二零二四年度广告位租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度广告位租赁协议本合同目录一览第一条租赁广告位概述1.1广告位位置与范围1.2广告位数量与规格1.3广告位租赁期限第二条租赁费用与支付方式2.1租赁费用金额2.2租赁费用支付时间2.3租赁费用支付方式第三条广告内容与发布要求3.1广告内容规定3.2广告发布时间与周期3.3广告发布规格与标准第四条广告位使用与管理4.1租赁方使用规定4.2管理方的权利与义务4.3广告位维护与保养第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序第六条违约责任与争议解决6.1违约行为及责任6.2争议解决方式6.3法律适用及管辖第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密信息的使用与保护7.3保密信息的泄露后果第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约程序第九条双方的权利与义务9.1租赁方的权利与义务9.2管理方的权利与义务第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改与补充11.3合同解除后的处理第十二条合同签署第十三条合同生效日期第十四条合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条租赁广告位概述1.1广告位位置与范围本合同租赁的广告位位于（地址），广告位的范围包括（具体范围）。1.2广告位数量与规格租赁方同意租赁管理方提供的（数量）个广告位，每个广告位的规格为（具体规格）。1.3广告位租赁期限广告位的租赁期限为一年，自（开始日期）至（结束日期）。第二条租赁费用与支付方式2.1租赁费用金额租赁方应支付管理方的广告位租赁费用为（金额），租金按月支付。2.2租赁费用支付时间租赁方应在每月（日期）前支付当月的租赁费用。2.3租赁费用支付方式租赁方可通过银行转账或现金支付的方式支付租赁费用。第三条广告内容与发布要求3.1广告内容规定租赁方应向管理方提供符合国家法律法规及社会道德风尚的广告内容，不得含有违法违规信息。3.2广告发布时间与周期租赁方应按照合同约定的时间和周期发布广告，如有特殊情况需提前向管理方申请。3.3广告发布规格与标准广告发布应符合管理方提供的广告位规格和标准，租赁方不得擅自更改广告位的布置和设施。第四条广告位使用与管理4.1租赁方的使用规定租赁方在租赁期间有权使用广告位，但不得将广告位转租或转让给第三方。4.2管理方的权利与义务管理方有权对租赁方的广告内容进行审核，确保广告内容的合法合规；同时有义务对广告位进行维护和保养，确保广告位的正常使用。4.3广告位维护与保养管理方应定期对广告位进行维护和保养，如因管理方的原因导致广告位损坏，管理方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3合同变更与解除的程序合同变更或解除后，双方应按照协议约定的程序进行，并办理相关手续。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为及责任双方如有违约行为，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3法律适用及管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同续约程序合同续约应提前（提前期）个月书面通知对方，并在续约合同上签字（或盖章）。第九条双方的权利与义务9.1租赁方的权利与义务租赁方的权利与义务如下：（1）按约定使用广告位；（2）按约定支付租金；（3）提供合法合规的广告内容；（4）不得擅自改变广告位的设施；（5）遵守管理方的相关规定。9.2管理方的权利与义务管理方的权利与义务如下：（1）提供符合合同约定的广告位；（2）维护广告位的正常使用；（3）审核租赁方的广告内容；（4）按约定收取租金；（5）遵守国家法律法规及社会道德风尚。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策调整、责令停业等）。10.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：广告位位置示意图、广告位规格说明、广告发布要求等。11.2合同修改与补充合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理广告位的归还、租金结算等问题。第十二条合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同生效日期本合同自签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同副本数量及分发本合同副本共两份，分别由租赁方和管理方持有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指非合同双方当事人，但与合同双方存在某种利益关系或利害关系，并在合同履行过程中参与或影响合同履行的一方。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、技术支持方等，以及合同双方约定的其他第三方。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序当合同双方约定或实际履行过程中需要第三方介入时，应提前（提前期）书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。16.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）合同双方无法独立解决的问题；（2）需要第三方专业意见或技术支持；（3）法律法规或政策要求第三方介入；（4）合同双方约定的其他条件。第十七条第三方的主要权利与义务17.1第三方的主要权利第三方根据本合同介入时，有权获得合同双方提供的相关信息和资料，并按照约定或职责范围内独立行使权利。17.2第三方的主要义务第三方应按照合同双方的约定或法律法规的要求，履行其职责，并承担相应的义务。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任的限制第三方在本合同项下的责任限额，按照合同双方约定或法律法规规定执行。如果没有明确约定或规定，第三方对合同双方的损失赔偿责任总额不超过（限额金额）。18.2第三方责任的免除（1）不可抗力事件；（2）第三方无过错；（3）合同双方同意免除第三方责任；（4）法律法规规定的其他情形。第十九条第三方与合同双方的权利划分19.1第三方与合同双方的权利划分第三方介入后，合同双方与第三方之间的权利划分，应按照合同约定或公平合理的原则确定。19.2合同双方对第三方的指示权合同双方有权根据合同履行需要，向第三方发出合理指示，第三方应按照指示履行相应职责。第二十十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同双方达成终止第三方介入的书面协议；（3）法律法规或政策要求终止第三方介入；（4）第三方因故不能继续履行其职责。