二零二四年房产中介加盟业务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产中介加盟业务协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产中介1.2加盟业务1.3加盟费1.4总部1.5加盟商第二条：加盟商的资格与条件2.1资格要求2.2加盟商的义务2.3加盟商的权益第三条：加盟费用及支付方式3.1加盟费的金额3.2支付方式与期限3.3费用调整及通知第四条：加盟商的权利与义务4.1加盟商的权利4.2加盟商的义务第五条：总部的支持与服务5.1培训与指导5.2信息与资源共享5.3营销与推广支持第六条：业务范围与区域保护6.1业务范围6.2区域保护政策第七条：合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件与程序第八条：违约责任与处理8.1违约行为8.2违约责任8.3违约处理流程第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4法律诉讼第十条：解除与终止合同10.1解除合同的条件10.2终止合同的条件第十一条：合同的变更与转让11.1变更条件11.2转让程序第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条：适用法律与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条：其他条款14.1通知与送达14.2附件14.3签字盖章14.4合同生效时间第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产中介：指从事房地产买卖、租赁、评估、咨询等业务的中介服务机构。1.2加盟业务：指加盟商根据本协议的约定，加入乙方，使用乙方的品牌、技术、管理经验等资源，开展房地产中介业务的经营活动。1.3加盟费：指加盟商为获得加盟资格，按照本协议的约定向乙方支付的费用。1.4总部：指乙方所在地，即市区街道号。1.5加盟商：指与乙方签订本协议，获得加盟资格并开展加盟业务的房地产中介服务机构。第二条：加盟商的资格与条件2.1资格要求：加盟商须为具有独立法人资格的房地产中介服务机构，具备有效的营业执照和房地产中介资质。2.2加盟商的义务：加盟商须遵守国家的法律法规，诚信经营，维护乙方品牌形象，接受乙方的指导和监督，按照乙方的要求使用加盟标识和系统。2.3加盟商的权益：加盟商享有使用乙方品牌、技术、管理经验等资源的权益，按照本协议的约定开展加盟业务，分享乙方提供的市场推广和培训支持。第三条：加盟费用及支付方式3.1加盟费的金额：加盟商应向乙方支付人民币万元的加盟费。3.2支付方式与期限：加盟商应在签订本协议后七个工作日内，通过银行转账的方式支付加盟费。3.3费用调整及通知：乙方向加盟商提供加盟服务期间，如因市场环境、政策等因素导致费用发生调整，乙方应提前三十天通知加盟商。第四条：加盟商的权利与义务4.1加盟商的权利：加盟商有权按照本协议的约定使用乙方品牌、技术、管理经验等资源，开展加盟业务。4.2加盟商的义务：加盟商应遵守国家的法律法规，诚信经营，维护乙方品牌形象，接受乙方的指导和监督，按照乙方的要求使用加盟标识和系统。第五条：总部的支持与服务5.1培训与指导：乙方应为加盟商提供房地产中介业务培训、管理培训等，协助加盟商提升业务水平和经营管理能力。5.2信息与资源共享：乙方应及时向加盟商提供房地产市场信息、政策动态等相关信息，并与加盟商共享乙方积累的客户资源。5.3营销与推广支持：乙方将为加盟商提供市场推广支持，包括线上线下广告投放、活动策划等，助力加盟商拓展市场。第六条：业务范围与区域保护6.1业务范围：加盟商应在甲方授权的区域内开展房地产中介业务，不得超出授权范围。6.2区域保护政策：甲方对加盟商所在区域实行保护政策，确保加盟商在授权区域内独家经营。如加盟商申请拓展业务范围，甲方将根据实际情况予以审批。第八条：违约责任与处理（1）加盟商违反本协议的约定，使用非乙方提供的品牌、技术、管理经验等资源开展业务；（2）加盟商未经乙方同意，擅自转让、出租、出借或以其他方式处置加盟资格；（3）加盟商违反国家法律法规，导致乙方声誉受损；（4）加盟商未按照乙方的要求使用加盟标识和系统，严重损害乙方品牌形象；（5）加盟商违反本协议的其他约定。8.2违约责任：（1）加盟商违反本协议的约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议加盟费的20%；（2）加盟商违反国家法律法规，导致乙方声誉受损的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付赔偿金；（3）加盟商未按照乙方的要求使用加盟标识和系统，严重损害乙方品牌形象的，乙方有权解除本协议，并要求加盟商支付违约金。8.3违约处理流程：（1）一方认为对方违约的，应在违约行为发生之日起十个工作日内书面通知对方；（2）收到违约通知的一方应在十个工作日内书面答复，说明情况和理由；（3）双方应友好协商解决违约争议，如协商无果，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。9.2调解：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的消费者协会或行业协会申请调解。