2024年度离婚房产交易过户合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚房产交易过户合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.3房产：第二条：房产交易过户的条件2.1甲方应保证其对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.2乙方应按照约定时间支付房产购买款项。第三条：交易价格及支付方式3.1房产交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），剩余款项在过户完成后支付。第四条：房产过户手续及时间4.1甲方应协助乙方完成房产过户所需的所有手续。4.2过户手续应在签署本合同后【】个工作日内完成。第五条：房产交付及物业交接5.1房产交付时间：5.2物业交接事项：第六条：违约责任6.1若甲方未能按照约定完成过户手续，应向乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。6.2若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。第七条：争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、修改和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的修改和终止必须经双方协商一致，并书面确认。第九条：其他约定9.1双方应对本合同的内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同附件本合同附件包括：【】第十二条：签字盖章本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】性别：【甲方年龄】岁，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。1.2乙方（买方）：【乙方姓名】性别：【乙方年龄】岁，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。第二条：房产交易过户的条件2.1甲方应保证其对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.2乙方应按照约定时间支付房产购买款项。第三条：交易价格及支付方式3.1房产交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），剩余款项在过户完成后支付。第四条：房产过户手续及时间4.1甲方应协助乙方完成房产过户所需的所有手续。4.2过户手续应在签署本合同后【】个工作日内完成。第五条：房产交付及物业交接5.1房产交付时间：【】年【】月【】日。5.2物业交接事项：5.2.1乙方应接收该房产及其附属设施和设备，并按照约定支付相关费用。5.2.2甲方应将其在该房产内所有的私人财产搬离，并将该房产交还给乙方。5.2.3双方应共同确认物业交接清单，并签字盖章。第六条：违约责任6.1若甲方未能按照约定完成过户手续，应向乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。6.2若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。第七条：争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、修改和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的修改和终止必须经双方协商一致，并书面确认。第九条：其他约定9.1双方应对本合同的内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同附件本合同附件包括：房产证、身份证复印件、定金收据等。第十二条：签字盖章本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】签订日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第十三条：第三方介入13.1本合同的履行过程中，可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。13.2甲方应提供必要的文件和信息，以便乙方和第三方进行房产交易过户手续。13.3乙方应按照约定时间支付相关费用，包括但不限于中介费、评估费、过户费等。第十四条：第三方责任14.1第三方应按照法律法规和行业规范，协助甲乙双方完成房产交易过户手续。14.2第三方应对甲方提供的文件和信息保密，不得泄露给任何第三方。14.3第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或者产生损失的责任。第十五条：第三方责任限额15.1第三方应承担的责任限额为：【】元整（大写：【】元整）。15.2第三方对于超出责任限额的损失，不承担任何责任。15.3甲乙双方应自行承担因自身原因导致损失的责任。第十六条：第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲方、乙方以及其他各方之间的权利义务，应以本合同为准。16.2第三方不应干涉甲乙双方之间的其他合同关系。16.3甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更第三方与甲乙双方之间的合同关系。第十七条：第三方介入的变更17.1若第三方在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应立即通知对方。17.2甲乙双方应协商确定变更后的第三方，并签订书面变更协议。17.3变更后的第三方应继续履行原合同的义务。第十八条：第三方介入的终止18.1第三方应在合同履行完毕后【】个工作日内，向甲乙双方提供相关证明文件。18.2甲乙双方应在收到第三方提供的证明文件后，向第三方支付约定费用。18.3第三方应在收到费用后的【】个工作日内，向甲乙双方出具收款凭证。第十九条：违约责任19.1若甲方、乙方或第三方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。19.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准按照本合同约定的方式计算。第二十条：争议解决20.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应协商解决。20.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二十一条：合同的生效、修改和终止21.