企业搬迁房产交易合同范本

企业搬迁房产交易合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（购买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条房产描述1.1房产位于__________，房产证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2房产的现状：__________1.3房产的用途：__________第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币____元整（大写：_______________________元整），其中包括：（1）房产交易价格：人民币____元整；（2）房屋装修费用：人民币____元整；（3）其他费用：人民币____元整。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完毕之日止。甲方（出售方）：（盖章）乙方（购买方）：（盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.房产现状照片3.房屋装修费用清单4.付款凭证5.过户手续所需材料清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产：指自合同签订之日起，甲方未能在约定的工作日内将房产交付给乙方。2.甲方未协助乙方办理房产过户手续：指甲方未能按照本合同约定，协助乙方在过户过程中提供必要的帮助和支持。3.乙方未按约定时间支付购房款：指乙方未能在本合同签订之日起约定的工作日内，向甲方支付全部购房款。三、法律名词及解释：1.房产：指位于合同约定的地理位置，具有房产证号的建筑实体及其附属设施。2.购房款：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的购买房产的总价款。3.定金：指乙方在本合同签订之日起约定的工作日内，向甲方支付的一定数额的款项，作为购买房产的诚意表现。4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权根据实际情况要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。2.甲方未协助乙方办理房产过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方承担过户手续所需费用，并有权解除本合同。3.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.企业因业务发展需要搬迁，出售现有房产。2.企业购买新址房产