20.2第三方介入终止的程序第三方介入终止时，合同双方应按照约定或公平合理的原则，处理与第三方的后续事宜。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约的处理第三方如违反本合同或合同双方的约定，应承担违约责任，并根据合同约定或法律法规规定承担赔偿责任。21.2合同双方对第三方违约的处理合同双方有权要求第三方纠正违约行为，或按照本合同约定或法律法规规定处理违约事宜。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议的解决第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入争议的管辖第三方介入争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图详细描述广告位在建筑物或场地内的具体位置，包括楼层、区域、方向等。附件二：广告位规格说明详细列出广告位的尺寸、形状、承重能力等物理规格。附件三：广告发布要求包括但不限于广告内容的要求、发布周期、发布时间、播放方式等。附件四：广告位使用与管理规定详细规定广告位的使用时间、使用限制、维护保养责任等。附件五：合同变更协议当合同双方需要变更合同内容时，应签订此协议，详细记录变更的内容和日期。附件六：合同解除协议当合同双方协商一致解除合同时，应签订此协议，详细记录解除的原因和日期。附件七：第三方介入协议当合同双方约定或实际履行过程中需要第三方介入时，应签订此协议，详细记录第三方介入的范围、职责、期限等。附件八：第三方评估报告如合同履行过程中需要第三方评估，应提供此报告，作为合同履行的依据之一。附件九：法律法规及政策文件包括但不限于合同履行过程中涉及的法律法规、政策文件、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金；2.租赁方未按约定使用广告位；3.租赁方未按约定提供广告内容；4.管理方未按约定提供广告位；5.管理方未按约定维护广告位；6.第三方未按约定履行评估、审计等职责；7.合同双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.按合同约定或法律法规规定承担赔偿责任；2.违约方支付对方因此造成的损失；3.违约方支付违约金或损害赔偿金；4.合同双方协商确定违约责任及赔偿金额。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，管理方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金（如合同约定违约金为租金的10%）。如管理方未按约定提供广告位，租赁方有权要求管理方履行合同义务，或解除合同并要求赔偿损失。全文完。二零二四年度广告位租赁协议1本合同目录一览第一条租赁广告位概述1.1广告位位置与面积1.2广告位租赁期限1.3广告位使用范围第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条广告内容与发布3.1广告内容要求3.2广告发布与更换3.3广告内容审批流程第四条广告位维护与管理4.1广告位日常维护4.2广告位安全检查4.3广告位损坏赔偿第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约程序第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与期限9.3违反保密条款的后果第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1合同附件11.2补充协议第十二条合同的签署与生效12.1签署日期12.2签署地点12.3合同生效日期第十三条合同双方信息13.1出租方信息13.2承租方信息第十四条完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条租赁广告位概述1.1广告位位置与面积广告位位于_______（具体位置），面积为_______平方米。1.2广告位租赁期限租赁期限为一年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3广告位使用范围承租方可在广告位上发布广告，广告内容需符合我国法律法规及出租方的要求。广告位的日常维护与管理由出租方负责。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币_______元整（大写：_______________________________元整），其中包括广告位的租赁费用及物业管理费。2.2租金支付期限租金每季度支付一次，支付日期为每季度第一个月_______日。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：________________________第三条广告内容与发布3.1广告内容要求广告内容必须合法、真实、公正，不得含有虚假信息、误导消费者等内容。广告内容不得违反我国法律法规及社会公序良俗。3.2广告发布与更换承租方应在合同约定的期限内，按照约定的形式和时间发布广告。广告的更换应提前_______个工作日向出租方提出申请，并按照出租方的要求进行。3.3广告内容审批流程广告内容需经过出租方审核批准，承租方应在广告发布前_______个工作日，将广告内容等相关材料提交给出租方进行审核。出租方应在收到材料后_______个工作日内给予批准或提出修改意见。第四条广告位维护与管理4.1广告位日常维护出租方负责广告位的日常维护工作，确保广告位的设施安全、整洁、完好。4.2广告位安全检查出租方应定期对广告位进行安全检查，确保广告位的设施安全。如发现安全隐患，应及时通知承租方并采取措施予以消除。4.3广告位损坏赔偿如广告位设施因不可抗力或其他意外原因导致损坏，出租方应承担相应的赔偿责任。如广告位设施因承租方使用不当导致损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3合同变更与解除的程序合同变更或解除协议应明确约定变更或解除的事由、时间、方式等事项，并报送原合同备案机关备案。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方未按照合同约定提供广告位或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。6.2承租方违约责任承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律规定合同终止的其他情形。8.3合同续约程序合同续约应提前_______个月书面通知对方，并在续约合同上签字（或盖章）。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方在合同执行过程中知悉的对方信息。9.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起算，为期_______年。