广州市影视基地租赁合同

广州市影视基地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有广州市影视基地的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的广州市影视基地，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物包括：________________（具体列出租赁物的名称和数量）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年的__月__日前支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为：____（现金、转账等）。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转让合同权益，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方在租赁期间对租赁物造成损坏的，应承担相应的维修费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.广州市影视基地租赁合同2.租赁物清单3.付款凭证4.租赁物验收报告5.维修记录6.转让协议7.法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未合理使用租赁物或违反法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用或解除合同。4.乙方未经甲方同意转租给第三方，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的广州市影视基地。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物的使用时间。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：乙方应在验收时及时提出，并拍照留存证据，以便在违约行为认定时使用。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决。3.租赁物损坏：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。4.转租问题：乙方不得擅自转租，如需要转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。5.法律法规遵守：乙方应遵守相关法律法规，避免因违法行为导致的合同解除或损失。五、所有应用场景：1.