商业地块车位买卖协议范例

商业地块车位买卖协议范例合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条车位使用权1.1甲方同意将地块的车位使用权出售给乙方。1.2车位使用权的具体位置、数量、面积等详见附件。第二条交易价格2.1乙方应支付甲方车位使用权的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付交易价格的方式如下：（1）乙方应在签署本协议之日起5个工作日内，向甲方支付交易价格的30%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）乙方应在办理车位使用权转移手续之日起5个工作日内，向甲方支付剩余的70%交易价格，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条车位使用权转移3.1甲方应自本协议签署之日起30个工作日内，办理完毕车位使用权转移手续，将车位使用权过户给乙方。3.2乙方应自本协议签署之日起30个工作日内，向甲方提供必要的证件和资料，以便甲方办理车位使用权转移手续。第四条权利和义务4.1甲方应保证车位使用权归乙方所有，并保证乙方在使用车位时享有合法权利。4.2乙方应按照约定支付交易价格，并有权按照本协议约定使用车位。4.3甲方应在办理车位使用权转移手续后，向乙方提供车位使用权的相关证明文件。4.4乙方在使用车位时，应遵守相关法律法规和甲方的管理规定，不得擅自转租、转让车位使用权。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。5.2若甲方未能按照本协议约定的时间办理完毕车位使用权转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商业地块车位使用权证明文件2.车位具体位置、数量、面积等详细信息3.甲方拥有的地块相关法律法规文件4.乙方提供的必要的证件和资料5.车位使用权转移手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间办理完毕车位使用权转移手续2.乙方未能按照约定支付交易价格3.甲方未能保证车位使用权归乙方所有，或未能保证乙方在使用车位时享有合法权利4.乙方擅自转租、转让车位使用权5.甲方未能履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.商业地块：指用于商业用途的土地，通常位于城市中心或交通便利的地段。2.车位使用权：指拥有在特定地点停车位的权利，包括使用和收益的权利。3.定金：指买方在签订合同后一定期限内，向卖方支付的一定比例的交易价格，作为履行合同的保证。4.交易价格：指甲方将车位使用权出售给乙方所约定的价格。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，用于弥补守约方损失的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间办理完毕车位使用权转移手续：解决办法：甲方应按照约定时间办理完毕车位使用权转移手续，如因特殊情况无法按时办理，应及时与乙方沟通，协商延长时间，并承担相应的违约责任。2.乙方未能按照约定支付交易价格：解决办法：乙方应按照约定支付交易价格，如因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，协商延长时间，并承担相应的违约责任。3.甲方未能保证车位使用权归乙方所有，或未能保证乙方在使用车位时享有合法权利：解决办法：甲方应保证车位使用权归乙方所有，并保证乙方在使用车位时享有合法权利。如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。4.乙方擅自转租、转让车位使用权：解决办法：乙方不得擅自转租、转让车位使用权。如乙方擅自转租、转让车位使用权，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担