9.3违反保密条款的后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同附件合同附件包括广告位位置图、广告位尺寸、租金明细等。11.2补充协议如需补充协议，双方应书面签订，并与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与生效12.1签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。12.2签署地点本合同签署地点为________________________。12.3合同生效日期本合同自签署之日起生效。第十三条合同双方信息13.1出租方信息名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________13.2承租方信息名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________第十四条完整合同文本14.1合同正本本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本本合同副本及其附件均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指非本合同甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的选择标准、义务和责任。2.2第三方介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确第三方的权责义务，以及违约责任。2.3第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，向对方通知第三方介入的相关信息，包括第三方名称、介入事项、介入时间等。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为_______元整（大写：_______________________________元整）。3.2第三方违约第三方未履行介入协议约定的义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.3第三方侵权第三方侵害甲乙双方的合法权益，应承担侵权责任，向甲乙双方支付赔偿金，并赔偿因此造成的损失。第四条甲乙双方的权利与义务4.1甲乙双方选择第三方的权利甲乙双方有权根据合同需要选择合适的第三方。4.2甲乙双方监督第三方甲乙双方应监督第三方履行介入协议约定的义务，并确保第三方行为不影响合同的履行。4.3甲乙双方承担第三方责任甲乙双方应承担第三方因违约、侵权等行为所产生的责任。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方独立第三方与甲乙双方为独立关系，第三方不承担甲乙双方的其他合同义务。5.2第三方与甲乙双方的权利义务第三方仅对介入协议约定的事项承担权利义务，不涉及甲乙双方的其他合同事项。5.3第三方与甲乙双方的赔偿责任第三方对甲乙双方的赔偿责任独立于甲乙双方之间的赔偿责任。第六条争议解决6.1第三方与甲乙双方的争议第三方与甲乙双方的争议通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方与甲乙双方的赔偿责任如第三方因违约、侵权等行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第七条合同的变更与解除7.1第三方介入协议的变更第三方介入协议的变更需甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入协议的解除第三方介入协议的解除需甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面解除协议。7.3第三方介入协议变更与解除的程序第三方介入协议变更或解除协议应明确约定变更或解除的事由、时间、方式等事项，并报送原合同备案机关备案。第八条合同的签署与生效8.1第三方介入协议的签署第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署。8.2第三方介入协议的生效第三方介入协议自签署之日起生效。8.3第三方介入协议与本合同的关系第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同双方信息9.1甲乙双方信息（同第十三条甲乙双方信息）9.2第三方信息（同第十三条第三方信息）第十条完整合同文本10.1第三方介入协议第三方介入协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2合同副本本合同副本及其附件均具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位位置图详细描述广告位的具体位置、尺寸、可视范围等。附件2：广告位尺寸说明书提供广告位的尺寸数据，包括长度、宽度、高度等。附件3：租金明细表列出租金的计算方式、支付周期、支付金额等详细信息。附件4：广告内容规范规定广告内容的合法性、合规性要求，以及不得包含的信息类型。附件5：广告发布与更换流程详细描述广告发布和更换的流程，包括申请、审批、发布等环节。附件6：维护与管理协议明确出租方对广告位的日常维护与管理责任，以及维护标准和要求。附件7：安全检查计划列出安全检查的时间表、检查项目、检查标准等。附件8：损坏赔偿标准规定广告位设施损坏时的赔偿标准和方法。附件9：合同变更与解除协议详细描述合同变更和解除的条件、程序、通知方式等。附件10：保密协议明确保密信息的范围、保密义务、保密期限及违约后果。附件11：第三方介入协议列出第三方介入的条件、程序、权利义务、违约责任等。附件12：争议解决方式说明详细描述争议解决的途径、地点、时效等。附件13：合同双方信息表包含甲乙双方及第三方的主体信息、联系方式等。附件14：合同副本合同正本的一份副本，供双方查阅和存档。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供广告位，或提供的广告位不符合合同规定。示例：出租方未能在合同约定的时间内完成广告位的交付。2.出租方未履行广告位的日常维护与管理职责，导致广告位设施损坏或功能失效。示例：出租方未能定期进行安全检查，导致广告位设施存在安全隐患。3.出租方未按照约定时间、方式支付租金，或延迟支付租金。示例：出租方未能在合同约定的租金支付期限内完成支付。4.承租方未按照约定使用广告位，或使用广告位进行违法、违规活动。示例：承租方在广告中发布虚假信息，误导消费者。5.承租方未按照约定时间、方式支付租金，或延迟支付租金。示例：承租方未能在合同约定的租金支付期限内完成支付。6.第三方未按照介入协议约定履行义务，导致合同无法正常履行。示例：第三方未能在约定的时间内完成广告的发布和更换。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额或修复费用计算赔偿金额。3.违约行为导致合同解除：根据违约行为的严重程度，双方协商决定是否解除合同。