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。21.2本合同的修改和终止必须经双方协商一致，并书面确认。第二十二条：其他约定22.1双方应对本合同的内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。22.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】第三方：【第三方名称】签订日期：【年】年【月】月【日】日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：身份证复印件附件三：定金收据附件四：中介费收据附件五：评估费收据附件六：过户费收据附件七：物业交割单附件八：物业交接清单附件九：第三方服务合同附件十：第三方责任限额确认书附件十一：违约金计算公式说明附件十二：争议解决方式说明附件十三：保密协议附件十四：合同修改和终止协议附件一：房产证本附件为房产证的复印件，用于证明甲方对该房产拥有完全的所有权。附件二：身份证复印件本附件为甲方和乙方的身份证复印件，用于证明甲乙双方的身份信息。附件三：定金收据本附件为乙方支付定金的收据，用于证明乙方已支付定金。附件四：中介费收据本附件为中介费的收据，用于证明乙方已支付中介费。附件五：评估费收据本附件为评估费的收据，用于证明乙方已支付评估费。附件六：过户费收据本附件为过户费的收据，用于证明乙方已支付过户费。附件七：物业交割单本附件为物业交割单，用于记录物业交割的相关事项。附件八：物业交接清单本附件为物业交接清单，用于记录物业交接的具体事项。附件九：第三方服务合同本附件为第三方服务合同，用于明确第三方的服务内容和服务要求。附件十：第三方责任限额确认书本附件为第三方责任限额确认书，用于明确第三方的责任限额。附件十一：违约金计算公式说明本附件详细说明了违约金的计算公式，用于明确违约金的计算方式。附件十二：争议解决方式说明本附件详细说明了争议解决的方式，用于明确双方在发生争议时的解决途径。附件十三：保密协议本附件为保密协议，用于明确双方对合同内容的保密义务。附件十四：合同修改和终止协议本附件为合同修改和终止协议，用于明确合同的修改和终止条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未能按照约定时间完成过户手续示例说明：若甲方未能在签署本合同后【】个工作日内完成过户手续，则构成违约。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。违约行为二：乙方未能按照约定时间支付购房款项示例说明：若乙方未能在签署本合同后【】个工作日内支付购房款项，则构成违约。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。违约行为三：第三方未能按照约定完成服务示例说明：若第三方未能在合同约定的时间内完成服务，则构成违约。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金的标准按照本合同约定的方式计算。违约行为四：甲方未能按照约定时间交付房产示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付房产，则构成违约。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。违约行为五：乙方未能按照约定时间支付相关费用示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付相关费用，如中介费、评估费、过户费等，则构成违约。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。违约行为六：双方未能按照约定时间完成物业交接示例说明：若双方未能在合同约定的时间内完成物业交接，则构成违约。责任认定：双方应向对方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。违约行为七：双方未能按照约定时间解决争议示例说明：若双方未能在合同约定的时间内解决争议，则构成违约。责任认定：双方应向对方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。全文完。2024年度离婚房产交易过户合同3本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.3房产：第二条：房产交易过户2.1房产基本情况：2.2交易价格：2.3交易方式：第三条：过户时间及条件3.1过户时间：3.2过户条件：第四条：房产证照转移4.1甲方应提供的证照：4.2乙方应提供的证照：第五条：费用承担5.1过户费用：5.2其他费用：第六条：违约责任6.1甲方违约：6.2乙方违约：第七条：争议解决7.1争议解决方式：7.2仲裁地点：第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：8.2合同变更：8.3合同终止：第九条：保密条款9.1保密内容：9.2保密期限：第十条：通知与送达10.1通知方式：10.2送达地址：第十一条：法律适用及管辖11.1法律适用：11.2管辖法院：第十二条：其他约定12.1双方的其他约定：第十三条：附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：身份证复印件13.3附件三：交易付款凭证第十四条：签署14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3签署日期：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：甲方为房产的合法所有者，拥有房产的完全处置权。甲方应保证其对房产的处置权，如因甲方原因导致房产交易，甲方应承担相应的违约责任。甲方签字：1.2乙方（买方）：乙方为购买房产的合法个人或机构，具备购买房产的资格和能力。乙方应按照本合同约定的条款购买房产，并承担相应的违约责任。乙方签字：1.3房产：本合同涉及的房产位于，房产证号：，房产面积为平方米，房产结构为，房产现状为。房产的具体情况以房产证为准。第二条：房产交易过户2.1房产基本情况：本合同涉及的房产为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。房产的过户应依照相关法律法规进行。2.2交易价格：双方经协商一致，确定房产的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：。交易价格包括但不限于房产的价值、装修的价值、家具家电的价值等。2.3交易方式：第三条：过户时间及条件3.1过户时间：双方约定在年月日前完成房产的过户手续。