艺术工作室租赁托管协议

艺术工作室租赁托管协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁地块及用途1.2乙方同意按照本协议的约定，将地块用于艺术工作室的设立和经营，包括但不限于艺术创作、艺术培训、艺术展览等活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本协议的约定使用地块，进行艺术工作室的设立和经营。4.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应按照约定的用途使用地块，不得擅自改变地块的使用性质。4.4乙方应妥善保管地块上的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.5乙方应在租赁期满后，将地块恢复原状，交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议的约定收取租金。5.2甲方应保证地块的权属清晰，不得出现产权纠纷。5.3甲方应提供地块的基本设施，包括但不限于水电、照明等。5.4甲方应协助乙方办理与地块相关的各类审批手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。6.2甲方未按约定提供地块或地块存在瑕疵，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：地块位置、面积等详细信息一、附件列表：1.地块位置、面积等详细信息2.乙方艺术工作室经营许可证复印件3.乙方artists名单和资格证明4.租赁地块现状照片5.甲方提供的设施设备清单6.相关法律法规文件7.审批手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地块或地块存在瑕疵，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定用途使用地块，擅自改变地块的使用性质。4.乙方在租赁期满后，未将地块恢复原状，交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地块使用权并将其托管给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁地块并按照约定用途进行经营的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的地块使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.违约金：指一方违反本协议约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地块设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.乙方经营活动违反法律法规：乙方应立即整改，如不整改，甲方有权解除协议。3.乙方逾期支付租金：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。4.租赁期满后地块恢复原状：乙方应在租赁期满后按照约定将地块恢复原状，交还给甲方。五、所有应用场景：1.艺术工作室设立：乙方根据本协议租赁地块，设立艺术工作室。2.艺术培训：乙方