4.违约行为导致的损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。全文完。二零二四年度广告位租赁协议2本合同目录一览第一条：租赁广告位的描述1.1广告位的具体位置1.2广告位的尺寸和规格1.3广告位的可视范围和受众第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：广告内容4.1广告内容的要求4.2广告内容的提交时间4.3广告内容的修改和更换第五条：广告位的使用权5.1租赁期间的使用权5.2租赁期间外的使用权第六条：维护和保养6.1租赁期间的维护和保养责任6.2租赁期间外的维护和保养责任第七条：保险责任7.1租赁期间的保险责任7.2租赁期间外的保险责任第八条：违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知第十二条：保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点第十四条：其他条款14.1合同的附件14.2合同的生效条件14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条：租赁广告位的描述1.1广告位的具体位置本合同所指的广告位位于北京市朝阳区大街号建筑物外墙，具体坐标为东经度分秒，北纬度分秒。1.2广告位的尺寸和规格广告位的尺寸为宽米，高米，总面积为平方米。广告位应为矩形，具体尺寸以甲方提供的图纸为准。1.3广告位的可视范围和受众广告位可视范围包括但不限于北京市朝阳区大街及其周边地区，目标受众为主要面向该地区的居民、上班族及游客等。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为2024年12月31日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额广告位的租赁价格为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），含税。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式承租方应在每个支付周期内，通过银行转账的方式向出租方支付租金。具体的银行账户信息由出租方提供。第四条：广告内容4.1广告内容的要求承租方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。广告内容需经过双方审核确认后方可进行展示。4.2广告内容的提交时间承租方应在每个支付周期开始前至少五个工作日，向出租方提交广告内容。4.3广告内容的修改和更换在租赁期间，承租方如需修改或更换广告内容，应提前向出租方提出书面申请，并经双方协商一致后方可进行。第五条：广告位的使用权5.1租赁期间的使用权承租方享有租赁期间广告位的使用权，有权在广告位上展示其广告。5.2租赁期间外的使用权租赁期间外，广告位的使用权归出租方所有。承租方如需在租赁期间外继续使用广告位，应与出租方另行签订合同，并支付相应的费用。第六条：维护和保养6.1租赁期间的维护和保养责任出租方负责在租赁期间对广告位进行日常维护和保养，确保广告位的正常使用。6.2租赁期间外的维护和保养责任租赁期间外，广告位的维护和保养责任由出租方承担。如承租方在租赁期间外继续使用广告位，双方可另行约定维护和保养责任。第七条：保险责任7.1租赁期间的保险责任出租方应购买并维持一份适用于广告位的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。保险费用由出租方承担。7.2租赁期间外的保险责任租赁期间外，如承租方继续使用广告位，承租方应自行购买并维持一份适用于广告位的保险，并支付相应的保险费用。第八条：违约责任8.1出租方的违约责任出租方如未能按照合同约定提供广告位，或未能按时支付租金，或未能履行维护和保养义务，构成违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租方的违约责任承租方如未能按照合同约定支付租金，或未能提交广告内容，或未能履行广告内容的修改和更换义务，构成违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条：争议解决9.1争议解决的方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.2争议解决的地点本合同的签订地为中华人民共和国北京市。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件合同的转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。11.2合同转让的通知合同转让后，承租方应通知出租方，并提供转让方和受让方的相关信息。第十二条：保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。第十三条：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十四条：其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：广告位位置示意图、广告位尺寸和规格说明、租金支付明细表等。14.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的终止条件本合同在租赁期满后自动终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方是指非甲乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，且符合合同履行过程中的实际需要。2.2第三方介入的方式第三方可以通过提供技术支持、监管监督、沟通协调等方式参与合同履行过程。第三条：第三方的责任和权益3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并承担相应的责任。3.2第三方在履行义务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方享有按照约定获得的权益，包括但不限于报酬、服务费用等。第四条：第三方介入的协调和管理4.2甲乙双方应负责对第三方的管理和监督，确保第三方按照约定履行义务。第五条：第三方责任限额5.1第三方在履行义务过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方赔偿责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额的二倍。5.3本合同另有约定的，从其约定。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方履行合同义务的瑕疵，不影响甲乙双方之间的权利义务。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件第三方介入应在合同履行完毕后终止。7.2第三方介入终止的方式第