如因特殊情况导致过户时间延后，双方可协商一致调整过户时间。3.2过户条件：甲方应保证房产的过户条件符合相关法律法规的要求。包括但不限于：房产无抵押、无查封、无纠纷等。如因甲方原因导致过户条件不满足，甲方应承担相应的违约责任。第四条：房产证照转移4.1甲方应提供的证照：4.2乙方应提供的证照：第五条：费用承担5.1过户费用：双方同意按照相关法律法规的规定，各自承担房产过户过程中产生的费用。包括但不限于：契税、印花税、交易手续费等。5.2其他费用：除过户费用外，双方同意按照实际情况承担其他费用。如装修费、家具家电费用等。具体费用双方可在本合同中约定或另行签订补充协议。第六条：违约责任6.1甲方违约：如甲方违反本合同的约定，导致房产交易，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.2乙方违约：如乙方违反本合同的约定，导致房产交易，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第七条：争议解决7.1争议解决方式：双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。自合同生效之日起，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。8.2合同变更：本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。8.3合同终止：（1）双方按照约定完成房产交易过户手续；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。第十条：通知与送达10.1通知方式：10.2送达地址：甲乙双方的联系方式和送达地址如下：甲方送达地址：乙方送达地址：第十一条：法律适用及管辖11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：双方同意如发生合同争议，由合同签订地人民法院管辖。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：身份证复印件13.3附件三：交易付款凭证第十四条：签署14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3签署日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，参与房产交易过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在房产交易过程中的职责，保证交易的顺利进行。第三方应对其提供的服务质量和结果负责。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的资质和信誉。2.2第三方服务内容：第三方提供的服务包括但不限于房产评估、过户手续办理、贷款办理等。具体服务内容由甲方和乙方根据实际情况确定。2.3第三方费用：第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照实际情况承担。如双方有其他约定，从其约定。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额为本合同交易价格的10%。如第三方因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方赔偿责任：第三方如因履行其职责导致甲方和乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。但第三方能证明其损失并非因其故意或重大过失导致的，不承担赔偿责任。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的指示和要求，保证服务质量。4.2第三方与乙方：第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的指示和要求，保证服务质量。4.3第三方与中介方：如第三方为中介方，中介方应按照合同约定提供服务，并对其提供的信息真实性负责。中介方如违反合同约定，导致甲方和乙方损失的，中介方应承担赔偿责任。第五条：第三方介入后的通知义务5.1甲方和乙方应在第三方介入后的五个工作日内通知对方。5.2甲方和乙方应将第三方的联系方式、服务内容等相关信息告知对方。第六条：第三方介入后的变更条款6.1如甲方和乙方同意变更第三方的服务内容或其他相关事项，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。6.2甲方和乙方如不同意变更第三方的服务内容或其他相关事项，应书面通知对方。第七条：第三方介入后的违约责任7.1第三方如违反本合同的约定，导致房产交易或甲方和乙方损失的，第三方应承担违约责任。7.2甲方和乙方如违反本合同的约定，导致第三方无法正常提供服务的，甲方和乙方应承担违约责任。第八条：争议解决8.1双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。第九条：其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3双方同意如发生合同争议，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：交易付款凭证附件四：房产评估报告附件五：过户手续办理文件附件六：贷款办理文件附件七：第三方服务协议附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、所有权人等。甲方应提供有效的房产证复印件，确保房产证的真实性和有效性。附件二：身份证复印件说明：身份证复印件应清晰、完整，包含身份证上的所有信息，如姓名、性别、出生日期、身份证号码等。甲方和乙方应提供有效的身份证复印件，确保身份的真实性和有效性。附件三：交易付款凭证说明：交易付款凭证应清晰、完整，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。甲方和乙方应提供交易付款凭证，证明交易的真实性和有效性。附件四：房产评估报告附件五：过户手续办理文件说明：过户手续办理文件应包括但不限于过户申请表、房产证原件、身份证原件等。甲方和乙方应按照相关部门的要求提供相应的文件，完成过户手续。附件六：贷款办理文件说明：贷款办理文件应包括但不限于贷款申请表、身份证原件、收入证明等。甲方和乙方应按照贷款机构的要求提供相应的文件，完成贷款办理。附件七：第三方服务协议说明：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务费用、责任限额等事项。