二零二四年房产中介服务合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产中介服务合作协议本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作目的与原则1.3合作期限第二条房产中介服务内容2.1房源信息收集与发布2.2客源信息收集与匹配2.3房地产市场分析与咨询2.4交易流程协助与办理第三条合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条服务费用及支付方式4.1服务费用的计算与标准4.2支付方式与时间第五条合作保密协议5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条违约责任与争议解决6.1违约情形6.2违约责任6.3争议解决方式第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八条合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同解除条件及程序第九条合同的履行与监督9.1履行合同的义务9.2合同履行的监督与检查第十条甲方提供的房源信息10.1房源信息的准确性10.2房源信息的更新与维护第十一条乙方提供的客源信息11.1客源信息的准确性11.2客源信息的更新与维护第十二条房地产市场分析与咨询服务12.1市场分析报告的提供12.2市场咨询服务的提供第十三条交易流程协助与办理13.1交易流程的协助13.2交易办理的支持与配合第十四条其他事项14.1合作推广与宣传14.2合作双方的沟通与协调14.3合作成果的分享与分配第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作目的与原则双方本着平等互惠、诚实守信的原则，通过本合作协议，共同开展房产中介服务合作，以实现双方利益的最大化。1.3合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条房产中介服务内容2.1房源信息收集与发布甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括房源的地址、面积、户型、楼层、朝向、建筑年代、配套设施等，并保证房源信息的实时更新。乙方负责对甲方提供的房源信息进行整理、分类和发布，通过各种渠道寻找潜在买家，并确保房源信息的保密性。2.2客源信息收集与匹配乙方应根据甲方提供的房源信息，通过自身的客户资源及网络平台，积极寻找合适的买家，并将客源信息及时反馈给甲方。甲方负责对乙方提供的客源信息进行核实，并根据房源情况为客户提供专业的购房建议。2.3房地产市场分析与咨询双方应共同关注房地产市场的动态变化，定期交换市场信息，共同分析市场趋势，为客户提供了专业的市场咨询服务。2.4交易流程协助与办理双方应共同协助客户完成购房交易流程，包括签订购房合同、办理贷款、产权过户等事宜，直至交易完成。第三条合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应保证房源信息的真实性、准确性和及时性，对房源信息承担法律责任。甲方应协助乙方进行客户接待、看房等工作，并积极配合乙方完成交易流程。3.2乙方权利与义务乙方应积极寻找合适的买家，并确保客源信息的保密性。乙方应协助甲方进行客户接待、看房等工作，并积极配合甲方完成交易流程。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用的计算与标准双方同意，中介服务费用按照成交总金额的一定比例收取，具体比例双方另行协商确定。4.2支付方式与时间中介服务费用在交易完成后支付，支付方式为转账，支付时间为交易完成后七个工作日内。第五条合作保密协议5.1保密内容双方在合作过程中获悉的对方的商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。5.2保密期限保密期限自合作协议生效之日起算，至合作期限届满后三年止。5.3违约责任如一方违反保密协议，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任与争议解决6.1违约情形双方应严格按照本合作协议的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任违约方应承担因此给对方造成的损失赔偿责任。6.3争议解决方式如双方在合作协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件本合作协议自双方签署之日起生效。8.2合同修改程序如双方同意对合作协议进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同解除条件及程序在合作期限内，如一方违反本合作协议的约定，另一方有权解除合同。解除合同应书面通知对方，自通知送达对方之日起生效。第九条合同的履行与监督9.1履行合同的义务双方应严格按照本合作协议的约定履行各自义务，确保合作的顺利进行。9.2合同履行的监督与检查双方应相互监督对方履行合同的情况，如发现对方有违约行为，应及时沟通并协调解决。第十条甲方提供的房源信息10.1房源信息的准确性甲方提供的房源信息应真实、准确、完整，不得有虚假、误导性的内容。10.2房源信息的更新与维护甲方应及时更新房源信息，确保信息的时效性和准确性。第十一条乙方提供的客源信息11.1客源信息的准确性乙方提供的客源信息应真实、准确、完整，不得有虚假、误导性的内容。11.2客源信息的更新与维护乙方应及时更新客源信息，确保信息的时效性和准确性。第十二条房地产市场分析与咨询服务12.1市场分析报告的提供双方应定期提供房地产市场分析报告，分享市场信息和趋势分析。12.2市场咨询服务的提供双方应根据客户的需求，提供专业的房地产市场咨询服务。