戏剧排练影棚租赁协议

戏剧排练影棚租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁影棚1.2乙方租赁影棚用于戏剧排练及拍摄等相关活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照本协议约定使用影棚，不得将影棚转租、转让给第三方。4.2乙方应合理使用影棚设施设备，如有损坏，乙方负责赔偿。4.3租赁期间，甲方负责影棚的日常维护和维修工作，保证影棚设施设备正常使用。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供一份保险，保险金额不低于人民币____元，保险受益人为甲方。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用影棚，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的____%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：戏剧排练影棚设施设备清单一、附件列表：1.戏剧排练影棚设施设备清单2.保险单据二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用影棚，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。3.乙方未按约定使用影棚，将影棚转租、转让给第三方，认定为违约行为。4.乙方损坏影棚设施设备，未按约定进行赔偿，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有戏剧排练影棚并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁戏剧排练影棚并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用戏剧排练影棚而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方损坏影棚设施设备。解决办法：要求乙方进行赔偿，如乙方拒绝赔偿，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。3.问题：甲方未按约定维护和维修影棚设施设备。解决办法：提醒甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。4.问题：乙方未按约定使用影棚，将影棚转租、转让给第三方。解决办法：要求乙方立即停止违约行为，如乙方拒绝遵守，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。五、所有应用场景：1.戏剧排练：乙方租赁影棚进行戏剧排练。2.拍摄活动：乙方租赁影棚