担第八条：违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿金额第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更解除后的处理第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条：保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息期限12.3违约泄露的赔偿第十三条：协助义务13.1出租人协助义务13.2承租人协助义务第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3送达地址第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出租人信息1.1.1出租人名称：X公司1.1.2出租人地址：市区路号1.2承租人信息1.2.1承租人名称：X公司1.2.2承租人地址：市区路号1.3租赁物定义1.3.1租赁物名称：X设备1.3.2租赁物数量：共台1.3.3租赁物描述：详见附件一第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期：年月日2.3续租条款2.3.1承租人有权在租赁结束前一个月向出租人提出续租申请2.3.2出租人应在接到续租申请后五个工作日内回复承租人2.3.3续租条件和租金等事项由双方另行协商确定第三条：租赁物使用范围及条件3.1租赁物使用目的3.1.1承租人不得将租赁物用于非法用途或超出其设计用途3.2租赁物使用地点3.2.1租赁物使用地点：市区路号3.3租赁物维护保养3.3.1承租人应按照操作规程正确使用租赁物3.3.2承租人应定期进行租赁物的维护保养，并承担相应费用3.3.3出租人应提供租赁物维护保养的技术支持第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：人民币万元整4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式4.3.1承租人应在每个支付周期结束后的五个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户第五条：服务内容扩展5.1扩展服务项目5.1.1出租人应根据承租人的需求，提供相应的技术培训和服务支持5.2服务扩展起始日期5.2.1服务扩展起始日期：年月日5.3服务扩展费用5.3.1服务扩展费用：人民币万元整第六条：保险责任6.1出租人保险6.1.1出租人应购买财产保险，保障租赁物在保险期间内的安全6.2承租人保险6.2.1承租人应购买责任保险，保障在使用租赁物过程中可能造成的人员伤亡和财产损失6.3保险费用承担6.3.1保险费用由出租人和承租人各自承担第七条：维修责任7.1出租人维修责任7.1.1出租人应负责租赁物的维修工作，确保租赁物正常使用7.2承租人维修责任7.2.1承租人应负责日常的维护保养工作，确保租赁物的正常使用7.3维修费用承担7.3.1维修费用由出租人和承租人按照实际情况承担第八条：违约责任8.1出租人违约8.1.1出租人未能按照合同约定提供租赁物或服务的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%8.1.2出租人未能按照合同约定时间提供租赁物的，每延迟一日，应支付延迟交付租金的1%作为延迟违约金8.2承租人违约8.2.1承租人未能按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金金额为应支付租金的10%8.2.2承租人未能按照合同约定使用租赁物或违反合同约定的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%8.3违约赔偿金额8.3.1违约金计算不足的，违约方应承担实际损失的赔偿责任8.3.2违约方的违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应在合同履行过程中积极沟通，友好协商，解决合同履行中的问题9.2调解解决9.2.1如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解9.3法律途径解决9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议10.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益10.2合同解除条件10.2.1任何一方未能履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同10.2.2合同履行过程中，出现不可抗力因素，影响合同履行，经双方协商一致，可以解除合同10.3变更解除后的处理10.3.1合同变更或解除后，未履行部分的租金、服务费用等应当按照实际履行情况结算10.3.2合同变更或解除后，双方应当互相返还已收到的对方给付的财物，除非法律法规或双方另有约定第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，合同自然终止11.2.2双方协商一致，可以提前终止合同11.3合同续约条件11.3.1租赁期满，承租人有意续约的，应提前三个月向出租人提出书面续约申请11.3.2出租人应在接到续约申请后三个月内回复承租人11.3.3续约条件和租金等事项由双方另行协商确定第十二条：保密条款12.1保密信息范围12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息12.2保密信息期限12.2.1保密信息自双方披露之日起算，期限为五年12.3违约泄露的赔偿12.3.1如一方泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失第十三条：协助义务13.1出租人协助义务13.1.1出租人应协助承租人办理租赁物所需的相关手续13.1.2出租人应协助承租人解决租赁物在使用过程中遇到的技术问题13.2承租人协助义务13.2.1承租人应按照出租人的要求提供租赁物所需的相关资料13.2.2承租人应协助出租人进行租赁物的维护保养工作第十四条：其他条款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不负违约责任14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等14.2法律适用第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。