禅意客栈租赁合同

禅意客栈租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条禅意客栈基本情况1.1甲方出租的禅意客栈位于__________（详细地址），客栈占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，共有客房__________间，设施设备齐全。1.2乙方承租的禅意客栈范围包括：客房、公共区域、停车场等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订解除或变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，乙方累计欠缴租金超过__________个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退禅意客栈。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定使用禅意客栈，不得擅自改变客栈用途，不得进行违法活动。5.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期限内负责客栈的日常经营管理，确保客栈的正常运营。第六条甲方义务6.1甲方应保证禅意客栈在租赁期限内的所有权和使用权的完整性。6.2甲方应提供乙方经营所需的营业执照、税务登记证等相关证件。6.3甲方应在租赁期限内负责客栈的维修、保养工作。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方税务登记证复印件3.乙方身份证复印件4.禅意客栈所有权证明文件5.禅意客栈使用权证明文件6.禅意客栈房产证复印件7.租赁合同补充协议8.禅意客栈设施设备清单9.租金支付凭证10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供禅意客栈所有权和使用权的，视为违约。2.甲方未按约定提供相关证件的，视为违约。3.甲方未按约定进行维修、保养的，视为违约。4.乙方未按约定支付租金的，视为违约。5.乙方未按约定使用禅意客栈的，视为违约。6.乙方未按约定保管甲方提供的设施设备的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有禅意客栈所有权和使用权的甲方。2.承租方：指租赁甲方禅意客栈的乙方。3.租赁期限：指乙方承租甲方禅意客栈的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指乙方违约时，应支付给甲方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变禅意客栈用途。解决办法：及时制止乙方违约行为，并要求乙方恢复原状。3.问题：客栈设施设备损坏。解决办法：乙方负责修复或更换损坏设施设备，并承担相关费用。4.问题：甲方未按约定提供相关证件。解决办法：要求甲方尽快提供相关证件，否则乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为禅意客栈的所有权和使用权拥有者，希望将客栈出租给乙方经营。2.乙方希望租赁甲方拥有的禅意客栈，从事相关的经营活动。3.双方就租赁事宜达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。4.