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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚房产过户中水电气费用结算本合同目录一览1.定义与术语解释1.1离婚房产过户1.2水电气费用1.3结算2.房产过户基本信息2.1房产地址2.2房产所有权人2.3过户双方信息3.水电气费用结算3.1水电气费用的计算方式3.2水电气费用的结算时间3.3水电气费用的支付方式4.费用结算责任分配4.1过户前水电气费用的承担方4.2过户后水电气费用的承担方4.3特殊情况下的费用承担5.费用结算的证据资料5.1过户前水电气费用的证据资料5.2过户后水电气费用的证据资料6.费用结算的争议解决6.1争议解决的途径6.2争议解决的时间限制7.保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的披露范围7.3保密信息的泄露后果8.合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更方式8.3合同的终止条件9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担10.争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.2双方未约定的其他事项的处理方式13.合同的签署与生效13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点13.3合同生效的时间14.附件14.1房产证复印件14.2水电气费用清单14.3其他相关证据资料第一部分:合同如下:第一条定义与术语解释1.1离婚房产过户本合同所称离婚房产过户,是指双方在离婚过程中,将登记在双方名下的房产所有权转移至另一方名下的行为。1.2水电气费用水电气费用是指在房产过户前及过户过程中产生的水、电、气费用。1.3结算结算是指双方按照本合同约定,对过户前后水电气费用进行计算、核对并支付的行为。第二条房产过户基本信息2.1房产地址本合同所指房产地址为【房产地址】,房产证编号为【房产证编号】。2.2房产所有权人房产所有权人为双方共同所有,双方姓名及身份证号码分别为:【甲方姓名】和【乙方姓名】。2.3过户双方信息房产过户双方分别为甲方:【甲方姓名】,乙方:【乙方姓名】。过户后房产所有权归乙方所有。第三条水电气费用结算3.1水电气费用的计算方式水电气费用的计算方式按照实际使用量计算,具体费用标准按照当地水电气部门的规定执行。3.2水电气费用的结算时间水电气费用的结算时间分为过户前和过户后两个阶段。过户前水电气费用应在过户手续办理完毕后【结算时间】内结算完毕;过户后水电气费用按季度进行结算。3.3水电气费用的支付方式水电气费用支付方式为银行转账,双方约定在每季度第一个月内支付上季度水电气费用。第四条费用结算责任分配4.1过户前水电气费用的承担方过户前水电气费用由双方共同承担。4.2过户后水电气费用的承担方过户后水电气费用由乙方承担。4.3特殊情况下的费用承担如遇特殊情况,如自然灾害等导致的水电气费用异常增加,双方协商解决。第五条费用结算的证据资料5.1过户前水电气费用的证据资料过户前水电气费用证据资料包括最近一个月的水电气费用清单和结算凭证。5.2过户后水电气费用的证据资料过户后水电气费用证据资料包括每个季度的水电气费用清单和结算凭证。第六条费用结算的争议解决6.1争议解决的途径双方在费用结算过程中如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【时间限制】内解决争议,逾期未解决的,按照本合同约定执行。第七条保密条款7.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与房产过户相关的其他信息。7.2保密信息的披露范围保密信息仅限于双方知悉,不得向任何第三方披露。7.3保密信息的泄露后果如一方违反保密义务,泄露保密信息,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同的变更方式合同的变更应由双方协商一致,并书面签署。8.3合同的终止条件本合同在双方履行完毕合同义务后终止。第九条违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决的途径双方在履行本合同过程中如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【时间限制】内解决争议,逾期未解决的,按照本合同约定执行。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为房产所在地人民法院。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以在本合同附件中约定其他事项。12.2双方未约定的其他事项的处理方式双方未约定的其他事项,应按照相关法律法规和公平原则处理。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的时间本合同签署时间为【签署时间】。13.2合同签署的地点本合同签署地点为【签署地点】。13.3合同生效的时间本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十四条附件14.1房产证复印件本合同附件中包含房产证复印件。14.2水电气费用清单本合同附件中包含过户前及过户后水电气费用清单。14.3其他相关证据资料本合同附件中包含其他与房产过户相关的证据资料。