终止2024年度房屋租赁合同及相关安排2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME终止2024年度房屋租赁合同及相关安排1本合同目录一览第一条终止合同1.1终止日期1.2终止条件1.3终止通知第二条租赁物业归还2.1归还日期2.2归还条件2.3归还通知第三条清理与移除3.1清理责任3.2移除物品3.3清理完成证明第四条保证金退还4.1保证金计算4.2退还日期4.3退还方式第五条结算事项5.1结算金额5.2结算方式5.3结算时间第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密泄露后果第八条法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间第十一条附则11.1合同附件11.2附件效力11.3附件更新第十二条双方声明与保证12.1声明事项12.2保证事项12.3声明与保证的效力第十三条其他条款13.1补充条款13.2附属协议13.3附加条件第十四条完整协议14.1合同完整性14.2取代前协议14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条终止合同1.1终止日期本合同自双方签署之日起生效，终止日期为2024年12月31日。1.2终止条件除非双方另有约定，本合同的终止条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）承租人未按时支付租金，出租人给予书面通知后，承租人在指定期限内仍未支付租金；（3）出租人根据本合同约定，有权单方面解除本合同；（4）本合同约定的其他终止条件。1.3终止通知双方应在本合同终止前30日内书面通知对方。通知应明确指出终止日期，并说明终止原因。第二条租赁物业归还2.1归还日期本合同终止后，承租人应在本合同终止日期之前，将租赁物业归还给出租人。2.2归还条件承租人在归还物业时，应确保物业处于良好状态，并遵守本合同约定的各项条款。2.3归还通知承租人应在归还物业前30日，书面通知出租人归还日期。第三条清理与移除3.1清理责任承租人应在本合同终止后30日内，将租赁物业内的所有物品清理干净，并承担清理费用。3.2移除物品承租人应将所有不属于租赁物业的物品从物业内移除，并承担相关费用。3.3清理完成证明承租人应在清理完成后，向出租人提供清理完成的证明文件。第四条保证金退还4.1保证金计算承租人应按照本合同约定支付保证金，保证金金额为本合同约定租金的两个月。4.2退还日期本合同终止后，出租人在确认承租人已按照本合同约定履行各项义务后，应在15日内退还保证金。4.3退还方式保证金退还方式为银行转账，退还至承租人提供的银行账户。第五条结算事项5.1结算金额本合同终止后，出租人应根据实际租赁期限和租金计算公式，计算出承租人应支付的租金总额。5.2结算方式结算方式为银行转账，将租金总额转入承租人提供的银行账户。5.3结算时间本合同终止后，出租人在确认承租人已按照本合同约定履行各项义务后，应在15日内完成租金结算。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。第九条合同的变更与解除9.1变更条件本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件除非法律、法规、政策变化导致本合同解除外，任何一方不得单方面解除本合同。双方确需解除本合同的，应签订书面解除协议，并报请原合同签订机关备案。9.3变更与解除的程序本合同的变更或解除，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，依照法律规定和本合同约定办理。任何一方违反本合同的，另一方均有权要求其承担违约责任。第十条通知与送达10.1通知方式双方之间的通知、声明、请求、要求或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。10.2送达地址双方的送达地址为合同签订时各自提供的地址。10.3通知生效时间通知自送达对方指定的地址之日起生效。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：租赁物业清单、租金支付明细表、物业维修责任明细表等。11.2附件效力附件与本合同具有同等效力，为本合同不可分割的一部分。11.3附件更新合同附件如有变更，应以书面形式签订附件更新协议，并报请原合同签订机关备案。第十二条双方声明与保证12.1声明事项双方声明：本合同是双方真实意思表示，不存在任何欺诈、误导等情形。12.2保证事项双方保证：在签订和履行本合同过程中，遵守法律法规，诚实守信，履行合同约定的义务。12.3声明与保证的效力双方的声明与保证构成本合同不可分割的一部分，如有违反，应承担相应的法律责任。第十三条其他条款13.1补充条款本合同未尽事宜，双方可以签订补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。13.2附属协议双方可以签订附属协议，附属协议与本合同具有同等效力。13.3附加条件本合同的附加条件如下：（根据实际情况列举附加条件）第十四条完整协议14.1合同完整性本合同及附件、补充条款、附属协议构成完整协议，取代所有之前的谈判、讨论和书面或口头协议。14.2取代前协议本合同签署后，取代双方之前签订的2024年度房屋租赁合同及相关安排。14.3合同修改记录本合同的修改记录如下：（如有修改，请列举修改记录）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理部门等。1.2第三方责任第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任，甲乙方不承担由此产生的任何法律责任。1.3第三方权益第三方根据本合同享有的权益，应严格按照本合同及附件约定享有，不得超出合同约定范围。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1中介方介入2.1.1中介方职责中介方应按照甲乙双方的约定，履行介绍、协调、监督等职责，确保合同顺利履行。2.1.2中介费用中介方的费用按照双方约定方式计算，并在合同中明确。2.1.3中介责任限额中介方就合同履行过程中产生的纠纷承担的责任限额，按照中介服务合同的约定执行。2.2维修服务方介入2.2.1维修职责维修服务方应按照甲乙双方的约定，负责物业的维修、保养工作。