甲方和乙方应仔细阅读并确认第三方服务协议的条款，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按照本合同约定提供房产证复印件，导致交易无法进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按照本合同约定支付交易款项，导致交易无法进行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未按照本合同约定提供服务，导致交易无法进行或甲方和乙方损失，第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为第三方服务费用的10%。4.中介方违约行为及责任认定：示例说明：如中介方未按照本合同约定提供服务，导致交易无法进行或甲方和乙方损失，中介方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的10%。全文完。2024年度离婚房产交易过户合同4本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.3房产：第二条：房产交易过户事项2.1房产权属：2.2房产价值：2.3交易方式：第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2支付方式：3.3支付时间：第四条：房产过户手续及时间4.1过户手续：4.2过户时间：第五条：房产交付及交付时间5.1房产交付：5.2交付时间：第六条：违约责任6.1甲方违约：6.2乙方违约：第七条：争议解决方式7.1争议解决方式：第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效：8.2合同变更：8.3合同终止：第九条：保密条款9.1保密内容：9.2保密期限：第十条：法律适用及管辖10.1法律适用：10.2管辖法院：第十一条：其他约定11.1其他约定内容：第十二条：附件12.1附件清单：第十三条：签署日期第十四条：签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3见证人签字：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：甲方为房产的现有所有权人，愿意将房产出售给乙方。甲方的详细信息如下：（此处填写甲方姓名、联系方式、身份证号码等）1.2乙方（买方）：乙方为购买甲方房产的买方。乙方的详细信息如下：（此处填写乙方姓名、联系方式、身份证号码等）1.3房产：本合同所涉及的房产位于（城市/县/街道），房产证号为（房产证号），房产详细地址为（房产详细地址），房产面积为（面积），房产结构为（结构类型），房产所有权人为甲方。第二条：房产交易过户事项2.1房产权属：甲方保证对其出售的房产拥有完全的所有权，房产未设定任何抵押、担保、租赁或其他权利限制。2.2房产价值：双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）（小写）（元整），该价格包括但不限于房产的价值、装修的价值、附属设施的价值等。2.3交易方式：双方同意采用现金交易方式，乙方一次性支付交易价格给甲方。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）（小写）（元整），该价格包括但不限于房产的价值、装修的价值、附属设施的价值等。3.2支付方式：乙方同意在合同签订之日起（具体日期）内，将交易价格以现金方式支付给甲方。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起（具体日期）内，将交易价格支付给甲方。第四条：房产过户手续及时间4.1过户手续：甲乙双方应共同前往房产登记机构，按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起（具体日期）内，完成房产过户手续。第五条：房产交付及交付时间5.1房产交付：甲方应在本合同签订之日起（具体日期）内，将房产钥匙交付给乙方。5.2交付时间：双方同意，房产的交付时间为本合同签订之日起（具体日期）。第六条：违约责任6.1甲方违约：甲方如未能履行本合同约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。6.2乙方违约：乙方如未能履行本合同约定的义务，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。第七条：争议解决方式7.1争议解决方式：双方同意，如本合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：本合同的任何变更或补充均须双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。8.3合同终止：（1）双方完成房产过户手续；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务的期限为（具体期限）。第十条：法律适用及管辖10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：双方同意，如本合同的履行过程中发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：其他约定11.1其他约定内容：（此处可列举其他双方约定的内容，如物业交割、家具家电归属等）第十二条：附件12.1附件清单：（此处列举附件，如房产证、身份证复印件等）第十三条：签署日期本合同于（年）（月）（日）由甲乙双方签署。第十四条：签字盖章14.1甲方签字：（此处填写甲方签字）14.2乙方签字：（此处填写乙方签字）14.3见证人签字：（如有见证人，此处填写见证人签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，参与房产交易过户过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、房产登记机构、银行等。1.2第三方责任：第三方应根据相关法律法规和行业规范，履行其在房产交易过户过程中的职责，确保交易的顺利进行。1.3第三方权利：第三方在本合同项下的权利包括但不限于收取服务费用、获取交易信息等。第二条：第三方介入的程序2.1中介机构介入：如双方选择通过中介机构进行房产交易，中介机构应在本合同签订前提供真实、准确的房产信息，并协助双方完成交易。2.2评估机构介入：如双方需要对房产进行评估，评估机构应根据相关法律法规和行业规范，客观、公正地对房产进行评估。2.3房产登记机构介入：房产登记机构应按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续，确保过户过程的合法、合规。