第二部分:第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任界定1.1第三方概念第三方是指在本合同执行过程中,除甲乙方之外的参与方,包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范,履行其在合同中的义务,确保合同的顺利进行。1.3第三方权利第三方有权根据本合同及法律法规,收取相应的服务费用,并要求甲乙方提供必要的协助和支持。第二章第三方介入的额外条款及说明2.1中介方介入中介方负责协调甲乙方及第三方之间的关系,提供房产交易咨询服务,并协助办理过户手续。中介方的责任自合同签订之日起至过户手续办理完毕之日止。2.2评估机构介入2.3过户机构介入过户机构负责办理房产过户手续,确保过户过程的合法、合规。过户机构的职责直至房产过户手续办理完毕。2.4贷款机构介入贷款机构负责为乙方提供贷款服务,确保贷款过程的顺利进行。贷款机构的权利限于按照贷款合同约定收取贷款利息及相关费用。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中,因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的百分比确定,具体比例由甲乙方与第三方协商确定。3.3第三方责任限额的赔偿3.4第三方责任限额的例外第三方在故意或者重大过失情况下导致甲乙方损失的,不受责任限额的限制。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方在履行合同义务过程中,应遵守甲乙方的指示和要求,确保合同的顺利进行。4.2第三方与过户机构的关系第三方应协助过户机构办理过户手续,并提供必要的材料和信息。4.3第三方与贷款机构的关系第三方应协助贷款机构办理贷款手续,并提供必要的材料和信息。第五章第三方违约的处理5.1第三方违约的处理方式5.2第三方违约的赔偿方式第三方应按照本合同约定的责任限额进行赔偿,如无约定,按照法律法规及行业规范确定。5.3第三方违约的例外第三方如能证明其违约并非主观原因造成,不应承担赔偿责任。第六章第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件为合同约定的义务履行完毕。6.2第三方介入终止后的义务第三方在介入终止后,应协助甲乙方处理与合同相关的后续事宜。本部分内容作为本合同的附件,与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时,应仔细阅读并充分理解本部分内容。如有疑问,可寻求专业法律人士的帮助。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:房产证复印件附件内容:房产证的完整复印件,包括房产证的所有页码。附件要求:必须清晰、完整,不得有缺损。附件2:水电气费用清单附件内容:过户前及过户后水电气费用的详细清单。附件要求:清单应包括缴费时间、缴费金额、缴费单位等信息,必须真实、准确。附件3:评估报告附件内容:房产评估机构的评估报告复印件。附件要求:评估报告应包括房产估值、评估时间、评估机构等信息,必须合法、有效。附件4:过户手续办理完毕证明附件内容:房产过户手续办理完毕的证明文件。附件要求:证明文件应由过户机构出具,证明过户手续已办理完毕。附件5:贷款合同复印件附件内容:贷款合同的完整复印件,包括所有页码。附件要求:必须清晰、完整,不得有缺损。附件6:其他相关证据资料附件内容:其他与房产过户相关的证据资料,如交易记录、支付凭证等。附件要求:必须真实、有效,能够证明交易的真实性。说明二:违约行为及责任认定:违约责任认定标准:1.迟延履行:指一方未按约定的时间履行合同义务。违约方应支付迟延履行违约金,违约金金额为合同金额的【百分比】。2.不完全履行:指一方未按约定的方式或质量标准履行合同义务。违约方应赔偿因此给对方造成的损失,损失金额根据实际损失计算。3.提前终止合同:指一方未经对方同意,提前终止合同。违约方应支付合同金额的【百分比】作为违约金。4.违反保密义务:指一方泄露本合同或与房产过户相关的保密信息。违约方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。示例说明:1.如果甲方未按照约定时间支付水电气费用,构成迟延履行,应支付违约金。2.如果中介方未按照约定协助办理过户手续,导致过户延迟,构成不完全履行,应赔偿甲方因此遭受的损失。3.如果乙方在合同未到期前未经甲方同意终止合同,构成提前终止合同,应支付违约金。4.如果甲方泄露了合同中的保密信息,如房产交易价格,构成违反保密义务,应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度离婚房产过户中水电气费用结算1本合同目录一览1.过户房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产所有权人2.离婚协议2.1离婚协议内容2.2离婚协议签字日期2.3离婚协议保管方3.房产过户流程3.1过户申请提交3.2过户审批流程3.3过户完成时间4.水电气费用结算4.1水电气费用计算方式4.2水电气费用结算日期4.3水电气费用支付方式5.过户后水电气费用承担5.1过户后水电气费用承担方5.2水电气费用结算周期5.3水电气费用支付截止日期6.合同履行期限6.1合同开始履行日期6.2合同结束履行日期7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式8.争议解决方式8.1争议解决机构8.2争议解决方式9.