休闲娱乐房产转让样本

休闲娱乐房产转让样本合同编号：__________甲方（转让方）：甲方地址：乙方（受让方）：乙方地址：一、房产描述1.1甲方拥有的房产位于__________，房产证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房产现状为休闲娱乐用途，包括但不限于__________、__________、__________等设施。1.3甲方保证，上述房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方拥有的房产。2.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付房产及相关配套设施。三、房产交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3房产过户手续办理完成后，乙方应支付给甲方__________元作为过户手续费用。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让款的__________%。4.2如甲方未按本协议约定将房产过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议转让款的__________%。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.过户手续费用支付凭证5.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将房产过户至乙方名下，视为违约。2.乙方未按约定支付转让款，视为违约。3.甲方未按约定提供相关证件、资料等，导致乙方无法办理房产过户手续，视为违约。4.甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续，导致乙方无法办理房产过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产，现状为休闲娱乐用途。2.转让方：指拥有房产的甲方。3.受让方：指购买房产的乙方。4.转让款：指乙方支付给甲方的购买房产的价格。5.过户手续费用：指乙方支付给甲方的房产过户手续办理费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理房产过户手续，提供相关证件、资料等，确保过户手续顺利办理。2.甲方无法提供符合约定现状的房产：解决办法：甲方应按照约定提供符合现状的房产，如无法提供，应承担违约责任，支付违约金。3.乙方未按约定支付转让款：解决办法：乙方应按照约定支付转让款，如未支付，应承担违约责任，支付违约金。4.房产存在权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题：解决办法：甲方应保证房产不存在任何法律问题，如存在，应由甲方承担相应的