2.4银行介入：如双方选择贷款购房，银行应根据相关法律法规和贷款政策，为乙方提供贷款服务，并确保贷款过程的合规。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：除法律法规和本合同另有规定外，第三方对甲方和乙方的损失承担的责任限额为其收取的服务费用。3.2第三方责任限制：第三方不承担因不可抗力、情势变更等不可归责于第三方的原因导致的损失。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方、乙方不承担第三方与对方之间的合同责任。4.2第三方与甲乙方的纠纷解决：如第三方与甲方、乙方之间发生纠纷，各方均有权自行解决，本合同另有约定的除外。第五条：第三方义务的履行5.1第三方义务的履行：第三方应按照本合同及法律法规的规定，履行其在房产交易过户过程中的义务。5.2第三方义务的履行期限：第三方应在本合同约定的期限内，完成其应尽的义务。第六条：第三方违约责任6.1第三方违约：如第三方未能履行本合同约定的义务，应向甲方和乙方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿：第三方违约导致的损失赔偿金额，根据损失的具体情况确定，但不超过其收取的服务费用。第七条：第三方信息的披露7.1第三方信息披露：第三方应向甲方和乙方披露与房产交易过户相关的全部信息，包括但不限于房产状况、交易进度等。7.2第三方信息披露的期限：第三方应在本合同约定的期限内，向甲方和乙方披露相关信息。第八条：第三方服务费用的支付8.1第三方服务费用：双方同意按照第三方提供的服务内容和行业标准，支付相应的服务费用。8.2服务费用支付方式：双方同意采取（现金/转账）方式支付服务费用。8.3服务费用支付时间：双方同意在本合同约定的期限内支付服务费用。第九条：第三方服务质量的保障9.1第三方服务质量：第三方应保证其提供的服务符合行业标准和甲乙方的要求。9.2服务质量保障措施：第三方应采取必要措施，确保其提供的服务质量和效率。第十条：第三方合法权益的保护10.1第三方合法权益：第三方对其在房产交易过户过程中获得的合法权益，包括但不限于服务费用、信息权益等，应予以保护。10.2合法权益保护措施：第三方应采取必要措施，保护其合法权益不受侵犯。第十一条：第三方退出机制11.1第三方退出：如第三方未能履行本合同约定义务，甲方和乙方均有权要求第三方退出房产交易过户过程。11.2第三方退出后的处理：第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同，并按照约定处理与第三方的后续事项。第十二条：附加条款12.1附加条款：（此处可列举其他双方约定的附加条款，如保密协议、知识产权保护等）第十三条：签署日期本合同的第三方介入条款于（年）（月）（日）由甲乙双方及第三方共同签署。第十四条：签字盖章14.1甲方签字：（此处填写甲方签字）14.2乙方签字第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证复印件附件3：户口本复印件附件4：婚姻状况证明复印件附件5：房产交易合同草稿附件6：房产评估报告附件7：贷款合同复印件附件8：房产过户手续清单附件9：物业交割单附件10：家具家电清单附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：须为原件的彩色复印件，清晰可见房产信息。复印件上需有原件持有人的签名和盖章。2.身份证复印件：须为原件的彩色复印件，清晰可见身份证信息。复印件上需有原件持有人的签名和盖章。3.户口本复印件：须为原件的彩色复印件，清晰可见户口本信息。复印件上需有原件持有人的签名和盖章。4.婚姻状况证明复印件：须为原件的彩色复印件，清晰可见婚姻状况信息。复印件上需有原件持有人的签名和盖章。5.房产交易合同草稿：包含房产交易的所有条款和条件。需有甲乙双方及第三方（如有）的签字和盖章。6.房产评估报告：须为正式的评估报告，盖有评估机构的公章。报告日期需在有效期内。7.贷款合同复印件：如有贷款购房，需提供贷款合同的复印件。复印件上需有银行盖章和贷款人的签名。8.房产过户手续清单：列明房产过户所需的所有手续和文件。清单上需有甲乙双方及第三方（如有）的签字和盖章。9.物业交割单：记录物业的交割过程和事项。需有物业公司和甲乙双方的签字和盖章。10.家具家电清单：列明双方约定的家具家电清单及其状态。清单上需有甲乙双方的签字和盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定时间履行支付义务。2.乙方未能按照合同约定时间履行购买义务。3.第三方未能按照合同约定时间完成服务或手续。4.甲方未能提供真实、准确的房产信息。5.乙方未能支付约定的购房款项。6.房产过户过程中出现意外情况，导致过户延迟。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付给对方违约金，违约金为交易价格的（百分比）。2.损害赔偿：因违约行为导致的直接经济损失，违约方应予以赔偿。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方均有权解除合同。4.律师费和诉讼费：因违约行为导致的诉讼，败诉方应承担胜诉方的律师费和诉讼费。示例说明：如甲方未能在合同约定期限内支付购房款项，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%。如违约行为导致乙方遭受其他经济损失，甲方还应承担相应的损害赔偿责任。全文完。2024年度离婚房产交易过户合同5本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条：房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条：交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房产过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户所需材料第五条：房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式第六条：违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释第十一条：合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条：合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（卖方）：甲方姓名：_______，身份证号码：_______，通讯地址：_______，联系电话：_______。1.2乙方（买方）：乙方姓名：_______，身份证号码：_______，通讯地址：_______，联系电话：_______。