第十三条交易流程协助与办理13.1交易流程的协助双方应共同协助客户完成购房交易流程，提供必要的指导和帮助。13.2交易办理的支持与配合双方应积极配合对方完成交易办理的相关事宜，确保交易的顺利进行。第十四条其他事项14.1合作推广与宣传双方应共同参与合作推广与宣传活动，提高合作知名度。14.2合作双方的沟通与协调14.3合作成果的分享与分配双方应按照合作协议的约定，分享合作成果，并按照约定进行分配。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙方合作过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于购房者、卖房者、贷款机构、产权过户机构等。1.2第三方范围第三方包括但不限于购房者、卖房者、贷款机构、产权过户机构、评估机构、担保机构等与甲乙方合作相关的参与方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方合作过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、选定方式等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务、协助完成交易流程、提供必要的信息支持等。第三条第三方责任的界定3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并协助甲乙方完成房产交易流程。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方的性质、介入程度、甲乙方的约定等确定，具体责任限额由甲乙方在合同中另行约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在介入过程中产生的权益，应根据第三方的性质、介入程度、甲乙方的约定等划分，具体权益划分由甲乙方在合同中另行约定。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调甲乙方应共同协调与第三方之间的关系，确保合作顺利进行。5.2第三方管理甲乙方应共同管理第三方介入的过程，确保第三方的服务质量。第六条第三方介入的风险控制6.1第三方风险识别甲乙方应共同识别第三方介入过程中可能出现的风险，并采取相应的预防措施。6.2第三方风险应对甲乙方应共同应对第三方介入过程中出现的风险，采取必要的措施降低风险的影响。第七条第三方介入的合同修正7.1第三方合同修正如甲乙方与第三方签订的合同需要修正，应签订书面修正协议，经甲乙方签字盖章后生效。7.2第三方合同解除如甲乙方与第三方签订的合同需要解除，应书面通知第三方，并按照合同约定承担相应的责任。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约如第三方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。8.2甲乙方违约如甲乙方违反合同约定，导致第三方违约，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式如甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时限争议解决时限为自争议发生之日起六个月内，超过六个月未解决的，甲乙方均有权向法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同解除10.1合同解除条件如甲乙方与第三方签订的合同需要解除，应书面通知第三方，并按照合同约定承担相应的责任。10.2合同解除后的处理第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产中介服务合作协议的附件二：甲方提供的房源信息列表附件三：乙方提供的客源信息列表附件四：房地产市场分析报告附件五：交易流程协助与办理的相关文件附件六：中介服务费用支付凭证附件七：合同修改协议附件八：合同解除协议附件九：第三方介入协议附件十：第三方服务评价报告附件的详细要求和附件的说明：附件一：房产中介服务合作协议的详细要求：包括合作协议的所有条款，如合作目的、合作期限、服务内容、费用支付等。附件说明：作为双方合作的基础文件，详细规定了双方的权利义务和合作细节。附件二：甲方提供的房源信息列表详细要求：包括房源的详细信息，如地址、面积、户型、楼层、朝向等。附件说明：用于记录甲方提供的房源信息，以便乙方进行客源匹配和推广。附件三：乙方提供的客源信息列表详细要求：包括客源的详细信息，如买家需求、联系方式、购房预算等。附件说明：用于记录乙方提供的客源信息，以便甲方进行房源匹配和推广。附件四：房地产市场分析报告详细要求：包括市场动态、房价走势、政策影响等分析内容。附件说明：用于甲方乙方共同了解和把握房地产市场情况，提供决策依据。附件五：交易流程协助与办理的相关文件详细要求：包括交易流程的步骤、所需材料、办理指南等。附件说明：用于指导和协助客户完成购房交易流程。附件六：中介服务费用支付凭证详细要求：包括支付凭证的格式、支付时间、支付金额等。附件说明：用于记录和证明中介服务费用的支付情况。附件七：合同修改协议详细要求：包括合同修改的内容、双方同意的修改条款等。附件说明：用于记录合同修改的过程和结果。附件八：合同解除协议详细要求：包括合同解除的条件、解除程序、解除后的处理等。附件说明：用于记录合同解除的流程和规定。附件九：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、程序、责任划分等。附件说明：用于规定第三方介入的合作方式和责任分配。附件十：第三方服务评价报告详细要求：包括第三方服务的质量评价、服务态度、客户满意度等。附件说明：用于评估第三方服务的表现，以便甲方乙方进行选择和合作。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假房源信息2.