2.2.2维修费用维修服务方的费用按照双方约定方式计算，并在合同中明确。2.2.3维修责任限额维修服务方就维修过程中产生的纠纷承担的责任限额，按照维修服务合同的约定执行。2.3物业管理部门介入2.3.1物业管理部门职责物业管理部门应按照甲乙双方的约定，履行物业管理工作，确保物业的安全、整洁。2.3.2物业费用物业管理部门的费用按照双方约定方式计算，并在合同中明确。2.3.3物业责任限额物业管理部门就物业管理过程中产生的纠纷承担的责任限额，按照物业服务合同的约定执行。第三条第三方责任划分3.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，如因违反合同导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应责任。3.2第三方责任第三方应按照其与甲乙双方约定或相关法律法规规定，承担其履行合同过程中的法律责任。3.3责任划分争议解决如甲乙双方与第三方在责任划分上有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第四条第三方权益保护4.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯或损害第三方的权益。4.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得擅自侵犯或损害甲乙双方的权益。第五条第三方介入的合同修改记录5.1本次修正日期第三方介入条款的修正日期为2024年2月1日。5.2修正内容本次修正内容为补充第三方介入的相关条款，明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分等。5.3修正记录保存甲乙双方应将本次修正的记录保存，并报请原合同签订机关备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业清单详细列明租赁物业的名称、位置、面积、设施等信息。附件二：租金支付明细表列明租金支付的计算方式、支付日期、支付金额等信息。附件三：物业维修责任明细表详细列明物业维修的职责、维修范围、维修费用等信息。附件四：中介服务合同详细列明中介方的职责、费用、责任限额等信息。附件五：维修服务合同详细列明维修服务方的职责、费用、责任限额等信息。附件六：物业服务合同详细列明物业管理部门的职责、费用、责任限额等信息。附件七：第三方介入协议详细列明第三方介入的职责、权益、责任划分等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务；2.中介方未按照约定履行介绍、协调、监督等职责；3.维修服务方未按照约定履行维修、保养工作；4.物业管理部门未按照约定履行物业管理工作；5.第三方未按照约定承担其履行合同过程中的法律责任。违约责任认定：违约责任的认定标准如下：1.根据合同约定，违约方应承担相应的法律责任；2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任；3.违约方的违约行为，不影响其他方按照合同约定履行义务；4.违约方应在违约行为发生后，采取补救措施，减轻损失。示例说明：如甲方未按照合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。违约金计算方式为逾期租金的10%。如中介方未按照约定履行介绍职责，导致合同无法履行，中介方应承担合同解除后的损失赔偿责任。如维修服务方未按照约定履行维修职责，导致物业损坏严重，维修服务方应承担修复费用及赔偿损失。如物业管理部门未按照约定履行物业管理工作，导致物业安全、环境问题，物业管理部门应承担相应的责任。如第三方未按照约定承担其履行合同过程中的法律责任，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。终止2024年度房屋租赁合同及相关安排2本合同目录一览1.终止合同1.1终止条款1.1.1终止日期1.1.2终止条件1.2终止通知1.3终止后的权利和义务2.租赁物业交接2.1交接时间2.2交接地点2.3交接事项3.押金退还3.1押金退还条件3.2押金退还方式3.3押金退还时间4.房屋维修责任4.1维修责任分配4.2维修费用承担5.房屋内物品处理5.1物品清单5.2处理方式6.合同终止后的违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用9.1合同适用的法律10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同解除条件11.其他条款11.1甲方（出租方）的权利和义务11.2乙方（承租方）的权利和义务12.附件12.1房屋租赁合同12.2押金收据13.签字页13.1甲方（出租方）签字13.2乙方（承租方）签字14.日期第一部分：合同如下：1.终止合同1.1终止条款1.1.1本合同自签署之日起至2024年12月31日止，双方同意按照本合同的约定终止双方的房屋租赁关系。1.1.2双方同意，本合同终止后，乙方不再享有租赁房屋的权利，甲方不再享有收取租金的权利。1.2终止通知1.2.1甲乙双方应在本合同终止前30日内，向对方发出终止通知。1.2.2终止通知应以书面形式作出，并由双方签字或者盖章确认。1.3终止后的权利和义务1.3.1终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，履行相关的权利和义务。1.3.2甲乙双方应相互协助，办理相关的手续，确保本合同的终止合法、合规。2.租赁物业交接2.1交接时间2.1.1双方同意在本合同终止后7日内，进行租赁物业的交接。2.1.2交接时间具体为双方约定的时间，如有争议，应以书面形式约定。2.2交接地点2.2.1交接地点为租赁房屋所在地。2.3交接事项2.3.1双方应将租赁房屋及其附属设施、设备的情况进行清点，并在交接单上签字确认。2.3.2双方应将租赁房屋内的物品进行清理，并将清理后的情况在交接单上签字确认。3.押金退还3.1押金退还条件3.1.1甲乙双方应在本合同终止后15日内，将押金退还给乙方。3.1.2押金退还的条件为乙方按照本合同的约定，将租赁房屋及其附属设施、设备交还给甲方，并且乙方不存在其他违约行为。3.2押金退还方式3.2.1押金退还的方式为转账至乙方的银行账户。3.3押金退还时间3.3.1甲乙双方应在本合同终止后15日内，完成押金的退还。