合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同的签署和盖章12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同盖章方13.其他约定13.1其他约定内容14.附件14.1附件内容清单第一部分:合同如下:第一条过户房产信息1.1房产地址:市区街道号1.2房产面积:平方米1.3房产所有权人:甲方(姓名)第二条离婚协议2.1离婚协议内容:甲乙双方自愿离婚,并对财产分割、子女抚养等问题达成一致。2.2离婚协议签字日期:年月日2.3离婚协议保管方:(保管方名称)第三条房产过户流程3.1过户申请提交:甲乙双方应在中介机构的协助下,向房产交易中心提交过户申请。3.2过户审批流程:房产交易中心对过户申请进行审核,并在规定时间内完成审批。3.3过户完成时间:预计过户审批完成后,房产过户登记手续应在年月日前完成。第四条水电气费用结算4.1水电气费用计算方式:按实际使用量计算,费用根据当地供水、供电、供气部门的标准执行。4.2水电气费用结算日期:过户完成后三个工作日内。4.3水电气费用支付方式:甲方应将应支付的水电气费用支付给乙方。第五条过户后水电气费用承担5.1过户后水电气费用承担方:甲方5.2水电气费用结算周期:每月5.3水电气费用支付截止日期:每月的一个工作日。第六条合同履行期限6.1合同开始履行日期:本合同签订之日起。6.2合同结束履行日期:房产过户登记手续完成之日。第七条违约责任7.1违约行为:包括但不限于未按约定时间完成过户手续、未按约定支付水电气费用等。7.2违约责任承担方式:违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为过户房产价值的2%。第八条争议解决方式8.1争议解决机构:双方同意将争议提交至市中级人民法院进行解决。8.2争议解决方式:采取诉讼方式解决。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件:合同的变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。9.2合同解除条件:在履行过程中,如发生不可抗力等因素导致合同无法履行,双方协商一致后可以解除合同。第十条保密条款10.1保密信息范围:本合同的内容以及与本合同有关的所有信息。10.2保密期限:自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件:合同履行完毕或双方协商一致终止。11.3合同解除条件:在合同有效期内,如发生不可抗力等法定解除事由,双方协商一致后可以解除合同。第十二条合同的签署和盖章12.1合同签署日期:年月日12.2合同签署地点:市区街道号12.3合同盖章方:甲方(盖章)乙方(盖章)第十三条其他约定13.1其他约定内容:双方同意,本合同未涉及的事宜,可另行协商补充。第十四条附件14.1附件内容清单:
附件一:房产所有权证复印件
附件二:离婚协议书复印件
附件三:过户所需相关文件清单及复印件第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义:第三方是指本合同之外的其他个人或机构,包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、税务机关等。1.2第三方介入情形:当本合同的履行需要第三方的协助或审核时,甲方和乙方应共同选择合适的第三方。第二条第三方选择2.2选择程序:甲方和乙方应通过协商一致的方式选择第三方。第三条第三方责任3.1第三方责任:第三方应按照甲乙双方的指示履行相应职责,并对其提供的服务或报告的真实性、准确性和完整性负责。3.2第三方责任限额:第三方对甲乙双方的责任限额为第三方收费的倍。第四条第三方费用4.1第三方费用:第三方提供的服务费用由甲乙双方按约定分担。4.2费用支付:甲方和乙方应按照约定的比例及时支付第三方费用。第五条第三方工作成果5.1工作成果交付:第三方应将其工作成果交付给甲乙双方。5.2工作成果验收:甲乙双方应对第三方的工作成果进行验收,并有权要求第三方进行必要的补充或修正。第六条第三方保密义务6.1保密信息:第三方应对在履行合同过程中获得的甲乙双方的保密信息保密。6.2保密期限:第三方的保密义务自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条第三方违约处理7.1违约行为:第三方未按照合同约定履行义务或违反合同约定的其他条款。7.2违约责任:第三方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条第三方解除合同8.1解除条件:如第三方因不可抗力等原因无法继续履行合同,可以解除合同。8.2解除程序:第三方应提前天通知甲乙双方,并办理相关手续。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲方关系:第三方应独立于甲方,不对甲方承担除合同约定以外的任何义务。9.2第三方与乙方关系:第三方应独立于乙方,不对乙方承担除合同约定以外的任何义务。第十条第三方介入的合同修正10.1修正内容:本合同的第三方介入相关条款可根据实际情况进行相应的修正。10.2修正程序:甲乙双方应通过协商一致的方式进行合同修正。第十一条第三方介入的合同补充11.1补充内容:本合同的第三方介入相关条款未尽事宜,甲乙双方可根据实际情况进行补充。11.2补充程序:甲乙双方应通过协商一致的方式进行合同补充。第十二条第三方介入的合同变更12.1变更条件:本合同的履行过程中,如需变更第三方介入相关条款,甲乙双方应协商一致。12.2变更程序:甲乙双方应通过协商一致的方式进行合同变更。第十三条第三方介入的合同解除13.1解除条件:本合同的履行完成后,第三方介入相关条款自动解除。13.2解除程序:甲乙双方应通过协商一致的方式进行合同解除。第十四条第三方介入的合同效力14.1效力范围:第三方介入相关条款仅限于本合同涉及的第三方。14.2效力限制:第三方介入相关条款不影响甲乙双方之间的合同权利和义务。第二部分:第三方介入后的修正第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房产所有权证复印件
