生态旅游房产过户合同范本格式

生态旅游房产过户合同范本格式合同编号：__________生态旅游房产过户合同范本格式甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其生态旅游房产过户给乙方的事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方持有的生态旅游房产位于____________________，房产证号：____________________，房产面积为____平方米。1.2甲方保证其对上述房产享有完全的所有权，无任何抵押、担保、债务等法律纠纷。1.3乙方对甲方的房产情况已充分了解，并同意购买该房产。二、过户事项2.1甲方应依法办理房产过户手续，将上述房产过户给乙方。过户费用由甲方承担。2.2乙方应提供办理过户手续所需的一切证件和资料，并协助甲方办理过户手续。2.3双方应共同遵守相关法律法规，如实提供相关信息，确保过户手续的顺利进行。三、房产价款及支付方式3.1双方确认，上述生态旅游房产的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产购买款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付的房产购买款，如需贷款，由乙方自行解决。贷款事宜与甲方无关。四、房产交付及产权转移4.1双方确认，本合同签订之日起，甲方即向乙方交付房产。4.2甲方应保证房产在过户手续办理完毕后，产权归乙方所有。4.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证交付给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按本合同约定办理过户手续，或过户手续办理不成功，应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。5.3乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明及复印件3.乙方身份证明及复印件4.过户所需的相关税费支付凭证5.贷款合同及相关文件（如适用）6.房产过户申请表7.授权委托书（如甲方委托代理办理过户手续）8.其他双方约定需提供的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定办理过户手续，或过户手续办理不成功。认定：以房产过户登记机关的一次书面通知为准。2.甲方未按合同约定时间交付房产。认定：以实际交付日期为准。3.乙方未按合同约定时间支付购房款。认定：以甲方指定的账户收到款项的日期为准。4.甲方未如实提供房产相关信息。认定：以房产证或其他有效证明文件为准。5.乙方未如实提供办理过户手续所需的信息。认定：以过户申请表或其他相关文件为准。三、法律名词及解释：1.生态旅游房产：指位于生态旅游区域内，具有旅游价值的房产。2.过户：指房产所有权由甲方转移给乙方的法律行为。3.房产证：指房产所有权的法定证明文件。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指办理房产所有权转移所需的一系列法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到过户手续复杂或时间延误的问题。解决办法：双方应积极沟通，甲方应协助乙方了解过户进度，确保过户手续的顺利进行。2.遇到房产交付时存在瑕疵或不符合约定的问题。解决办法：甲方应在规定时间内修复瑕疵或按照约定进行整改，确保房产符合约定条件。3.遇到乙方支付购房款不及时的问题。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；或双方协商延长支付期限。4.遇到不可抗力因素导致合同无法履行的问题。解决办法：双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意将房