4.房屋维修责任4.1维修责任分配4.1.1终止后，如租赁房屋及其附属设施、设备出现损坏或者故障，由甲方承担维修责任。4.2维修费用承担4.2.1因乙方使用不当或者保管不善导致租赁房屋及其附属设施、设备损坏或者故障的，维修费用由乙方承担。5.房屋内物品处理5.1物品清单5.1.1甲乙双方应在终止前，共同制定租赁房屋内物品清单，并在清单上签字确认。5.2处理方式5.2.1双方同意，乙方应在终止后30日内，将属于乙方的物品搬离租赁房屋。5.2.2乙方未能在约定时间内搬离物品的，甲方有权采取必要的措施，将乙方物品移至甲方指定的地点，并由乙方承担相关费用。6.合同终止后的违约责任6.1违约行为6.1.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同终止的，应承担违约责任。6.2违约责任承担6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的20%。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方同意，在签署本合同之日起，对合同内容以及与合同相关的任何商业秘密和机密信息予以保密。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签署之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方同意，对于本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决地点9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1合同适用的法律10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改方式11.2.1合同的修改或补充必须以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。11.3合同解除条件11.3.1在合同有效期内，除非法律另有规定或双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。12.其他条款12.1甲方（出租方）的权利和义务12.1.1甲方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，确保房屋的安全和合法性。12.2乙方（承租方）的权利和义务12.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用和保管租赁房屋。13.签字页13.1甲方（出租方）签字13.2乙方（承租方）签字14.日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同的签订日期为双方签字或盖章的日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人的人士或实体。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同事项的，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1如本合同涉及的交易需要中介方协助，中介方应具备合法的经营资格和专业知识。2.2维修服务方介入2.2.1租赁房屋及其附属设施、设备出现损坏或者故障，甲乙双方可以委托维修服务方进行维修。3.第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方根据本合同的约定，有权要求甲乙双方履行相应的合同义务。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或商品，并保证其质量与安全。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额是指第三方因其违约行为导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额根据合同金额、第三方资质等因素由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额的调整4.3.1甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。5.第三方违约处理5.1第三方违约行为5.1.1第三方未履行或未正确履行本合同约定的义务，构成违约。5.2第三方违约责任5.2.1第三方应按照本合同约定，向甲乙双方承担违约责任。5.3第三方违约处理程序5.3.1甲乙双方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系6.1.1第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲方履行本合同约定的义务。6.2第三方与乙方关系6.2.1第三方与乙方之间的合同关系，不影响乙方履行本合同约定的义务。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同变更7.1.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，并经双方签字或盖章确认。7.2第三方介入的合同解除7.2.1如第三方因违约行为导致本合同解除，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。8.第三方介入的合同终止8.1第三方终止合同8.1.1如第三方因违约行为导致本合同终止，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。8.2第三方终止后的责任8.2.1第三方终止本合同后，应承担因终止合同而给甲乙双方造成的损失。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式9.1.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。9.2第三方介入的争议解决地点9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同1.1附件说明：本附件详细列明了房屋