城市更新改造工程框架合同范本

城市更新改造工程框架合同范本合同编号：__________合同双方：一方：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]授权代表：[姓名]另一方：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]授权代表：[姓名]鉴于：1.甲方系具备城市更新改造项目开发建设资格的主体，拥有对位于[具体位置]的城市更新改造工程项目的开发权；2.乙方为具备相应资质的专业工程承包商，愿意承揽该工程并提供相应的服务；3.双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：[城市更新改造工程名称]1.2工程地点：[具体位置]1.3工程内容：[工程范围，如：旧区改造、新建建筑、基础设施完善等]1.4工程规模：[工程规模描述]1.5工程预算：[总预算金额]第二条双方责任与义务2.1甲方责任与义务(1)负责办理工程所需的各项审批手续和法律文件；(2)向乙方提供工程设计文件、施工图纸和技术要求；(3)按合同约定支付工程款项；(4)协调解决工程施工中的有关事项，确保工程顺利进行。2.2乙方责任与义务(1)严格按照设计文件、施工图纸和技术要求进行施工；(2)保证工程质量，确保工程安全；(3)按合同约定完成工程，并承担相应的保修责任；(4)遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。第三条合同价格与支付3.1合同价格为：[总金额]元（大写：[金额大写]元整），包括工程款、材料款、人工费、税费等全部费用。3.2支付方式如下：(1)合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的[比例]作为预付款；(2)工程进度达到[比例]时，甲方支付相应进度款；(3)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的[比例]作为尾款。第四条工程进度与质量4.1乙方应按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸和技术要求，编制施工组织设计，报甲方审批后施工；4.2乙方应确保工程进度与质量，按合同约定的时间节点完成工程；4.3甲方应按约定时间办理工程进度款支付手续，不得无故拖延；4.4工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提交竣工报告；甲方组织验收，验收合格后办理竣工结算。第五条保修与维护5.1乙方对施工的工程承担[年限]的保修责任，保修期内发生的质量问题，乙方及时予以修复；5.2保修期满后，乙方对工程提供的服务仍负连带责任；5.3工程维护期内，乙方应负责工程的维护与管理，确保工程安全与稳定运行。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；6.2甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担；6.3乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，并有权解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：[年]年[月]月[日]日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术要求说明4.工程进度计划5.工程质量标准6.保修条款7.付款凭证8.工程验收报告9.竣工结算文件10.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.城市更新改造工程：指对城市老旧区域进行改造、提升和完善的工程。2.框架合同：指双方约定在一定条件下，对多个具体项目进行合作的合同。3.保修责任：指承包商在一定期限内对施工工程出现的质量问题进行修复的责任。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.竣工验收：指工程完成后，由甲方组织进行的质量、安全、功能等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，调整施工计划，确保工程进度。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合质量标准。3.支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过协商解决。4.合同解除：如一方违约严重，另一方有权解除合同，并追究违约方责任。5.法律法规变化：双方应遵循国家法律法规，如有变化，应及时调整合同内容。五、所有应用场景：1.城市老旧区域改造项目2.