乙方提供虚假客源信息3.双方未能按照约定履行合同义务4.第三方未按照约定提供服务5.任何一方未经对方同意擅自变更合同内容6.任何一方未能按时支付中介服务费用7.任何一方违反合同中的保密约定违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担违约责任。2.违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为涉及到第三方服务的，第三方应承担相应的责任。4.双方均有违约行为的，应根据实际情况分担违约责任。示例说明：1.如果甲方提供虚假房源信息，导致乙方无法找到合适的客源，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.如果乙方提供虚假客源信息，导致甲方交易，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.如果双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法按时完成，双方应承担违约责任，根据实际情况分担赔偿责任。4.如果第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年房产中介服务合作协议2本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作协议的签订主体1.2合作协议的宗旨和目标1.3合作协议的期限第二条房产中介服务内容2.1房源信息收集与发布2.2客源信息收集与匹配2.3房地产市场分析与咨询2.4交易谈判与合同签订2.5交易手续办理与协助第三条合作双方的权利与义务3.1甲方（房产中介）的权利与义务3.1.1甲方应提供的服务3.1.2甲方服务质量保障3.1.3甲方应遵守的法律法规3.2乙方（客户）的权利与义务3.2.1乙方提供的信息真实性3.2.2乙方的配合义务3.2.3乙方交易过程中的权利保障第四条服务费用及支付方式4.1服务费用的确定4.2服务费用的支付时间4.3服务费用的支付方式第五条违约责任与争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约责任5.1.2乙方违约责任5.2争议解决方式5.2.1双方协商解决5.2.2第三方调解5.2.3法律途径第六条保密条款6.1双方信息的保密6.2保密信息的范围和期限第七条合作期限的延长与终止7.1合作期限的延长7.2合作关系的终止7.3终止后的权利与义务处理第八条甲方（房产中介）的业绩考核8.1业绩考核指标8.2业绩考核周期8.3业绩考核结果的应用第九条乙方（客户）的评价与反馈9.1评价与反馈的渠道9.2评价与反馈的处理9.3评价与反馈的改进措施第十条甲方对乙方（客户）的承诺10.1服务承诺的内容10.2服务承诺的履行10.3服务承诺的保障第十一条乙方对甲方的建议与支持11.1建议与支持的渠道11.2建议与支持的落实11.3建议与支持的反馈第十二条法律法规与政策变化应对12.1法律法规与政策变化的应对措施12.2双方在法律法规与政策变化中的权益保障第十三条合作情况的记录与资料保存13.1合作情况的记录13.2资料的保存与使用第十四条其他事项14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作协议的签订主体1.2合作协议的宗旨和目标本合作协议旨在明确甲乙双方在房产中介服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现，为客户提供优质、高效的服务。1.3合作协议的期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为【有效期年限】年，自合同生效之日起计算。第二条房产中介服务内容2.1房源信息收集与发布甲方负责收集房源信息，并对房源信息进行核实、整理和发布，确保房源信息的真实、准确和及时更新。2.2客源信息收集与匹配甲方负责收集客源信息，根据乙方需求进行客源信息的筛选和匹配，为乙方提供合适的房源信息。2.3房地产市场分析与咨询甲方根据房地产市场情况，为乙方提供市场分析、趋势预测和投资建议等咨询服务。2.4交易谈判与合同签订甲方协助乙方进行交易谈判，并提供合同签订服务，确保合同内容的公平、合理和合法。2.5交易手续办理与协助甲方协助乙方办理交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请、税务缴纳等，直至交易完成。第三条合作双方的权利与义务3.1甲方（房产中介）的权利与义务3.1.1甲方应提供的服务甲方应按照本合作协议约定，为乙方提供房产中介服务，并确保服务质量。3.1.2甲方服务质量保障甲方应保证其提供的服务质量符合行业标准和乙方合理期望，对服务质量问题承担责任。3.1.3甲方应遵守的法律法规甲方应遵守国家相关法律法规，合法经营，诚信服务，维护乙方合法权益。3.2乙方（客户）的权利与义务3.2.1乙方提供的信息真实性乙方应对提供的房源信息、客源信息等内容的真实性、合法性负责，并配合甲方进行核实。3.2.2乙方的配合义务乙方应按照甲方的要求，提供相关资料，配合甲方进行房源推广、客源寻找等工作。3.2.3乙方交易过程中的权利保障乙方在交易过程中享有知情权、选择权等合法权益，甲方应予以尊重和保障。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用的确定甲方根据实际提供的服务内容，按照行业标准和市场行情，与乙方协商确定服务费用。4.2服务费用的支付时间乙方应在合同约定的服务费用支付时间内，向甲方支付服务费用。4.3服务费用的支付方式乙方可以选择现金、转账等方式向甲方支付服务费用。