航空航天物业合同维护

航空航天物业合同维护合同编号：__________鉴于甲方为航空航天物业的业主，拥有物业所有权和使用权，且乙方具备物业管理的专业能力和经验；甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方物业管理的相关事项达成如下协议：第一条物业管理范围1.1乙方负责甲方航空航天物业的日常管理工作，包括物业设施的维护、保养、清洁、安全等工作。1.2乙方应确保物业设施的正常运行，保障甲方及航空航天物业内其他业主的财产安全与生活便利。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方提供的物业相关资料，了解物业的结构、设备、设施等情况，制定详细的物业管理方案。2.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理人员的培训，提高物业管理水平。2.3乙方应在甲方要求的时间内，完成甲方提出的物业维修、整改等事项。2.4乙方应定期向甲方报告物业管理情况，对甲方及航空航天物业内其他业主的投诉及时处理。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定，按时支付物业管理费用。3.2甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的物业资料和支持。3.3甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动，不得损害乙方合法权益。第四条物业管理费用4.1甲方应按照乙方提供的物业管理费用标准，按时支付物业管理费用。4.2物业管理费用包括但不限于：物业人员工资、物业设施设备维修保养费用、物业清洁费用等。4.3乙方应向甲方提供物业管理费用的详细账单，接受甲方的监督。第五条合同期限5.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同期满前，甲乙双方可协商续签。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照本合同约定履行物业管理职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.3甲方未按照本合同约定支付物业管理费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.3本合同自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.航空航天物业相关资料2.物业管理方案3.物业管理规章制度4.物业管理人员培训资料5.物业管理费用账单6.合同续签协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行物业管理职责，认定违约。2.甲方未按照合同约定支付物业管理费用，认定违约。3.甲乙双方未按照合同约定解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.航空航天物业：指用于航空航天相关活动的物业场所。2.物业管理：指对物业设施的维护、保养、清洁、安全等工作。3.物业管理费用：指物业管理过程中产生的各项费用，包括人员工资、维修保养费用、清洁费用等。4.违约行为：指未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理水平不达标：解决办法为乙方加强物业管理人员的培训，提高管理水平。2.物业管理费用纠纷：解决办法为乙方提供详细账单，接受甲方监督。3.物业维修整改事项延误：解决办法为乙方在甲方要求时间内完成维修整改。4.争议解决不畅：解决办法为甲乙双方签订补充协议，明确争议解决方式。五、所有应用场景：1.甲方为航空航天物业的业主，需要物业管理服务。2.乙方具备物业管理的专业能力和经验，愿意提供物业管理服务。3.甲乙双方就物业管理事项达成一致，签订合同。4.