9.3仲裁：如调解不成，任何一方均可向乙方所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：解除与终止合同10.1解除合同的条件：（1）双方协商一致解除本协议；（2）加盟商未按照约定支付加盟费，经乙方催告后在合理期限内仍未支付；（3）加盟商严重违反本协议的约定，乙方有权解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。10.2终止合同的条件：（1）本协议约定的业务期限届满，双方未续约；（2）双方协议终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方同意终止本协议。第十一条：合同的变更与转让11.1变更条件：（1）双方协商一致变更本协议；（2）因国家法律法规变化，本协议需要变更；（3）因市场环境、政策等因素导致本协议需要变更。11.2转让程序：（1）加盟商拟转让本协议的，应提前三十天书面通知乙方；（2）乙方收到转让通知后，应在十个工作日内答复加盟商，明确是否同意转让；（3）乙方同意转让的，双方应签订转让协议，并办理相关手续。第十二条：保密条款12.1保密内容：（1）双方在履行本协议过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；（2）双方在履行本协议过程中形成的未公开的商务计划、运营策略等。12.2保密期限：本协议签订之日起至本协议终止或解除之日起两年。12.3泄密责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条：适用法律与争议解决13.1适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如本协议的履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1通知与送达：双方之间的通知、送达均以书面形式进行，送达地址为双方在本协议中约定的地址。14.2附件：本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.3签字盖章：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。14.4合同生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方概念界定15.1第三方是指非甲乙方之间，与本合同无直接权利义务关系，但可能在合同履行过程中产生影响或受到影响的个体或组织。第三方包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、政府部门、社会团体等。15.2第三方介入指在合同履行过程中，第三方对甲乙双方的交易产生影响，或甲乙方需要依赖第三方履行合同义务的情况。16.第三方责任限定16.1第三方介入后的责任分配：除非本合同另有规定，甲乙双方应对履行合同过程中产生的债务、违约等责任承担相应的法律责任，而不应将责任转嫁给第三方。16.2第三方义务的履行：若甲乙方需要依赖第三方履行合同义务，第三方应按甲乙双方的约定履行其义务。若第三方未能履行其义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方权益的保护17.1第三方权益的保护：甲乙双方在履行合同时，应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。17.2第三方同意的取得：若合同履行需要第三方同意或配合，甲乙双方应尽力与第三方协商取得同意。若第三方拒绝同意，导致合同无法履行，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。18.第三方引起的争议解决18.1第三方引起的争议解决方式：如因第三方介入导致甲乙双方产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可依照本合同约定的争议解决方式（如调解、仲裁或法律诉讼等）解决。18.2第三方责任的限制：在争议解决过程中，甲乙双方应充分考虑第三方的权益，不得损害第三方的合法权益。若第三方对争议解决有异议，甲乙双方应与第三方共同协商解决。19.第三方义务的履行保障19.1甲乙双方应确保第三方的义务得到履行，若第三方未能履行其义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。19.2甲乙双方应就第三方的履行情况进行监督和检查，确保第三方按照合同约定履行其义务。若发现第三方可能无法履行其义务，甲乙双方应及时采取措施，避免损失的扩大。20.附件的修订20.1本合同附件中对第三方的权利义务有明确约定的，甲乙双方应遵守附件的约定。20.2若附件中对第三方的权利义务未作约定，甲乙双方应与第三方协商明确权利义务，并将协商结果以附件的形式补充到本合同中。21.签字盖章21.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。21.2本合同及其附件的签字盖章代表甲乙双方及第三方对合同内容的确认，并表明各方同意履行合同约定的权利义务。22.合同生效时间22.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。