附件说明:本附件为房产所有权证的复印件,用于证明甲方对房产的所有权。附件二:离婚协议书复印件
附件说明:本附件为甲乙双方签订的离婚协议书的复印件,用于证明双方离婚的合法性和财产分割的约定。附件三:过户所需相关文件清单及复印件
附件说明:本附件为过户所需的相关文件清单及复印件,包括身份证明、户口本、婚姻状况证明等,用于完成房产过户登记手续。附件四:第三方服务协议
附件说明:本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议,明确了第三方的服务内容、费用、责任等。附件五:第三方工作成果证明
附件说明:本附件为第三方完成工作后的成果证明,用于确认第三方已经按照合同约定履行了义务。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按照约定时间完成过户手续。2.甲方未按照约定支付水电气费用。3.乙方未按照约定时间提供相关文件。4.第三方未按照约定提供服务或提供服务不符合质量要求。违约责任认定标准:1.违约金:违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为过户房产价值的2%。2.损失赔偿:违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。3.合同解除:守约方有权解除合同,并要求违约方承担合同解除后的相关责任。示例说明:如甲方未按照约定时间完成过户手续,甲方应向乙方支付违约金10万元,并赔偿因延迟过户给乙方造成的额外费用2万元。如第三方未按照约定提供服务或提供服务不符合质量要求,甲方和乙方均有权要求第三方进行修正或赔偿。全文完。2024年度离婚房产过户中水电气费用结算2本合同目录一览第一条过户房产基本情况1.1房产地址1.2房产面积1.3房产所有权人第二条离婚协议内容2.1离婚协议签订时间2.2离婚双方姓名2.3房产过户给哪一方第三条水电气费用结算3.1水电气费用计算方式3.2水电气费用结算时间3.3水电气费用结算金额第四条过户房产税费承担4.1税费计算方式4.2税费承担比例4.3税费支付时间第五条过户房产手续办理5.1办理过户手续的时间5.2办理过户手续的费用承担5.3办理过户手续的责任承担第六条房产过户后的使用权6.1房产过户后的使用权归属6.2房产过户后的使用权变更6.3房产过户后的使用权限制第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效时间7.2合同变更条件7.3合同解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更对合同的影响第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2双方签字盖章第十三条附件13.1房产证复印件13.2离婚协议复印件13.3水电气费用单据复印件第十四条合同签署日期14.1双方签字日期14.2合同盖章日期第一部分:合同如下:第一条过户房产基本情况1.1房产地址:xx市xx区xx路xx号,房产具体位置以房产证登记信息为准。1.2房产面积:房屋建筑面积为xx平方米,共有xx个房间。1.3房产所有权人:房产证上登记的所有权人为甲方(姓名:xxx,身份证号码:xxx)。第二条离婚协议内容2.1离婚协议签订时间:双方于xxxx年xx月xx日签订了《离婚协议》,该协议已生效。2.2离婚双方姓名:甲方(姓名:xxx,身份证号码:xxx)和乙方(姓名:xxx,身份证号码:xxx)。2.3房产过户给哪一方:根据《离婚协议》的约定,该房产过户给甲方。第三条水电气费用结算3.1水电气费用计算方式:水电气费用的计算以实际使用量为依据,按照当地供水、供电、供气部门的规定标准进行计算。3.2水电气费用结算时间:水电气费用的结算时间为房产过户登记之日起的下一个月的抄表日期。3.3水电气费用结算金额:甲方应按照实际使用量支付水电气费用,具体金额以实际抄表数据为准。第四条过户房产税费承担4.1税费计算方式:过户房产所需缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税等,具体税费按照当地税务部门的规定计算。4.2税费承担比例:甲方和乙方按照xx:xx的比例承担过户房产所需缴纳的税费。4.3税费支付时间:税费的支付时间为过户手续办理完毕后,由甲方和乙方共同向税务部门支付。第五条过户房产手续办理5.1办理过户手续的时间:双方应在本合同签订后的xx个工作日内,共同向房产登记部门申请办理过户手续。5.2办理过户手续的费用承担:办理过户手续的费用包括但不限于登记费、印花税等,由甲方和乙方按照xx:xx的比例承担。5.3办理过户手续的责任承担:双方应共同配合完成过户手续,如因一方原因导致过户手续未能顺利完成,由该方承担相应的责任。第六条房产过户后的使用权6.1房产过户后的使用权归属:房产过户后,甲方拥有该房产的使用权,乙方不得干涉。6.2房产过户后的使用权变更:未经甲方同意,乙方不得将房产的使用权转让给第三方。6.3房产过户后的使用权限制:甲方在使用房产时,应遵守法律法规,不得擅自改变房屋结构和用途。