海口市会计事务所租赁合同

海口市会计事务所租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：海口市X会计事务所地址：海口市区路号联系电话：乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为海口市X会计事务所，乙方为需要租赁甲方办公空间的单位或个人，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方办公空间事宜，达成如下协议：一、租赁地址及面积1.1甲方出租的办公空间位于海口市区路号，总面积为平方米。1.2乙方租赁甲方办公空间的使用面积为平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公空间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租的办公空间符合乙方正常办公需求，具备租赁条件。5.2甲方应负责办公空间的维修、保养及物业管理，确保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用办公空间及附属设施。6.2乙方不得擅自改变办公空间的结构和用途，不得将租赁的办公空间转租给第三方。6.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护办公空间的整洁和安全。七、合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将办公空间及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回办公空间，乙方应承担因此产生的一切费用。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：海口市X会计事务所乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁地址及面积确认书3.租金支付证明4.押金支付收据5.甲方权利和义务证明6.乙方权利和义务证明7.合同变更和解除协议8.违约责任认定书9.争议解决确认书10.签字页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变办公空间的结构和用途。4.乙方将租赁的办公空间转租给第三方。5.乙方未按照合同约定使用办公空间及附属设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指海口市X会计事务所。2.承租方：指租赁甲方办公空间的单位或个人。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的办公空间使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。2.问题：乙方擅自改变办公空间的结构和用途。解决办法：及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复办公空间原状。3.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。解决办法：双方签订新的租赁合同，具体租金双方协商确定。4.问题：发生争议。解决办法：双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.海口市会计事务所需要租赁办公空间。2.海