22.2本合同及其附件的修订版本，应以书面形式签订，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟商资格申请表附件二：加盟协议附件三：加盟费用支付凭证附件四：加盟商业务培训资料附件五：加盟商区域保护政策附件六：加盟商营销与推广支持方案附件七：第三方同意书附件八：知识产权授权书附件九：商业秘密保密协议附件十：合同履行监督与检查办法附件十一：争议解决方式确认书附件十二：合同变更与转让协议附件十三：合同解除与终止协议附件十四：违约行为及责任认定标准说明二：违约行为及责任认定：1.加盟商违反本协议的约定，使用非乙方提供的品牌、技术、管理经验等资源开展业务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议加盟费的20%。2.加盟商未经乙方同意，擅自转让、出租、出借或以其他方式处置加盟资格的，乙方有权解除本协议，并要求加盟商支付违约金。3.加盟商违反国家法律法规，导致乙方声誉受损的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付赔偿金。4.加盟商未按照乙方的要求使用加盟标识和系统，严重损害乙方品牌形象的，乙方有权解除本协议，并要求加盟商支付违约金。5.加盟商违反本协议的其他约定，应根据协议的约定承担相应的违约责任。示例说明：假设加盟商在合同履行过程中，未经乙方同意，擅自将加盟资格转让给第三方，且未通知乙方。此行为属于违反本协议的约定，加盟商应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议加盟费的20%。若加盟商在合同履行过程中，违反国家法律法规，导致乙方声誉受损，例如发生欺诈客户、泄露客户隐私等行为，加盟商应承担相应的法律责任，并向乙方支付赔偿金。全文完。二零二四年房产中介加盟业务协议1本合同目录一览第一条：加盟合同的定义与组成1.1：本加盟合同的定义1.2：本加盟合同的组成部分第二条：双方主体的权利与义务2.1：加盟方的权利与义务2.2：中介方的权利与义务第三条：加盟费用及支付方式3.1：加盟费用的金额3.2：加盟费用的支付方式3.3：加盟费用的支付时间第四条：加盟期限及续约条款4.1：加盟期限的长短4.2：加盟期限的起始时间4.3：续约条款及条件第五条：业务范围与支持5.1：加盟方业务范围5.2：中介方提供的业务支持第六条：商标与品牌使用6.1：加盟方对商标的使用6.2：中介方对品牌的支持第七条：信息共享与保密7.1：双方信息的共享7.2：保密条款及违反保密条款的后果第八条：违约责任与争议解决8.1：违约责任8.2：争议解决的方式第九条：合同的变更与终止9.1：合同变更的条件9.2：合同终止的条件第十条：法律适用与争议解决10.1：本合同适用的法律法规10.2：争议解决的方式第十一条：合同的生效、修改与解除11.1：合同的生效条件11.2：合同的修改条件11.3：合同的解除条件第十二条：通知与送达12.1：通知的方式12.2：送达的时间与地点第十三条：其他约定13.1：双方的其他约定第十四条：附件14.1：附件的名称及内容第一部分：合同如下：第一条：加盟合同的定义与组成1.1：本加盟合同的定义1.2：本加盟合同的组成部分本合同由、附件及其补充协议等组成。除非双方另有约定，本合同及附件均为本合同不可分割的部分，共同构成双方之间关于加盟业务的完整协议。第二条：双方主体的权利与义务2.1：加盟方的权利与义务（1）加盟方有权在加盟期间内使用中介方的商标、商号及经营模式，进行房产中介业务的经营。（2）加盟方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，保证所提供的房产信息真实、准确、完整。（3）加盟方应按约定支付加盟费用，并按照中介方的要求进行业务培训和考核。2.2：中介方的权利与义务（1）中介方有权对加盟方的经营活动进行指导和监督，确保加盟方的业务符合中介方的经营规范和要求。（2）中介方应向加盟方提供经营所需的培训、业务支持、市场推广等帮助，并负责解决加盟方在经营过程中遇到的问题。（3）中介方应对加盟方支付的加盟费用进行合理的管理和使用，确保加盟方的权益得到保障。第三条：加盟费用及支付方式3.1：加盟费用的金额加盟费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2：加盟费用的支付方式加盟方应在签署本合同之日起【】日内，通过银行转账的方式向中介方支付加盟费用。3.3：加盟费用的支付时间加盟方应在每年【】月【】日前，向中介方支付当年的加盟费用。第四条：加盟期限及续约条款4.1：加盟期限的长短本合同的加盟期限为【】年，自2024年【】月【】日起至20【】年【】月【】日止。4.2：加盟期限的起始时间本合同的加盟期限自加盟方支付全部加盟费用并完成相关手续之日起计算。4.3：续约条款及条件（1）在加盟期限届满前【】个月，加盟方如需续约，应向中介方提出书面续约申请。（2）中介方应在收到加盟方的续约申请后【】个月内，与加盟方协商确定续约事宜。（3）双方达成续约协议的，应签订新的加盟合同，约定新的加盟期限及有关条款。第五条：业务范围与支持5.1：加盟方业务范围加盟方在加盟期限内，有权在约定的区域内从事房产中介业务，并使用中介方的商标、商号及经营模式。5.2：中介方提供的业务支持（1）经营指导和支持：中介方应向加盟方提供经营指导和建议，帮助加盟方提高业务水平和经营效益。（2）培训支持：中介方应定期为加盟方提供业务培训，确保加盟方的业务人员具备必要的业务知识和技能。（3）市场推广支持：中介方应协助加盟方进行市场推广，提高加盟方的知名度。（4）其他支持：中介方应根据实际情况，为加盟方提供其他必要的支持和帮助。