第五条违约责任与争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约责任甲方未按照本合作协议约定提供服务，或服务质量不符合约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。5.1.2乙方违约责任乙方未按照本合作协议约定履行义务，或提供信息不真实，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。5.2争议解决方式5.2.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。5.2.2第三方调解如双方协商不成，可向第三方调解组织申请调解。5.2.3法律途径如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1双方信息的保密双方在合作过程中获取的对方信息，包括但不限于商业秘密、个人隐私等，应予以保密。6.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括本合作协议内容及双方在合作过程中获悉的对方其他信息。保密期限自本合作协议终止之日起计算，为期【保密期限】年。第七条合作期限的延长与终止7.1合作期限的延长如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议，明确延长后的合作期限及双方权利义务。7.2合作关系的终止本合作协议期满后，如双方未达成续约协议，合作关系自动终止。7.3终止后的权利与义务处理合作关系终止后，双方应按照本合作协议约定，处理终止后的权利与义务，包括但不限于支付服务费用、返还资料等。第八条甲方（房产中介）的业绩考核8.1业绩考核指标甲方的业绩考核指标包括房源数量、客源数量、成交金额、客户满意度等，具体考核指标由双方另行约定。8.2业绩考核周期业绩考核周期为一个月，自每月的1日至月底。8.3业绩考核结果的应用甲方业绩考核结果将作为评价甲方服务质量和业绩的重要依据，业绩考核优秀的甲方将获得乙方给予的奖励，具体奖励办法由双方另行约定。第九条乙方（客户）的评价与反馈9.1评价与反馈的渠道乙方可通过电话、电子邮件、等方式向甲方提供评价与反馈。9.2评价与反馈的处理甲方收到乙方的评价与反馈后，应认真分析，及时改进服务中存在的问题。9.3评价与反馈的改进措施甲方根据乙方评价与反馈，制定改进措施，提升服务质量，确保乙方的满意度。第十条甲方对乙方（客户）的承诺10.1服务承诺的内容甲方承诺提供真实、准确的房源信息，为乙方寻找合适的客源，并协助乙方完成交易手续。10.2服务承诺的履行甲方应按照本合作协议约定，认真履行服务承诺，确保乙方的合法权益。10.3服务承诺的保障甲方应建立健全服务质量保障机制，对乙方在交易过程中遇到的问题及时解决。第十一条乙方对甲方的建议与支持11.1建议与支持的渠道乙方可通过定期会议、电话、电子邮件等方式向甲方提供建议与支持。11.2建议与支持的落实甲方对乙方提出的建议与支持，应予以重视并及时落实。11.3建议与支持的反馈甲方对乙方提出的建议与支持，应在实施后向乙方反馈实施结果。第十二条法律法规与政策变化应对12.1法律法规与政策变化的应对措施双方应密切关注法律法规与政策的变化，及时调整合作协议，确保合作的合法性。12.2双方在法律法规与政策变化中的权益保障双方应按照法律法规与政策变化，保障对方的合法权益。第十三条合作情况的记录与资料保存13.1合作情况的记录双方应记录合作过程中的重要事项，包括但不限于房源信息、客源信息、交易情况等。13.2资料的保存与使用双方应对合作过程中的资料进行妥善保存，并按照约定方式使用。第十四条其他事项14.1双方约定的其他事项本合作协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合作协议的附件。14.2双方未约定的其他事项的处理方式对于双方未约定的其他事项，应按照法律法规、行业惯例和公平原则处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的情形1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于：1.1.1房源所有者或使用者；1.1.2客源所有者或使用者；1.1.3交易相关的政府部门、金融机构、评估机构等；1.1.4双方在交易过程中涉及的其他第三方。第二条第三方介入的协调与沟通2.1甲方应积极协调与沟通，确保第三方能够顺利介入，保障交易顺利进行。2.2乙方应配合甲方的协调与沟通工作，提供必要的协助和支持。第三条第三方责任界定3.1第三方对房源或客源的真实性、合法性负责；3.2第三方应按照约定履行相关交易手续，确保交易的合法性和有效性；3.3第三方应承担因自身原因导致交易失败的责任；3.4第三方如违反法律法规、行业规定或本合同约定，应承担相应法律责任。第四条第三方责任限额4.1甲方、乙方与第三方之间的责任限额，应根据双方约定及法律法规规定确定；4.2甲方、乙方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以约定；4.3第三方在承担责任时，应遵守责任限额约定，不得超出约定范围。第五条第三方义务的履行5.1第三方应按照本合同约定，履行相关义务，确保交易的顺利进行；5.2第三方应配合甲方、乙方进行交易相关事宜的办理；5.3第三方应按照约定时间、质量完成相关义务，否则应承担违约责任。第六条第三方权利的保障6.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等；6.2第三方在交易过程中享有的权利，应得到甲方、乙方的尊重和保障。第七条第三方介入的变更与解除7.1如有必要变更或解除第三方介入，应双方协商一致，并签订书面协议；7.2变更或解除第三方介入，不得影响交易的合法性和有效性。第八条第三方介入的争议解决8.1双方与第三方之间因介入事项产生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起