1.2第三方责任第三方在合同履行过程中的行为，对其自身产生法律效力，但不影响甲乙双方的权利义务。第二条：第三方介入的情形及责任2.1第三方介入情形2.1.1第三方介入包括但不限于合同履行过程中的技术支持、维护保养、争议调解等。2.1.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并签订书面协议。2.2第三方责任2.2.1第三方在介入过程中，如因故意或过失导致合同履行出现问题，应承担相应责任。2.2.2第三方在介入过程中，如因不可抗力导致合同履行出现问题，不承担责任。2.3第三方责任限额2.3.1第三方承担的责任限额以其介入合同的报酬为限。2.3.2如第三方介入导致的损失超过其报酬，第三方应根据实际损失进行赔偿。第三条：甲乙方的义务及第三方责任划分3.1甲乙方的义务3.1.1甲方应按照合同约定提供租赁物及服务。3.1.2乙方应按照合同约定支付租金及承担其他义务。3.2第三方责任划分3.2.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题，应自行承担责任。3.2.2第三方在介入过程中，如因甲乙方原因导致合同履行出现问题，第三方不承担责任。第四条：第三方介入的协调与监督4.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。4.2甲乙双方应对第三方的行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。4.3如甲乙双方发现第三方有违约行为，应及时提醒第三方并协商解决。第五条：第三方违约的处理5.1第三方违约处理5.1.1第三方未能按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.1.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。5.2第三方违约与甲方乙方关系5.2.1第三方违约不影响甲乙双方之间的合同履行。5.2.2甲乙双方因第三方违约产生的损失，由甲乙双方根据实际情况向第三方追偿。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1合同履行完毕，第三方介入自然终止。6.1.2甲乙双方书面同意终止第三方介入。6.2第三方介入终止后的处理6.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付约定的报酬。6.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应对第三方保密信息进行保护。第七条：第三方与甲乙方的通知义务7.1第三方通知义务7.1.1第三方在介入过程中，如有重要事项需通知甲乙双方，应立即通知。7.2甲乙方的通知义务7.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如有重要事项需通知第三方，应立即通知。第八条：合同的变更、解除与第三方责任8.1合同变更与第三方责任8.1.1合同变更不影响第三方在原合同项下的责任。8.2合同解除与第三方责任8.2.1合同解除后，第三方在原合同项下的责任相应解除。8.2.2合同解除后，甲乙双方应向第三方支付相应的报酬。第九条：争议解决与第三方9.1争议解决方式9.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2第三方作为被告9.2.1如第三方作为被告，甲乙双方应提供相应的证据支持。9.3第三方作为第三人9.3.1如第三方作为第三人，甲乙双方应通知第三方并征求其意见。第十条：合同的效力与第三方10.1合同效力10.1.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述1.1租赁物名称：X设备1.2租赁物数量：共台1.3租赁物规格型号：详见附件一1.4租赁物的新旧程度、使用状况等：详见附件一附件二：租金支付明细表2.1租金金额：人民币万元整2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付方式：承租人应在每个支付周期结束后的五个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户附件三：服务内容扩展协议3.1服务扩展项目：详见附件三3.2服务扩展起始日期：年月日3.3服务扩展费用：人民币万元整附件四：保险单据4.1出租人保险单据：详见附件四4.2承租人保险单据：详见附件四附件五：维修记录5.1维修日期：详见附件五5.2维修内容：详见附件五5.3维修费用：详见附件五附件六：违约金计算公式6.1违约金计算公式：详见附件六附件七：争议调解书7.1调解日期：详见附件七7.2调解结果：详见附件七说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物或服务。2.出租人未能按照合同约定时间提供租赁物。3.承租人未能按照合同约定支付租金。4.承租人未能按照合同约定使用租赁物。5.第三方未能按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.违约金支付：违约方应支付违约金，违约金金额为租金总额的10