第六条：商标与品牌使用6.1：加盟方对商标的使用加盟方在加盟期限内，有权在约定的区域内使用中介方的商标、商号进行经营活动。6.2：中介方对品牌的支持中介方应保证加盟方使用商标的合法性，并在加盟方遵守合同约定的前提下，提供必要的品牌支持。第八条：违约责任与争议解决8.1：违约责任（1）任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。（2）违约方应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失，并支付违约金。（3）违约方的违约行为导致合同解除的，应支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2：争议解决的方式（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与终止9.1：合同变更的条件（1）合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反公平、公正的原则。9.2：合同终止的条件（1）本合同的加盟期限届满，双方未续约的，合同自然终止。（2）双方协商一致解除合同的，合同终止。（3）一方违约导致合同解除的，合同终止。（4）法律法规规定的其他终止条件。第十条：法律适用与争议解决10.1：本合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。10.2：争议解决的方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改与解除11.1：合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2：合同的修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3：合同的解除条件（1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项，并互相承担相应的责任。第十二条：通知与送达12.1：通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2：送达的时间与地点通知自发送至对方指定的地址或者邮箱之日起视为送达。如果对方未指定地址或者邮箱，则通知自发送至对方住所或者营业场所之日起视为送达。第十三条：其他约定13.1：双方的其他约定如本合同未涉及的事项，双方可以另行签订补充协议，作为本合同的附件。第十四条：附件14.1：附件的名称及内容附件一：加盟费用支付明细附件二：业务培训安排附件三：市场推广计划附件四：商标使用许可协议附件五：保密协议第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，与甲乙方有业务往来的单位或个人。1.2：第三方介入的范围第三方介入包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、咨询顾问等与甲乙方有业务往来的单位或个人。第二条：第三方介入后的权利与义务2.1：甲乙方的权利与义务甲乙方在第三方介入后的权利与义务应继续遵循本合同的约定。2.2：第三方的权利与义务第三方在介入后的权利与义务由甲乙方与第三方之间的协议确定。甲乙方应确保第三方的介入不会损害甲乙方的合法权益。第三条：第三方介入的附加条款及说明3.1：第三方选择的义务甲乙方应谨慎选择与第三方进行业务往来，确保第三方的业务行为符合法律法规和本合同的约定。3.2：第三方责任限定第三方应对其介入行为产生的后果承担相应的责任。甲乙方不承担第三方行为的法律后果。3.3：第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的业务往来不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应保持独立的法律地位。第四条：第三方责任限额4.1：第三方的责任限额甲乙方不承担第三方介入带来的损失，除非甲乙方故意或重大过失导致第三方行为造成损失。4.2：损失赔偿的限额如果甲乙方因第三方行为受到损失，甲乙方对甲乙方的赔偿责任不应超过甲乙方因第三方行为而实际获得的利益。第五条：第三方介入的披露义务5.1：甲乙方的披露义务甲乙方应在合同履行过程中，如实向对方披露与第三方的业务往来情况，确保对方了解第三方介入的情况。5.2：第三方披露义务第三方应向甲乙方披露其业务往来的相关信息，以便甲乙方评估第三方的业务行为是否符合法律法规和本合同的约定。第六条：第三方介入的终止与变更6.1：第三方介入的终止第三方介入可以在合同履行完毕后终止，或因甲乙方与第三方之间的协议终止而终止。6.2：第三方介入的变更第三方介入的变更应由甲乙方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第七条：第三方介入的违约责任7.1：第三方违约责任第三方违反其与甲乙方的协议，应承担违约责任。7.2：甲乙方的违约责任甲乙方未履行本合同约定的义务，导致第三方违约的，甲乙方应承担违约责任。第八条：争议解决8.1：甲乙方与第三方之间的争议解决甲乙方与第三方之间的争议应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2：本合同与其他争议解决本合同引起的争议应遵循本合同第十条的争议解决方式。第九条：