建筑改造工期合同

建筑改造工期合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方建筑改造工程项目的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方主体信息：甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________2.2乙方主体信息：乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________三、合同工期3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工期顺延：3.3.1因不可抗力因素导致工程无法正常进行的，双方协商顺延工期。3.3.2因甲方原因导致工程无法正常进行的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.3.3因乙方原因导致工程无法正常进行的，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2乙方应承担工程质量的保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。五、工程造价与支付5.1工程造价：__________5.2支付方式：5.2.1甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款项。5.2.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付。六、违约责任6.1甲方未按约定时间支付工程款项的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间完成工程的，应承担相应的违约责任。6.3双方的其他违约行为，按照法律法规和合同约定处理。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。8.2双方应保护对方合法权益，不得损害对方声誉。8.3双方应相互配合，确保工程顺利进行。八、合同的签订、生效与解除9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同的解除、终止或变更，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工方案及施工组织设计4.工程质量标准及验收规范5.乙方资质证明文件6.甲方支付款项证明文件7.工程保修条款及相关证明文件8.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。3.乙方未按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，认定为违约行为。4.双方的其他违约行为，按照法律法规和合同约定认定。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的权利义务主体之一，承担委托施工的一方。2.乙方：指合同中约定的权利义务主体之一，承担施工的一方。3.工程：指合同中约定的施工项目，包括工程名称、工程地点、工程规模等。4.工期：指合同中约定的工程开工日期至工程竣工日期的时间段。5.工程质量：指合同中约定的工程达到的质量标准和要求。6.工程保修：指合同中约定的乙方对工程质量承担保修责任的期限和范围。7.违约金：指合同中约定的违约行为应当承担的经济赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方按照合同约定支付工程款项。如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法向甲方追讨欠款。2.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解施工进度原因。如乙方未能在约定时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况要求乙方采取补救措施。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：甲方应在验收过程中提出质量问题，并要求乙方按照合同约定进行整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.问题：发生不可抗力因素导致工程无法正常进行。解决办法：双方应及时沟通，协商顺延工期。如因不可抗力因素导致工程长期无法正常进行，双方可协商暂停或终止合同，并根据实际情况约定违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为建筑物所有人或使用权人，乙方为具有相应资质的施工单位。2.甲方委托乙方进行建筑改