第二条：房产信息2.1房产地址：_______。2.2房产面积：_______平方米。2.3房产所有权证号：_______。第三条：交易价格3.1房产交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应按照甲方指定的时间、方式和金额，分期支付给甲方。具体支付时间和方式如下：（a）自本合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整；（b）自房产过户手续办理完毕之日起_______日内支付人民币_______元整。3.3支付时间：（1）定金支付时间：本合同签订之日起_______日内；（2）剩余房款支付时间：自本合同签订之日起，按照本合同第三条约定的时间和方式支付。第四条：房产过户4.1过户时间：自本合同签订之日起_______日内，甲乙双方共同办理房产过户手续。4.2过户费用：（1）房产过户所需缴纳的税费，按照相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担；（2）甲乙双方因办理房产过户手续所产生的其他费用，由甲乙双方协商承担。4.3过户所需材料：（1）甲方提供的材料：房产证、身份证、户口本等相关证明材料；（2）乙方提供的材料：身份证、户口本等相关证明材料。第五条：房产交付5.1交付时间：房产过户手续办理完毕之日起_______日内。5.2交付条件：（1）房产过户手续办理完毕；（2）甲方将房产钥匙、相关证件和资料等交付给乙方。5.3交付方式：甲乙双方在房产现场办理交付手续，甲方将房产及相关证件和资料交付给乙方。第六条：违约责任6.1甲方违约：（1）甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%；（2）甲方未按照本合同约定交付房产的，应向乙方支付迟延交付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%乘以迟延交付天数。6.2乙方违约：（1）乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%；（2）乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付迟延支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%乘以迟延支付天数。第七条：争议解决7.1争议解决方式：本合同纠纷提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决地点：_______。7.3争议解决时效：自双方发生争议之日起_______日内，未能协商解决的，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件：（1）甲乙双方协商一致，且变更内容不违反相关法律法规和政策规定；（2）因政策调整、不可抗力等因素导致合同内容需要变更的。8.2合同解除条件：（1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。第九条：保密条款9.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙双方接触到的对方商业秘密、个人隐私等信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起，至合同履行完毕之日止。第十条：法律适用10.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。10.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律规定执行。第十一条：合同的生效11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同签订之日。第十二条：合同的附件12.1附件内容：（1）房产证复印件；（2）身份证复印件；（3）其他相关证明材料。12.2附件的有效性：附件作为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：甲乙双方就本合同内容以外的其他事项达成一致的，可以以书面形式作为本合同的附件。第十四条：合同的签字盖章14.1甲方签字盖章：（1）甲方签字：________________；（2）甲方盖章：________________。14.2乙方签字盖章：（1）乙方签字：________________；（2）乙方盖章：________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。如第三方因过错导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第二条：第三方介入的额外条款2.1中介方：（1）中介方应保证其提供信息的真实性和准确性，如因中介方提供的虚假信息导致合同纠纷，中介方应承担法律责任；（2）中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.2评估方：（1）评估方应按照行业规范和合同约定，对房产进行评估，确保评估结果的客观性和公正性；（2）评估方的评估费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.3过户机构：（1）过户机构应按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续，确保过户的顺利进行；（2）过户机构的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.4贷款机构：（1）贷款机构应按照相关法律法规和贷款政策，为乙方提供贷款服务，确保贷款的顺利进行；（2）贷款机构的贷款利率、还款方式等条款，由甲乙双方与贷款机构协商确定，并在合同中明确。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.2第三方责任限额的变更：甲乙双方可以根据实际情况，与第三方协商变更责任限额，并在合同中进行明确。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立履行其在合同中的职责，不得干预甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方与过户机构的关系：过户机构应按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续，独立承担过户过程中的法律责任。4.3第三方与贷款机构的关系：贷款机构应按照相关法律法规和贷款政策，独立承担贷款过程中的法律责任。第五条：第三方介入的程