第八条违约责任8.1违约行为:包括但不限于一方未履行本合同约定的义务,违反合同的约定,延迟履行合同义务等。8.2违约责任承担方式:违约方应向守约方支付违约金,违约金计算方式按照双方约定的比例计算。8.3违约金计算方式:违约金计算为本合同总金额的xx%,具体金额按照双方约定的比例计算。第九条争议解决方式9.1争议解决方式:双方对于本合同的履行发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点:本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效:双方应在本合同签订后的xx个月内解决争议,超过该时效的,双方均有权拒绝解决争议。第十条保密条款10.1保密内容:双方在签订本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限:本合同签订后的xx年。10.3保密违约责任:违反保密义务的一方应向守约方支付违约金,违约金计算方式为本合同总金额的xx%。第十一条法律适用11.1合同适用的法律:本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律变更对合同的影响:如果本合同签订后,相关的法律法规发生变更,影响本合同的效力、解释、履行和争议的解决的,双方应根据新的法律法规进行协商,作出必要的调整。第十二条其他约定12.1双方的其他约定:本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方签字盖章:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。第十三条附件13.1房产证复印件:本合同签订后的xx个工作日内,甲方应向乙方提供房产证的复印件。13.2离婚协议复印件:本合同签订后的xx个工作日内,甲方应向乙方提供离婚协议的复印件。13.3水电气费用单据复印件:本合同签订后的xx个工作日内,甲方应向乙方提供水电气费用的单据复印件。第十四条合同签署日期14.1双方签字日期:本合同于xxxx年xx月xx日签订。14.2合同盖章日期:本合同于xxxx年xx月xx日盖章。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义:本合同所称的第三方,是指除甲方和乙方之外的,与本合同有关联的各方,包括但不限于中介方、评估方、审计方、税务部门、房产登记部门等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序:当本合同的履行需要第三方介入时,甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择,并在本合同中明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入条件:第三方介入的条件包括但不限于,但限于本合同履行过程中出现的法律法规要求、业务需要、双方协商决定等情况。第三条第三方职责和权利3.1第三方职责:第三方应按照本合同的约定,完成其职责范围内的相关工作,并保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。3.2第三方权利:第三方在本合同约定的范围内,享有知情权、建议权等权利。第四条第三方费用4.1第三方费用的计算方式:第三方费用包括但不限于中介费、评估费、审计费等,具体费用的计算方式按照双方与第三方协商确定的方式进行。4.2第三方费用的承担方式:甲方和乙方按照本合同约定的比例承担第三方费用。第五条第三方违约责任5.1第三方违约行为:第三方未按照本合同约定的职责和义务履行其职责的,视为违约。5.2第三方违约责任承担:第三方应向甲方和乙方承担违约责任,具体责任承担方式按照本合同约定的比例进行。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额:第三方在本合同项下的责任限额,按照双方与第三方协商确定的方式进行。6.2第三方责任限额的确定:第三方责任限额的确定应考虑第三方的工作性质、工作难度、行业标准等因素。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方的关系:第三方在本合同项下的工作,应遵守甲乙双方的指示和要求,但第三方对甲乙双方不具有任何合同义务。7.2第三方与其他各方权益的划分:第三方在本合同项下的工作成果,归甲乙双方共同所有,但第三方对甲乙双方不具有任何权益要求。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更:甲方和乙方如需变更第三方,应提前书面通知对方,并经双方协商一致后进行。8.2第三方介入的解除:甲方和乙方如需解除第三方,应提前书面通知对方,并经双方协商一致后进行。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后的合同履行:第三方介入后,甲方和乙方应继续履行本合同的约定,并按照甲乙双方与第三方的约定,完成本合同的履行。9.2第三方介入对合同效力的影响:第三方介入对本合同的效力不产生影响,本合同仍然对甲乙双方具有法律约束力。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决:当本合同履行过程中出现争议时,甲方和乙方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1
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